全面取締劏房 先要有安置配套

aa00

全面取締劏房 先要有安置配套
" \) k( ]. O( |% r, b6 w7 Y- u+ aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2011-06-02 公仔箱論壇; ~7 ]3 n" i+ p; o
. ^9 x0 f8 |. L7 F7 h3 t
% ~- S- E" [+ \
(星島日報報道)僭建風波未已，大眾關注露台和天台屋等外間可見的僭建物之外，對於劏房等擅自改動內部間隔的行為，社會亦有意見要加強巡查清拆。不過，劏房現時為不少基層市民提供住處，提出全面取締時，先要有周全配套，以防難以解決的安置問題。
& O& j4 e, P* B7 _: j8 y5.39.217.76
7 J  f9 J  w* Q7 F去年初馬頭圍道一幢唐樓突然坍塌，奪去四條生命。這幢唐樓每一層都有劏房，對樓宇承托構成額外負荷。專家最後查證到劏房並非這次塌樓的原因，但社會對劏房問題的關注，已經促使當局加強對劏房的巡查和管制。
7 }- F$ z  C7 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇% S9 x* N3 f& G" `# s* E  U; e5 n
現時法例沒有禁止單位業主改動室內間隔，市民入伙裝修，有的拆牆打通房間，有的移動牆身位置，不少做法只會減輕樓宇負荷。劏房業主則反其道而行，起牆加建，由於有套廁的房間可以收取較高租金，不少劏房設法增設廁所，工程涉及的水管及其他綫路，往往是透過鋪設地台，把喉管隱藏在地台底。5.39.217.76( Z* h. x& R; z: L- N. ?1 x+ }
: T; Q9 L& ]$ N) K  T/ W6 B
基層要居所 政策須考慮
' T" t$ t$ c4 @5 T
; ^9 N' I4 e, I( g- |這些做法固然有可能違法，如果劏房加建太多，會大增樓宇負荷，手工粗劣的話，引起滲漏，可能破壞石屎和鋼筋，有些間隔會妨礙走火逃生，較為極端的情況是連結構牆都拆掉。5.39.217.766 d! |+ f& n! ]' a" J6 @
- J/ K* i7 ]! ?5 h  {0 Z0 Q3 w/ ~
到四月底為止的三年零三個月，屋宇署共接獲四千四百宗的劏房投訴，發出了七十三份清拆令，大部分個案就是涉及違反走火通道安全的規定，有小部分涉及滲水及樓宇結構安全問題。tvb now,tvbnow,bttvb$ \8 b. U& c3 a3 e( s8 L

# g8 Z& U  k% _% Htvb now,tvbnow,bttvb劏房若危害市民生命安全，理應即時取締。不過，劏房提供的居住質素較差，卻能夠在本港「遍地開花」，原因是有這方面的社會需求。面對市區樓價和租金日趨高昂，超過基層負擔能力，公屋供應又有限，位於舊區的劏房，為在區內工作的基層人士，省卻長途跋涉的大量時間和交通開支，成為劏房廣泛存在的原因。% b" O3 S! U" B% V: l7 `

# q) \0 b: X" r5.39.217.76增巡查規管 先確保安全 5.39.217.76: W1 [2 ?# v" E* Y
5.39.217.76: o6 A/ k! P" K. x0 z9 i
取締劏房需要客觀條件配合，除非當局有全面計畫安置所有住在這類型物業的基層市民，否則不可能全面取締，在此之前，首要工作是確保劏房安全。6 I5 D7 V: H5 R8 X5 h3 }
公仔箱論壇$ L9 o4 \+ E8 b( }+ C4 I
針對新建劏房，當局去年底開始把有關排水工程列入小型工程監管制度範圍，規定業主要聘用合適的專業人士，根據指定程序和標準去進行工程，這有助避免工程質素差劣導致滲水等連串滋擾和安全問題。當局正計畫把其他劏房相關工序列入規管，應該特別留意如何確保地窄人多的居住環境下的走火安全。
8 E; `, D4 v3 l& ~$ _& ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; l! V7 B& s  q1 e/ w至於已經建成的劏房，當局計畫加強巡查以保安全。過去屋宇署人員常常吃閉門羹，當局正要求立法會修改法例，容許屋宇署人員向法庭申請手令強行入屋檢查。至於長遠解決有關環境問題和改善劏房居民的生活質素，就要靠增建公屋作為最終解決方法。

aa00

1-06-2011 政府接到幾千宗「劏房」投訴 $ b% |% d* |/ k8 k; F" f

8 N* Z$ p0 G2 [' U+ _5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb, d, i" S# U" @0 ]
tvb now,tvbnow,bttvb) O! F* B: y  `5 @- {7 ]  O% `( D

& [- o* a6 ^$ p" R4 [9 Btvb now,tvbnow,bttvb
1 J! w+ t6 n5 T. c' u& STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇" A% ~9 Q7 d% z* `* l1 k9 X

7 g  K/ N( z+ z' L1 m5.39.217.76
( W4 L+ \5 L, I/ c7 O
/ x3 }  ?% `4 G& t8 [+ mtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ V! l" ?* j. v/ a
.