, {/ G/ u+ m3 R4 Z# J- [公仔箱論壇位於內蒙古小城鄂爾多斯的成吉思汗陵
5 p* K% v; o" Q. Jtvb now,tvbnow,bttvb
- S0 z+ o4 z' \7 r# o. x- f5.39.217.76
7 G: j1 b5 F/ H ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 ^% v' C* N9 h% T繼內蒙鄂爾多斯因為房地產過度發展出現幢幢空置樓宇贏得“鬼城”稱號之後，鬼城現象已到處蔓延，從沿海一線城市到內地二、三線城市都有，而根據中國經營報最新調查報道，新加入鬼城行列的，還包括了江蘇的常州、河南鶴壁和湖北十堰，果真是魅影重重。1 M& s6 l8 s4 Q6 m# \! B
% `* X2 a; y. y& l5 v8 Q* v% M" t: n: N8 t! U
報道指出，對土地財政的依賴與現有的政績考核機制，都是造就空城鬼城的根本原因。對於市長市委書記而言，城市是彰顯政績的最佳舞台：每個領導都想在自己的任期內，使城市的面貌越來越現代化，評價一個政府官員是否有能力，在很大程度上也看其為城市做了怎樣的改觀，尤其是表面視覺上的變化。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. \8 k( @& U: G3 K# C, d3 o' |) t
報道指，常州無論是商業地產還是住宅項目都面臨供大於求的狀況，常州的地產泡沫已是不爭的事實。對於“鬼城”之說，記者多次試圖聯繫常州官方，但其卻三緘其口，不給予回應。
( Q/ s* p1 x, V3 V0 p* btvb now,tvbnow,bttvb
& d/ K3 ~7 x! ?1 E' E& j9 Z% p( S5.39.217.76
# i/ t0 C% X* I0 j( ]9 W數據顯示，2011年常州全市登記暫住人口133.1萬，其中武進區佔比超過50%，達到近70萬人。而2011年武進區常住人口為160萬，暫住人口佔到常住人口的近一半，這些暫住人口暫住地點主要為出租房屋、單位內部和工地現場，根本不可能在當地買房子。
; e# r$ V) N3 j- a4 q( DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 O8 ~* m8 E/ P- _9 d, m/ o
4 Q& n$ k5 I; H; u( R' U. a& P, J由於當地低收入者和外來打工人員無錢買房，而大量房子都讓外地人買走卻很少在當地居住，上海、南京等外地購房者就佔據了60%，本地房產所有者則又大多擁有多套住房，讓武進區的很多樓盤顯得空空蕩蕩。一個開的士的司機告訴記者，武宜路北連常州舊城中心的蘭陵北路，向南則延伸至武進新城區，堪稱常州新樓盤薈萃之地，但「一到晚上，這些大樓都是漆黑一片」。
5 \ U) F9 g. O! A& ^$ ~公仔箱論壇公仔箱論壇# ~; h* a+ o- y" R' {
7 y7 a) I0 g# V# F5 |' Atvb now,tvbnow,bttvb中國經營報的記者又到了河南鶴壁調查，20年前為了應對因煤炭開採而出現的採空區問題，鶴壁當局就開始在老城區40公裡外的地方建設新區，是河南省第一個建設新區的地級市，這個新區成為現在的淇濱區。但記者發現，到目前為止，還是個空心之城，變成了“睡城”。- w6 V; R+ }1 _7 [2 G" E
: Y7 a' j6 h' f) X' Q1 u
6 e( g( I- \. \" l. ^4 }公仔箱論壇不僅如此，本已十分冷清的新區還在繼續擴張，根據河南省委、省政府最新批複的《鶴壁新區建設總體方案》，鶴壁新區規劃面積約130平方公里，這個面積與著名“鬼城”康巴什的規劃面積155平方公里大體相當。公仔箱論壇# p2 s$ `# O) p; p5 h1 S; o
! F0 i) \$ q8 ?* ?2 F8 W x" @8 j. F v& ]2 f+ G
銀興廣場是鶴壁市繼多個商業中心之後新開發的一個新中心，商鋪就有2000個，記者發現約有30%的商鋪還是空位，而營業的商鋪也大都生意慘淡，偌大商場鮮有人影。
$ w, c( y: |/ Q+ [( k
" D- s7 M& `8 F) O+ N \. o/ e5.39.217.76* [$ m# s4 O( s- v+ J; a
《鶴壁市2011年國民經濟和社會統計公報》數據顯示，2011年鶴壁三產比重為11.0、71.5 、17.5，其工業佔GDP比重高達71.5%，而其主要工業都集中在老城區，可以推測新城區幾乎還是一座產業空城。
. y, ^5 t. ~2 H6 |
+ C' C: w7 W J! x |+ t; A: j5.39.217.76& m- E; {- n5 c# Q" X
報道指，基於爭取政績考核的需要，使得生長在全國各地的空城鬼城的發展模式如出一轍，將政府部門從老城搬遷到新城區，依靠政府中心搬遷的模式帶動區域發展，美其名曰“政務新區”。在此同時，中國的房地產業正在墮落為一個擊鼓傳花的遊戲，地方政府、房地產商、房地產投機者都試圖在鼓槌落下時分一杯羹。地方政府過度追求形象工程，沉迷於GDP競賽的造城運動，使得中國的城市化和經濟發展對土地財政產生嚴重的依賴，空城鬼城此起彼伏也不令人意外了。 `) v% \# f8 U9 c5 h! E; M/ s
tvb now,tvbnow,bttvb) o4 c6 E" f" w: R& J! U# T
% ]- [8 ]7 h- A; i& tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- X) @( ]5 }7 P& J- M' t9 ?
2 g6 s/ u* X; R' q+ n+ P | 
發表於 2013-2-25 09:55 AM
| 