市住建委主任楊斌在市人代會參加豐台團審議政府工作報告時透露，北京保障房有望實行“封閉運營”，經適房等只能出售給政府，再由政府重新出售給輪候家庭。 5.39.217.76 V a2 L$ f w# A# Z+ j2 z5 v
0 |* Y! d! ]/ I' e5.39.217.76 保障房將實現“內部循環”
8 M' [8 \8 u# J7 u3 O8 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; F3 l5 H T+ [4 p3 z5.39.217.76 楊斌說，按照目前的政策，經適房等五年後就可以按市價上市交易，用於保障的房源有可能成為牟利手段。“所謂封閉運營就是保障房配售、出租、出讓都要經過政府，不能由持有者自行買賣。”年滿五年的保障房，如果持有者打算轉讓，只能賣給政府，再由政府重新出售給申請輪候家庭，使保障房在符合條件的輪候家庭“內部循環”。
! ` P# S3 h8 P7 p; r3 \tvb now,tvbnow,bttvb
+ E; `. Q- a. N4 X/ W: N2 E$ R5.39.217.76 2007年，北京市頒布了新的《經濟適用房管理辦法》。楊斌表示，一旦實行封閉運營，將執行“新房新辦法，老房老辦法”。“像回龍觀等地的經濟適用房，出售時政府鼓勵個人購買，而且當時的價格與市場價的價差並不大。”楊斌說，如果將那部分經適房也納入“封閉運營”，是不公平的。
$ m% H; K0 D4 }$ v% U6 j' a# N5.39.217.76公仔箱論壇1 S! Y. S3 E$ j8 k
楊斌說，目前，北京已經試點將把限價房、公租房 等四類保障性住房申請家庭，按照最寬鬆的公租房標準，統一納入到保障體系內進行輪候。但是目前的“四房合一”只限於申請方式。也就是說，在一段時間內沒有取消有產權保障房配售的打算。 tvb now,tvbnow,bttvb U9 L% ~; s! K9 K$ W
! |* ]5 t) o' ^* q
區縣加緊制定公租房政策
1 t ~/ q/ s7 _公仔箱論壇1 p" {7 p' C h5 u! L
對於公租房租金的分檔補貼，楊斌表示，政策將於近期公布。至於外地人在京申請公租房的條件，楊斌說，目前各區縣正在加緊制定，“哪個區先制定好了哪個區就先公布。”東西城的土地資源緊張，申請條件有可能略區別於其他城區。非京籍人員承租公租房的租金補貼問題，也由各區縣自行規定。
2 c. V1 N, n+ n/ q+ g公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb, K$ R. l4 P, I- K" j
直管公房不會納入保障房
; W4 l1 u" D4 {1 F( D* gtvb now,tvbnow,bttvb
/ ^9 @0 Z. H Z, ?/ Xtvb now,tvbnow,bttvb 此前，廣州曾經提出，直管公房租金低、轉租現象嚴重，將考慮納入保障房體系，按照廉租房、公租房的標準收取租金。楊斌明確表示，北京目前沒有這方面的打算。
/ N6 H! Z8 W( l0 g* f2 N% S5 l# {公仔箱論壇! E, `! I- c5 i [) B" V
此外，政府統一的房屋租賃平台正在加緊建設之中。但是楊斌指出，目前，真正在政府平台上進行房屋租賃的，只有全部租戶的兩成左右。租房很多都是個人行為，政府目前沒有強制實行。 |
發表於 2012-1-15 12:20 AM
| 