 | | 圖：銀龍飲食集團旗下在旺角西洋菜南街租用長達19年、號稱全港首間通宵茶餐廳的分店，可能會在農曆新年後關門（大公網） |
1月25日電／舖租狂加，食肆小店被迫關門，飲食集團也不敵業主以倍數計的大幅加租！銀龍飲食集團旗下在旺角西洋菜南街租用長達19年、號稱全港首間通宵茶餐廳的分店，可能會在農曆新年後關門。集團主席劉榮坡表示，舖租近年飆升兩至三倍，租金開支已升至占營運開支的30%，在尖沙咀、銅鑼灣等旺區分店的租約將陸續到期，有加租威脅，部分分店或要撤往同區二線地方開店。 5.39.217.76; v; ?2 @, x$ Y* `
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劉榮坡昨日在銀龍飲食集團50周年志慶活動上表示，旺角西洋菜南街分店現時月租100萬元，但租約期將滿，需與業主商討租金，不過，同一條街上的同規模旺舖，市值月租已升至220萬元的天價，因此或許不會續約，“做埋過年就會搵同區二線地方開店”。 公仔箱論壇+ `3 e3 |8 q# t7 u( _
% _9 c) W+ m' }4 z* J: p e 店舖租金占開支三成
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他說，1994年以高於當時市價一倍即月租48萬元，開始租用該舖位，開創全港首間通宵茶餐廳。近年，旺角區遊客增多，人氣急升，業主紛紛大幅加租，目前100萬的月租已占該店營運成本的30%，若再加價，難以應對。現時全線18間店舖的租金開支，已占營運開支的30%，除了西洋菜南街分店外，其他旺區分店亦受高租金影響，考慮改租“樓上＋樓下”舖，即是店舖有兩層，但樓下店面可能較細，樓上店面較大，租金可能會較大地舖便宜。 3 w8 ^7 {6 v. N5 H N
( |: p% G# F9 V, A/ Q/ ^1 z/ s3 h: M5.39.217.76 集團副主席劉榮根表示，租金升幅已超過集團所能負擔，“樓上＋樓下”舖的營業模式是無奈的選擇。他指，傳統茶餐廳因為對街坊“就腳”，不會開樓上舖，而且客人未必喜歡行樓梯到樓上舖光顧，預計“樓上＋樓下”舖的模式或會令生意額跌兩成。他透露，銅鑼灣渣甸街分店的租約還有一年多到期，未知業主會否加租，但集團已積極“搵舖”，“搵到合適的地方就會落店”，並無打算縮小集團規模。 ' K( `4 Z% u4 o
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劉榮根表示，舖租急升之外，食材亦不斷加價。他說，集團所用食材近九成從內地入口，招牌牛雜、牛腩等菜式使用的牛肉則全部來自內地，入口商“貴買貴賣”，為經營帶來壓力。他還說，另一人氣菜式“魚蛋河”所用魚肉的價格，亦由兩年前的每斤十幾元升至近60元。他指，食材成本已占總數的三成。公仔箱論壇( b* ^8 @! O( h( J9 k1 u# S- t" _
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街坊生意暫不考慮加價
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被問到會否因成本上漲而加價時，劉容根表示，本港顧客占總數的六、七成，長遠來講，集團亦會堅持以做街坊生意為主，因此暫時不考慮加價。不過，他亦表示，未來牛肉價格如果繼續飆升，或考慮增加牛腩類食物的價格。 * u; p0 u6 J* ]6 W; B
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銀龍飲食集團於1963年由規模不大的冰室起家，經營50年，現時旗下18間分店包括16間茶餐廳及2間餅店。集團昨日宣布為慶祝成立50金禧年，會有慶祝活動，包括與香港教育工作者聯會合辦茶餐廳故事專題比賽等。
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發表於 2013-1-26 08:00 AM
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