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（吉隆坡7日訊）首相署部長拿督斯里依德利斯說，為了杜絕假代理或非法房地產經紀橫行，應該把所有待售房地產資料上載到網絡，讓購屋者上網就能對房產進行追查，包括房地產所在位置、房產實圖及代理服務評級等。% b# m2 N6 }- |4 O3 m5 r% p
他說，通過網絡科技功能的協助，購屋者可以更明確及清楚的瞭解他們準備購買的房產情況，同時可以選擇向信譽更好的房產代理購買，減低受騙的風險。公仔箱論壇5 G+ B t& |/ i# V# X# M% u t
他指出，政府將會通過加強執法，取締假代理及沒有遵循條款的房地產經紀，以便有效的管制代理，確保他們不會違規。公仔箱論壇3 U$ ^. R( Z/ Q3 r( }( I+ l0 p/ j" d X
依德利斯也是首相署表現管理及傳遞單位（PEMANDU）首席執行員。9 B* f9 G6 k3 R Q+ V6 @5 {. h
他週四為2013年房地產年度大會主持開幕後，在記者會上如此披露。: g J/ p# ^1 P9 B# t1 O$ T
代理服務準則非強制性
7 j- M5 y- F7 \: R' G他說，首相署表現管理及傳遞單位樂意助馬來西亞房地產代理公會（MIEA）展開這方面的探討，以尋找方案解決假代理或非法房地產經紀欺騙的案件一再發生。
* C. [& h) i9 _6 I7 h. c7 Q5 J他聲稱，我國的房產代理都有一套服務準則，可是它並非強制性準則，這導致非法代理有機可乘，利用法律漏洞行騙。
4 O) r# i4 |6 W6 p3 H! m5.39.217.76“就我所知，房地產代理公會有制定代理準則，可是有多少代理遵循？又有多少假代理潛在房地產市場上｀找吃’，並成為害群之馬？＂
) w0 R* P2 u/ D& X5 I; Y6 b5.39.217.76依德利斯強調，他認同假代理對房地產同業造成的衝擊，從政府的角度而言，他們可以和房地產代理公會及相關的單位合作，鼓勵合法代理必須嚴守準則之外，也加強執法以揪出假代理。＂
[. z; v* d, T$ R& w5.39.217.76他說，上網買房產在許多國家非常盛行，大馬可仿傚。“政府準備與房產代理進行深入的探討，擬定具體的實施方案。＂ A+ g% E2 P2 o5 k$ M8 b
出席記者會者包括馬來西亞房地產代理公會會長尼森保羅、署理會長西華山克及副主席鄭玉桂。
8 [4 I/ l( u0 M7 c" y7 F; U假代理影響合法代理聲譽
g5 E+ ^' R' [: V8 U, _大馬房地產代理公會署理會長西華山克說，過去3年，陸續發生假代理欺騙購屋者的事件，並殃及合法代理。
4 `1 I5 m0 n! ?) p5.39.217.76“代理準則一直都存在，可是並非所有的代理都遵循，更妄說假代理了。＂
, |& R3 V6 ]0 z! o9 @5.39.217.76他解釋，如果是註冊的代理，購屋者還可以加以追究，一旦確定責任在代理，就可能被凍結職務、吊銷經紀執照，甚至被判坐牢；然而，如果是假代理，對方只要更換一個新的電話號碼，購屋者就難以追蹤到他們。公仔箱論壇4 Y) E4 O, F& y# z3 M& }; v+ M
他說，這也是公會希望能與政府探討的問題，以協助恢復這行業的信譽。“這一小撮不道德的假代理的行為，已經嚴重影響我們合法代理的聲譽。＂
. H$ T/ w( k' k1 B西華山克稱，合法及正規的房地產經紀必須接受正規的課程訓練，同時要考試且註冊。5.39.217.76) c B& [, u3 Q: [7 b+ u
“購屋者在與代理接洽時，應先查證代理的身份，合法代理的名片，都印有公司的註冊商號及代理號碼，房產代理的前方都有會有E的代碼。＂
& c1 Y. r& s8 h9 I: a, f他說，購屋者如果有疑問，可致電03-79602577向大馬房地產代理公會查證代理的身份。公仔箱論壇6 j9 e& y4 U( z: R% ?; p. l& Z
“在我國，註冊登記的房地產有1700至1800人，但沒有註冊的假代理人數則難以估計。＂（光明日報） | 
發表於 2013-3-8 06:46 PM
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