村屋僭建　今起可“自首”

政府今日開始推行新界村屋申報計劃，並將新界分為九區派員入村巡查，首輪取締目標是四層或以上、有高危險性村屋，預計最快六月底接清拆令。鄉議局則表明，凡收到清拆令的，會向政府提出訴訟，費用由鄉議局負責，相信訴訟期間政府將暫停執法；另方面會約見候任特首梁振英，希望政策有轉圜餘地。
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　　發展局局長林鄭月娥去年表示，今起落實取締新界小型屋宇僭建物的執法行動，包括申報計劃。林鄭月娥昨出席一植樹活動後，交代當局今日開始推行的新界村屋執法工作具體策略。她重申，首輪行動針對四層或以上的僭建村屋，又或者在僭建物上再僭建的、危險性較高的村屋，先發出清拆令，嚴重者會派承建商先行清拆。沒有即時危險的僭建村屋，可向當局申報，業主或可聘專業人士視察，證明沒有危險便可保留。

　　她又說，屋宇署會有四十一名公務員組成的隊伍，再加上顧問公司人員入村巡查，強調會覆蓋全個新界九個地區的村屋，不會針對個別地點執法。

　　林鄭月娥又強調，違規村屋拆一兩層，在技術上可行。她指出，位於元朗蕃田村一幢村屋，共建了六層，經法庭檢控後，要拆回三層，證實技術上可做到，工程現正進行，當局更向業主批出八十五萬元有抵押貸款。 + W, u7 U1 Y, b) D( W5 O3 R: }2 {! L
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　　元朗十八鄉鄉事委員會主席梁福元表示，村民至今仍未就申報與否達成共識，未來一周或會約見鄉事委員開會商議。鄉議局執委林國昌透露，由於申報期由四月至九月，有半年時間“走盞”，現時會雙管齊下“兩邊都做”，一方面會就政府發出的清拆令打官司，另方面會約見候任特首梁振英，希望可解決問題。

　　林國昌表示，如村民收到清拆令，會排期打官司解決。現時已有兩宗被指“表面上違規”的村屋收到清拆令後，即向上訴審裁團（建築物條例）展開法律程序，以新界原居民村屋地契沒有高度限制，即使建高於三層亦沒有問題為理據，向法庭爭取“僭建物”可留低。

　　鄉議局副主席張學明表示，法律訴訟費用由鄉議局撥款，他相信訴訟期間政府不能採取任何動作，包括執行清拆令，很可能拖至下屆政府才有結果。
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　　張學明又表示，鄉議局一直有與梁振英保持接觸，就僭建問題溝通。張又說，訴訟的對手是政府，而非個人，與誰人執政無關。至於林鄭月娥的去留，會否影響鄉議局的部署，他則表示要靜觀其變，目前不會針對僭建登記發起其他行動，不會呼籲村民杯葛登記，讓村民自行決定，暫時亦未收到村民針對僭建登記的求助。

　　鄉事派明言與政府打官司，林鄭月娥則強調，政府依法辦事，若有訴訟會交由法庭處理。屋宇署回覆稱，截至二月十四日，新界九區共接獲約三千五百宗有關僭建村屋的投訴，發出清拆令約三百六十張，但至今有超過八百六十張逾期清拆，最長逾期七至九年。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. h/ }  r5 s6 u$ G  u
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“維護新界人傳統權益”，位於元朗的馬田村入口處外，白底紅字的橫額寫出村民訴求。輩出七代的關姓原居民在村內居逾百年，在村內擁超過廿幢村屋，全部僭建至四、五層高，大部分用以外租，每幢月收租金多達四萬五千元，保守估計每月租金收過七十萬元。面對屋宇署執法，關姓後人坦言，即使最後難逃清拆命運，仍會死守家園至最後一分鐘。 5.39.217.76' E& K$ _  k* @( ~) |$ _. Z/ E

　　元朗劇院不遠處便是馬田村牌坊，牌坊對面正是村委會，樓下信箱寫着一至五樓。記者沿馬田村外兜一圈，發現近大馬路的村屋，起碼有五幢明顯是僭建，高達四層；密集建於村落中間的，亦有零星數幢僭建至四、五層，“加高”情況十分普遍。 ) f, _! C* D# M7 ^
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　　從事地產的關業穩表示，陳、關、黃均是大姓，家族五代長居於馬田村的祖屋，直至九六年翻新，新的村屋一起便是五層，“明知是違法的，但個個都是這樣起”，亦明知城規會不可能通過其圖則，故遵從慣例不入紙申請。現時叔伯兄弟共有村屋和丁屋逾百幢，其中廿幢為僭建物，兩至三幢自住，其餘均租出，三百多呎月租二千多元，五百呎月租則三千多，每幢十至十五戶，如是者，關氏家族每幢租金收入多達四萬五千元。
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　　今清拆聲四起，關坦言少了租金不成問題，反而“拆屋比起屋麻煩”，他指着身後僭建五層的村屋表示，起的時候約九十萬元，現時清拆起碼要花費上百萬元。他又指出“幾個兄弟一起住，拆了兩層，你叫其他那兩家人住哪？”

　　他續稱，雖然最後預了僭建物必需要拆，但“始終是自己家園”，堅稱一家人會堅守至最後一分鐘，甚至全村人也會合作，如有官員要入屋清拆，定會團結出錢出力，在村口群聚反抗。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 W" Z8 E+ v5 I. n, O) z
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　　不過，關坦言，目前會聽從鄉議局的決定，相信對方也會支持保衞家園，不擔心鄉議局會向新政府有所妥協。

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