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+ V2 c, ^- k" z( E8 l% ~: ^" c3 c港府昨日公布香港今年第一季經濟報告，本地生產總值升幅是兩年來最差，反映經濟明顯放緩，但本港樓市又再熾熱，首季樓價較去年第四季增加5%，今年2月及3月樓價較1月上升6%，更超越97年樓市高峰期高位。政府經濟顧問陳李藹倫認為，樓市反彈某程度反映泡沫風險增加，形容是不健康情况，若樓市風險繼續增加，政府會毫不猶豫推出措施應對。 5.39.217.76& T# b7 N( _! s* u6 I- l. [
5 U+ ]3 K- t. A4 b( O5.39.217.76 明報報道，陳李藹倫昨在記者會表示，今年2月至3月樓價重拾升勢，較1月樓價回落期上升6%，當中3月樓價更較97年樓市高峰期上升10%；今年首季整體樓價按季上升5%，預料4月樓價升勢持續。而3月份住宅成交量已有1.14萬宗，重回政府推出額外印花稅前的高水平，4月份亦有8200宗成交。
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她續稱，市民供樓負擔亦按季上升，首季置業供款負擔指數升至46.4%，高於去年第四季的45.8%；若未來利率上升3厘，供樓比率將升至60%，高於過去20年中位數。
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稱政府會毫不猶豫“出招”應對 公仔箱論壇1 y0 \# D/ c- U( C7 \5 n3 [
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陳李藹倫指出，樓市短時間反彈反映泡沫風險增加，是不健康現象。全球經濟不明朗，歐債危機仍未解決，金融市場隨時有波動，若樓市繼續惡化，政府會毫不猶豫“出招”減低樓市泡沫風險，有意置業人士及投資者需小心外圍情况。 0 y$ K3 O1 {8 g) |. u
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額外印花稅效用明年評估 tvb now,tvbnow,bttvb5 U: G. z/ L5 ` X4 L( m
A$ m# w+ ?0 p9 o5 _tvb now,tvbnow,bttvb 對於額外印花稅政策是否已失效，陳李藹倫回應稱，額外印花稅推行至今，短期炒賣活動已下跌99%；因政策為期兩年，現階段只實行1年，需待整項實施完成後才能評估全面影響。政府已推出不同政策紓緩樓價，包括增加土地供應。
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" Z' c5 ]+ @& w" K0 ?0 l5 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 中原地產研究部聯席董事黃良昇認為，樓市反彈主因在於歐盟為解決經濟危機，已在市場投放1萬億歐元，力度相等於美國第一輪量化寬鬆政策。市場鈔票增加，令鈔票貶值，本港樓市因此受影響，但因全球經濟環境仍未明朗，暫難預料本港樓市走勢。 |
發表於 2012-5-13 06:22 AM
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