政府將立例強制全港大廈節約能源。財力雄厚的發展商和管理完善的大型屋苑，不難適應新措施。不過，一般單幢樓小業主可能無所適從，當局宜安排好配套，方便這類小業主享用一條龍的諮詢和落實改善大廈能源效益的服務。5.39.217.76' R# v% g, |8 J! R5 ^! k' @
討論減少二氧化碳排放以應付地球溫室效應的國際會議，行將在丹麥哥本哈根召開。政府明日在憲報刊登條例草案，透過強制實施《建築物能源效益守則》，訂明本港大廈的基本能源效益標準，下周三提交立法會，可算「應景」之舉。) v; P' A* Y( @* V% z' ?8 Y
環保節能救地球，是大勢所趨。環境保護署估計，本港人均二氧化碳排放量是六點七公噸，遠比內地為高，用電量跑贏人口增長。全球合作減排，港人也有責任出一分力。( J! j* @/ r$ H
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以省電省錢鼓勵節能- N* Z$ y" T, f) y
為了減輕碳排放，政府、環保組織和企業近年推行不少鼓勵節約能源、及改用「清潔能源」的措施，由電器產品能源效益標籤、石油氣的士、鼓勵商場和巴士減低冷氣強度，到鼓勵市民轉用省電燈泡，不一而足。公仔箱論壇3 i* Z! A. v% d* x$ n! X
不少節能措施都以省電可以省錢作為誘因，大廈節能也不例外。當局早前推出《建築物能源效益守則》以來，部分自願參加接受「綠色審計」的大廈，斥資改善設計及轉用省電設施，很快就因為節省大量電費而回本兼「有賺」，減低加管理費的壓力。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 f- m" p9 M0 S- M; w+ v
$ O( w( R) S# } [& Wtvb now,tvbnow,bttvb雖然試驗成功，私人大廈對這自願參與的計畫卻不算踴躍，政府決定改為強制執行。如果立法會通過條例，所有新建樓宇都要符合守則所訂的各項標準，估計十年可省電二十八億度，減排近二百萬公噸，而涉及的額外開支只會佔樓價極小部分，用家可從管理費省回。
4 h! B2 G1 N) F8 ?tvb now,tvbnow,bttvb現有樓宇方面，按照建議中的法例規定，可待日後大裝修時才須符合守則。商業樓宇往往由大業主掌控維修，較易處理。但是，一些單幢住宅樓宇的小業主，卻有不少疑慮。
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" |) n. \" Q, i( Qtvb now,tvbnow,bttvb推廣措施需配套機制
, S+ x+ A) ]7 T# n* O3 U6 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。建議中的法例，規定住宅樓宇只有公用地方才須符合能源效益守則。政府並且舉最基本的五千平方呎公用地方換省電光管為例，二百戶各承擔二十五元，省電百分之二十八，四個月就可以回本。這條算式甚為吸引，但是，有小業主質疑，政府的算式是否只計及物料成分，有沒有包括裝修人工，而且守則規定的條件複雜，可能專業人士才了解得清楚，裝修後又要專業人士發證書，擔心費用不菲。5.39.217.768 f* Q" M6 F3 d: T W/ B
: ^' d4 d( y( Vtvb now,tvbnow,bttvb計畫要達最佳效益，就要多樓宇早參與，當局宜在成本計算和數據等方面增加透明度，協助業主踏實算出財政負擔和得益。公仔箱論壇/ W" Q3 k0 G5 o. Z) f3 x0 r
當局需要有一套令法例可以順利推行的機制。現時政府有「樓宇更新大行動」，津貼樓齡超過三十年的舊樓維修，房屋協會亦有樓宇管理維修綜合計畫，為二十年以上樓齡業主，更提供一條龍的諮詢和協助服務。對於樓齡未滿二十年的樓宇，如果業主欲提高能源效益，當局亦宜考慮提供援助。
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發表於 2009-12-3 06:59 AM
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