在中央打壓樓市的大政策出爐之後，上月底起，各地方政府紛紛推出配套措施。和中央的「切一刀」（並非一刀切）相較，各地的態度也非鐵板一塊。到目前為止，最嚴厲的是北京市，「京十二條」要求同一買樓家庭只能新購買一間商品房，金融機構和稅務部門可以根據個人住屋記錄嚴格執法，其嚴厲程度表面上較中央政策更甚。而廣州市則最寬鬆，該市國土房管局負責人在接受採訪時重申，廣州暫時不會推出限購多間房屋的嚴厲政策。雖然嚴鬆不一，但標誌中央與地方新一輪的博弈又已展開。
, @* K; A) |% z9 p6 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: z- p9 [7 }9 F. Ptvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb, O9 K: U7 |3 B* i! n! M4 a! D
廣州市國土房管局負責人的理由是，「每個城市有不同的特殊情，如果廣州要求中介和開發商查驗買樓人士的戶口簿和結婚證，既可能增加企業的費用，也很難保證資料的真實。」他還強調，如果限制家庭只能新買一層樓，將會「誤傷」改善型需求。
, n+ i2 f# H& K8 ]( H3 K公仔箱論壇 9 H3 q. Y! ~9 F7 ]: s( V' w2 v
tvb now,tvbnow,bttvb1 C) }6 X8 @- a4 Q
公仔箱論壇! D% q) i* Z( a6 s& k+ G7 G
恐拖垮樓市 廣州拒推新政tvb now,tvbnow,bttvb2 [1 Q+ C# r' N: R9 H
1 T8 s3 y# s- F5 p- n' h這一表態明顯與「京十二條」、與中央的政策有大異其趣，這裏固然與廣州的實際情有關。較早前的調查顯示，該市相當部分家庭都有第二間房屋，而且廣州樓市主要吸引的是省內珠江三角洲的投資者，外省炒家不多，中央的打壓措施，對廣州樓價已有相當冷卻作用。這個時候，顧及省內經濟的發展，廣州當然不希望打垮本地樓市。
3 i! m' P0 L4 e7 h3 a+ {: v$ I- dtvb now,tvbnow,bttvb
% O- u$ _* T( g! Z6 A5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 |/ b" I' D. }6 g" d6 O0 H
其實，即使是被視為最嚴厲的「京十二條」也不是沒有「蠱惑」，內地大地產商任志強就直言是「有鬆有緊有餘地」，一是對第二間房屋的定義以交易網的資料為準，無交易登記的都不算第二間，至少「房改房」不計了。二是每個家庭只限增購一套商品房，將非商品房排除在外了。三是建設「公租房」的土地管制放鬆了，也許給了市場一個增加供應的空間。看來，對付地方的各種敷衍手法，主導這波樓市調控的副總理李克強要瞪大眼睛了。0 H: J8 Z0 a/ v5 s3 O3 K/ @5 X
& r1 K( I/ Q3 r o+ v( R: B' [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 M' b, L5 L' v' j/ @1 [: Y! J 5.39.217.765 [/ |4 K; Y6 B( T; i# a
孫嘉業TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ z1 q# c% j6 Z1 r, q" x
: v# R5 l" B* |0 p/ jtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇) A6 ~, `# h8 k6 A" [6 L% Z. r
|
發表於 2010-5-4 07:06 AM
| 