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[美洲] 美政府計劃關閉房地美和房利美

美國東部時間2月9日(本港時間2月10日)消息,今日美國白宮官員證實,預計本周五奧巴馬政府將公布一項提案,逐步消除由政府資助的房利美和房地美的作用,並最終關閉這兩家機構。
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6 p/ w7 H5 ?1 o- ytvb now,tvbnow,bttvb今天,白宮官員表示,此項備受矚目的「白皮書」預計在本周五公布,該提案計劃逐步削弱聯邦國民抵押貸款協會(Fannie Mae, 簡稱:房利美)與聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac, 簡稱:房地美)的作用,並最終關閉這兩家機構。美國國會將對此做出最終決定,但預計不會是在短期之內。 5.39.217.76: g; E; d0 z, R$ o* N; G) }
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2008年,由於貸款違約的增加使得這兩家公司的資本金出現不足,聯邦政府不得不出手接管了他們。到目前為止,用於救助「兩房」已經消耗納稅人近1500億美元的巨資,被救助的房利美和房地美現在已經成為奧巴馬政府的主要難題。
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但問題在於,逐步淘汰這兩家上市公司有可能提高業主的借貸成本,並危及業已非常脆弱的房地產市場。同時,美國共和黨和民主黨對「兩房」的爭議使得這個問題披上了政治色彩。共和黨指責「兩房」促進了房地產泡沫,而民主黨則認為這兩家機構幫助市民購置房屋並取得所有權,特別是對低收入和中等收入家庭。 公仔箱論壇& q/ F6 S, x; R. Z$ Y2 \
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鑒於「兩房」問題所涉及的政治挑戰以及「兩房」逐步消退對房地產市場造成的威脅,關閉和清算房利美和房地美的行為可能要花上幾年的時間。對此,房利美和房地美拒絕發表任何評論。
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