12月22日電／豪宅物業仍然有價，土地註冊處資料顯示，凱旋門摩天閣68樓A室，面積3，465方呎，以2.18億元易手，呎價62，915元，刷新九龍樓價新高，躍升全港住宅呎價排名榜第4位，買家為陳麗芬及黃富燦。目前本港最貴呎價單位三甲依次為西半山天匯66樓A室及OPUS HONG KONG（傲璇）2個單位。
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: t1 T& q5 _0 L, c. @ 據悉，凱旋門摩天閣68樓A室原業主於9，009萬元一手買入，早年曾招標出售單位，但沒有成功。是次成交帳面賺1.2791億元，單位升值1.42倍。 3 Y R; U; R2 T
" i% F, K0 N8 y3 H: V公仔箱論壇 君臨天下銀主盤4千萬沽
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不過，政府雙辣招推出，對以公司註冊為主的豪宅市場影響始終較大，放盤價格不停減完又減。置業18陳港威表示，君臨天下1座高層B室，建築面積1，454方呎，實用面積1，049方呎，2房間隔，向東南望維港海景，以4，000萬元成交，以建築面積計算，呎價27，510元。單位原為3房間隔，原業主將其改為2房。 5.39.217.76) n$ ^7 j" d9 y+ ]' C
# H' m9 E* f! v) R/ D 事實上，此單位由2008年起7度向財務公司承按物業，業主資不抵債，由今年5月初被首按銀行收回。最初放盤價為4，280萬元，但辣招推出後嚴重影響交投，因此連番下調叫價，最終減價280萬元獲買家承接。據悉，業主於2008年3月以3，180萬元購入，物業期內升值26%。
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/ K; b7 W6 a/ y, R3 {( P5.39.217.76 市場又錄得多宗用家入市豪宅個案。美聯物業屈友倫表示，西半山旭龢道嘉賢大廈一個低層B室連一個車位，面積1，930方呎，以2，288萬元易手，呎價11，855元。北角寶馬山賽西湖大廈11座中層B室，單位面積1，260方呎，擁少量海景，中原豪宅李兆霖表示，現以2，075萬元連車位沽出，呎價16，468元，屬市價成交。買家為用家。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* F% `) ]2 z6 r5 A% C' p
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發表於 2012-12-23 09:58 AM
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