廣州房價下降不太明顯的中心六區11月僅賣出659套房
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, z" ?! ^5 g |3 ]9 w( r, ?公仔箱論壇羊城晚報訊 記者趙燕華、實習生張蕾報道︰繼廣州10 月成交面積同比驟跌近7 成之後，11 月簽約量仍未見起色。
' |. k$ H3 A# M" f3 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ F( K/ W$ _/ r& E" c! J+ O5 O% D) N新浪樂居監控陽光家緣的最新數據顯示，11 月1 日-29 日廣州全市住宅網簽3944 套， 銷售面積462610， 成交均價10835 元/。值得一提的是，房價下降不太明顯的中心六區，11 月成交套數僅659 套，同比暴跌五成。
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監測數據顯示，11 月的成交情況，與去年同期(2010 年11 月1 日-29 日)全市住宅網簽4972 套、成交均價11332 元/相比， 同比分別下跌20.68%、4.39%，呈量價齊跌。公仔箱論壇4 }& L) Y! I& ?
& ^/ Y' R1 b% J# s( `4 i( d' a5.39.217.76從區域成交可以發現， 與去年同期對比， 成交量的主要落差集中在市中心盤，今年11 月1 日-29 日中心六區網簽僅659 套， 而去年同期則達到1487 套，相差達828 套，同比暴跌55.68%。
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0 S& v& i" j0 Q) t5.39.217.76據新浪樂居統計，11 月全國八成城市樓市成交同比下滑， 其中北京同比下滑21.83%，深圳、上海同比下降12%。2 ~& C2 z& @1 I9 @1 t# j+ P; J6 u3 [
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政策短期內不可能松綁 房價下調已成大勢所趨TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% ?) h a3 p! `7 l% j; D
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經緯行研究中心主任曾英杰分析，目前房地產市場已進入深度調整。雖然歐洲債務危機有升級跡象，全球經濟面臨再次下探風險，國內經濟增速回落，貨幣政策出現預調微調的轉向。但在房地產調控政策方面，中央政府層面不斷釋放調控不松綁的信號。, e5 B7 n1 I. A
+ z" d9 C6 z5 T/ T公仔箱論壇10 月21 日，溫家寶總理在廣西南寧考察時指出， 目前房地產市場調控和保障性住房建設處于關鍵時期， 各級政府要切實采取措施，進一步鞏固調控成果；國務院副總理李克強在河北省廊坊市考察保障房建設時強調， 當前房地產市場調控已取得一定成效， 但仍處于關鍵時期， 要堅持實施遏制房價過快上漲的政策措施，進一步鞏固調控成果。# O* P4 z2 X% i U1 d
經緯研究中心許婉婷認為， 讓房價回落到合理水平已成管理層共識。明年房地產調控依然是以嚴厲為基調， 部分城市限購令到期後或將繼續執行。在此基調上，明年房地產市場或將持續低迷，而越來越多發展商將采取降價的方式來刺激銷售，房價下調已成大勢所趨。 |
發表於 2011-12-2 12:33 AM
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