最 低 工 資 生 效 屋 苑 管 理 要 留 神
還有兩個多月,法定最低工資正式實施,近來有屋苑清潔公司聲稱為免蝕本而要求提前解約,為免影響居民生活,管理公司應做好評估,避免清潔工作受到影響。tvb now,tvbnow,bttvb) |3 V6 v0 ^% c0 H8 A
" \% m1 ?: I% R$ Q$ D- O) z# w5.39.217.76 最低工資制度經過多年爭議,才得以落實。反對者一個理據是擔心「好心做壞事」,一來導致僱主淘汰競爭力較弱的僱員,推高失業率,二來憂慮工資成本上漲轉嫁到消費者身上,推高通脹率。
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現時本港經濟強勁增長,失業率逐步回落至上一季百分之四的低點,日漸趨近全民就業的水平,部分低薪行業開始感到人手不足,減低最低工資制度對就業率的衝擊。5.39.217.762 v0 }+ }+ f) m& V" K( G
# S% c+ W6 i: h% l2 Jtvb now,tvbnow,bttvb 清潔服務向來屬於工資最低的行業之一,有服務供應商為了低價競投合約,把工人每小時工資壓低至十八、九元。法例 規定由五月一日起最低工資達每小時二十八元,大增這些清潔公司的營運成本,業內估計有兩成公司醞釀提早結束清潔合約。. q; I( h" o' Z5 S2 d1 W1 R, `
; R$ p& C& a- A" ]* j 屋苑清潔面對解約加薪5.39.217.76% H2 e! V$ b; R. b* }; d$ k
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雖然工人可能面對解僱和遣散,但是有工作能力的工友不難「過檔」新僱主。這是因為屋苑對清潔服務有「剛性」需求,就算清潔公司解約或倒閉,屋苑不可能沒有人倒垃圾。偏偏現時清潔工亦開始出現求過於供的情況,接手的清潔公司可能會讓屋苑清潔工原班過渡,繼續工作。5.39.217.76- \7 k; u2 l, o M7 ]3 p5 c; g( A
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面對可能出現的屋苑清潔公司解約潮,當局首要保障工人利益,確保他們得到合理遣散補償,以及協助他們順利過渡到新公司。
- h7 z* P* H9 f5 M/ r/ i5 BTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 C5 a4 J) x, m8 C- y0 Z5.39.217.76 從尊重合約的角度來看,清潔公司不應該提前解約。尤其是一些就快合約期滿的公司,利潤是否微薄至連兩、三個月都支撐不住,還是「以退為進」要求提早加費,必須釋除屋苑業主疑慮。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 p: m6 Z+ M: k* e, n4 w& F5 I
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增透明度防亂加管理費5.39.217.765 k2 p% l7 _; S4 L# c; t+ ?
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不少業主都明白現時清潔工人工資甚低,對於最低工資措施會推高管理費已經有心理準備,但希望清潔公司和物業管理公司,在其他方面做好成本控制,盡量降低加幅,尤其要防範有人渾水摸魚,以最低工資為藉口不成比例地大幅加費。$ [, M9 G, q0 m# V q5 ~* j
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各有關方面有責任提高收費透明度,讓公司有足夠資訊計算成本,消費者有充足資訊作出衡量,盡量減低對通脹的影響。
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7 Q$ `9 Q3 W; f0 h9 g( C& a 現時大家用簡單的每天工作八小時乘以時薪的方法,來計算出最低工資涉及月入約五千八百元,這種粗略算法,沒有計及「飯鐘錢」和有薪假期。實際成本增加不只此數,有公司估計可能高達七千多元。tvb now,tvbnow,bttvb+ F a' M+ c- I& ?) W
6 q6 P3 {! W' D; ]公仔箱論壇 政府須盡快公布計算最低工資的指引,讓業界和消費者有較準確的計算基礎,避免不合理加費令通脹火上加油。最低工資不但影響清潔公司,其他崗位同樣有機會涉及,在措施落實過渡期間,大公司一般對新例較易應付,中小公司衝擊會較大,清潔公司應該要及早了解影響,管理公司和業主立案法團宜及早注意,保障服務能運作如常。公仔箱論壇8 C$ U# O1 f2 y9 p
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