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0 N2 B; V7 V" o; }3 e7 x/ P5.39.217.76中國的房產價格回落，引起業主憤怒抗議，也引起全球投資者的關注；中國繁榮的背後，隱藏有諸多令人擔憂的深刻問題，隨着經濟增長的減弱，會逐漸凸顯出來。中國這一次非但不是世界經濟危機的救星，反而有可能加劇全球危機。公仔箱論壇+ a: Y$ D A4 ^2 v: D
* _% w+ G% U6 ~" r. r5 utvb now,tvbnow,bttvb《商報》（12月1日）以深圳房產主抗議房價回落為例寫道：“中國是不許遊行示威的，然而那些憤怒的公民卻不可阻擋。……為了購買住房，人們非常辛苦地工作，因為售價大都遠遠超出支付能力，為了弄到足夠的錢，還要將親戚的積蓄拼湊起來，現在他們的夢想行將破滅，因為深圳的房價多年來第一次下降。”
4 O0 ^# u* \+ q" K公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. G5 _0 e+ i- G; u) x( M" K. t
報道說，這個例子表明，中國的房地產市場的動蕩在增長。“據法國巴黎銀行（BNP Paribas）估計，明年整個中國房價會下降10%，今天的深圳市民不得不去適應這個局面。”
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3 A$ p2 _4 X- J/ {" x/ U7 n' v該報寫道，“全世界的投資者都在非常仔細地關注中國的房地產市場，因為價格回落會大大影響經濟發展趨勢，建築業是重要的增長支柱。繁榮一結束，失業率就增長，此外，很多企業將昂貴的房地產作為資產記入資產負債表，如果其價值萎縮，可用於投資的錢就更少了。特別是普通公民，如果住房貶值，他們也會感覺更窮，這不利於已經疲軟的消費。”
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中國經濟依賴流動資金泡沫
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# t g% h# n3 N# f7 b% o; M9 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。報道說，建築公司和經濟師現在正緊張地期待政府的反應，為了阻止泡沫的災難性膨脹，北京今年採取了一些措施。“……領導人自己火上澆油的時代已經過去，……此外，中國的銀行存款利息低於1%，而通貨膨脹則高達近6%，投資出口業也篤定有風險，唯一出路就是房產。現在數百萬套住房空置，北京陷入困境。”
8 r, g, z3 L+ @2 _2 H公仔箱論壇“政府寧願保持價格穩定，然而市場不會這樣運行。當它上升時，大家都願跟進，當它走下坡路時，投機者勢必脫身，帶來負面的螺旋效應。巴克萊銀行（Barclays Capital）的專家們估計，為了避免整體經濟受到損失，政府將會再次轉變態度放開貸款。果真如此，也就清楚表明，中國的經濟依賴於不斷增長的流動資金泡沫。”
: A* ~& U( Y! C7 C: LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% w6 f/ V$ a& c4 L! `
文章認為，“可是，不僅對經濟的影響讓專家們大吃一驚，他們也擔心業主的憤怒，後者要求對房價下降予以補償，表明很多中國人在這個行業是多麼缺乏經驗。最近幾周，由於價格下降，已知在中國發生了7起對房地產公司的暴力抗議。”2 M8 C9 t8 M8 T9 D8 e# q* f
! e' }+ i, n& r. N: ?“這種發展包含着政治風險，一位金融專家說，或許投資人最近幾年獲得的印象是，價格總是不斷上漲，然而痛苦的醒悟不可避免。深圳大學城市研究所的高海印（音譯）補充說，‘投資者還很天真。’可靠的投資夢一旦結束，業主的憤怒會更加增長。”5.39.217.76& S! ^9 u" o0 f( [; b i5 M
' d* f3 u# }: ?( L* P5.39.217.76北京擔心諸多問題; f0 a- }" W7 A9 A$ o% |
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《巴登日報》12月2日認為：“北京現在擔心，目前的衰落足以讓這個制度的深刻問題浮上表面，它們迄今隱藏在繁榮的背後，諸如出口下降、內部經濟發展疲軟、房價暴漲、高通貨膨脹、不平等、環境污染不斷蔓延以及腐敗蔓延，問題很多，令人擔憂。”5.39.217.76. } d: ]5 D2 X, y. q2 t' m
- g- d/ t+ v+ e* d, o* n6 V“這些問題不僅讓中國人頭疼。迄今中國的需求（包括對德國的機器和汽車）是全球經濟發展的最後動力之一。有時人們期望擁有巨額外匯的中國作為世界救星出場，這無疑是不切實際的。反之，加劇全球危機的潛力，中國卻是有的。” |
發表於 2011-12-5 12:10 AM
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