 5.39.217.760 x' h$ T& e$ m- D, j! d& H' j
位於內蒙古小城鄂爾多斯的成吉思汗陵
" i% U \% P: K: ^8 P" |' v1 J$ ]% g公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb* U" q$ n: c; s& P
5.39.217.76 `* j: f2 c4 f/ j6 y/ S: E' n
* S9 L6 G2 ~; l) ^! E繼內蒙鄂爾多斯因為房地產過度發展出現幢幢空置樓宇贏得“鬼城”稱號之後，鬼城現象已到處蔓延，從沿海一線城市到內地二、三線城市都有，而根據中國經營報最新調查報道，新加入鬼城行列的，還包括了江蘇的常州、河南鶴壁和湖北十堰，果真是魅影重重。' U7 x: G& c/ \" }& i" o
公仔箱論壇1 c C4 ^) r6 M: `- N7 u6 G5 b
公仔箱論壇: ~: T8 P: [8 x
報道指出，對土地財政的依賴與現有的政績考核機制，都是造就空城鬼城的根本原因。對於市長市委書記而言，城市是彰顯政績的最佳舞台：每個領導都想在自己的任期內，使城市的面貌越來越現代化，評價一個政府官員是否有能力，在很大程度上也看其為城市做了怎樣的改觀，尤其是表面視覺上的變化。! R/ h0 ~+ ?3 f
報道指，常州無論是商業地產還是住宅項目都面臨供大於求的狀況，常州的地產泡沫已是不爭的事實。對於“鬼城”之說，記者多次試圖聯繫常州官方，但其卻三緘其口，不給予回應。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 D8 T1 l7 W8 o3 E& o
- {) X$ `# ~& R* j9 [
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% U* Q/ g5 O- S1 Y) W, p5 q
數據顯示，2011年常州全市登記暫住人口133.1萬，其中武進區佔比超過50%，達到近70萬人。而2011年武進區常住人口為160萬，暫住人口佔到常住人口的近一半，這些暫住人口暫住地點主要為出租房屋、單位內部和工地現場，根本不可能在當地買房子。
* p+ g5 v' R4 L8 o公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb: m5 q9 b; P7 T4 N& y
% \. M4 k( @+ ?1 R% K& {- I由於當地低收入者和外來打工人員無錢買房，而大量房子都讓外地人買走卻很少在當地居住，上海、南京等外地購房者就佔據了60%，本地房產所有者則又大多擁有多套住房，讓武進區的很多樓盤顯得空空蕩蕩。一個開的士的司機告訴記者，武宜路北連常州舊城中心的蘭陵北路，向南則延伸至武進新城區，堪稱常州新樓盤薈萃之地，但「一到晚上，這些大樓都是漆黑一片」。公仔箱論壇6 K0 P& d, U: r, l' K
: q) A' _3 f% M/ y. O. I
; z3 z: X" \3 u: g8 {$ ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。中國經營報的記者又到了河南鶴壁調查，20年前為了應對因煤炭開採而出現的採空區問題，鶴壁當局就開始在老城區40公裡外的地方建設新區，是河南省第一個建設新區的地級市，這個新區成為現在的淇濱區。但記者發現，到目前為止，還是個空心之城，變成了“睡城”。公仔箱論壇 B$ n: v5 g- u7 t! p* c
, j+ D. [8 c6 M% F7 ~tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb* ?9 i/ I; k% n& Q" U: t
不僅如此，本已十分冷清的新區還在繼續擴張，根據河南省委、省政府最新批複的《鶴壁新區建設總體方案》，鶴壁新區規劃面積約130平方公里，這個面積與著名“鬼城”康巴什的規劃面積155平方公里大體相當。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 {: Q3 a4 Y O; ?: E. K
公仔箱論壇4 G3 w; T' X2 c9 ^( A, ~! A0 K- b1 r
公仔箱論壇" t/ A, ?4 S) s5 S
銀興廣場是鶴壁市繼多個商業中心之後新開發的一個新中心，商鋪就有2000個，記者發現約有30%的商鋪還是空位，而營業的商鋪也大都生意慘淡，偌大商場鮮有人影。5.39.217.769 }! V" W) ]8 e4 f) J3 |0 r2 K! k
tvb now,tvbnow,bttvb8 p9 B# ?9 K V4 ?) M2 h
5.39.217.760 }& ?( K0 h4 c! E& L' T1 {* ^9 g# Q
《鶴壁市2011年國民經濟和社會統計公報》數據顯示，2011年鶴壁三產比重為11.0、71.5 、17.5，其工業佔GDP比重高達71.5%，而其主要工業都集中在老城區，可以推測新城區幾乎還是一座產業空城。
% @# C% d0 l# g6 Q1 X; @" QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 D7 K! T `( W! g
" D% K' U [$ d報道指，基於爭取政績考核的需要，使得生長在全國各地的空城鬼城的發展模式如出一轍，將政府部門從老城搬遷到新城區，依靠政府中心搬遷的模式帶動區域發展，美其名曰“政務新區”。在此同時，中國的房地產業正在墮落為一個擊鼓傳花的遊戲，地方政府、房地產商、房地產投機者都試圖在鼓槌落下時分一杯羹。地方政府過度追求形象工程，沉迷於GDP競賽的造城運動，使得中國的城市化和經濟發展對土地財政產生嚴重的依賴，空城鬼城此起彼伏也不令人意外了。
" Y# b) f Y+ P1 f; T
1 z, V: P" d M) Q O3 r
- V! G; R6 p# W4 n
; ^$ [0 E6 l- m6 e
5 C2 v8 D A5 b+ V ^0 xtvb now,tvbnow,bttvb | 
發表於 2013-2-25 09:55 AM
| 