/ L6 w) w G7 {* v) |; mtvb now,tvbnow,bttvb  地產霸權殺到 入侵西貢白沙澳 1 _; ^: _# y% T7 @# S6 r+ z8 d! f
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【本報訊】郊野公園內未納入公園範圍的私人土地，正面臨被收地發展的威脅。漁農自然護理署譽為「西貢西郊野公園內保存得最好的一條古舊村落」的西貢白沙澳，在過去兩年間被發展商悄悄入侵，超過40%、逾10公頃農地及村屋已被收購，部份農地正進行翻土工程，並已向地政總署申請建屋。有保育團體擔心，政府遲遲未將這類「不包括土地」納入分區計劃大綱圖，造就發展商以先破壞、後發展的形式開發鄉郊。記者:蔡建豪 tvb now,tvbnow,bttvb! S$ g. s9 T5 n W
白沙澳位於西貢海下附近，面積約29公頃，四周被西貢西郊野公園包圍，是其中一塊不屬郊野公園的「不包括土地」。自兩年前爆出富商魯連城擬於西貢大浪西灣興建私人別墅後，漁護署落實將全港54幅不包括土地納入分區計劃大綱圖，但目前仍有37幅未有法定圖則涵蓋，包括白沙澳及毗鄰的白沙澳下洋。
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8 b2 r2 i' I0 f/ w7 j1 W7 v 白沙澳其中一片農地正進行翻土工程，地政總署已收到該處數個興建小型屋宇申請。馬泉崇攝
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. O- R/ s4 M. \公仔箱論壇業權人砍樹不需先申請
& w! m, C0 D D% S5.39.217.76白沙澳過去數十年來看似少有土地買賣成交，但根據土地買賣紀錄，白沙澳已被村屋發展商看中，在過去數年悄悄進行收地，新華書店湘江集團07年開始於白沙澳小規模地收購土地及農地。土地買賣在過去兩年更見頻繁，成交金額越來越高，其中近年活躍於發展新界村屋的江庫集團，也轉折收購到部份原居民的土地及祖屋。新華書店湘江集團同屬江庫集團主席柳明心所持有，目前至少已收購逾40%白沙澳土地。
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事實上，白沙澳內部份農地已開始進行工程，最少有三部挖土機在一片濕地上進行大規模翻土工程，遭破壞的面積達3,000平方米。地政總署前日曾作實地視察，指該幅私人土地存在清理雜草及砍樹情況，由於土地的集體契約沒有保護樹木條款，業權人砍樹不需申請。地政總署也證實，收到及正處理數個於有關土地發展小型屋宇的申請。
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( Y& \6 z% y3 V X! l0 l: w9 k不包括土地名單存漏洞公仔箱論壇/ E% G4 s1 R4 X# P; ?
綠色力量科學及自然護理總監鄭睦奇指，政府公佈郊野公園內「不包括土地」名單後，遲遲未將土地納入法定圖則規管，誘發發展商進行土地炒賣。由於土地未有指定用途，造就發展商以農業活動為理由，以先破壞、後發展的形式開發土地。若政府不盡快處理「不包括土地」，這些具文化歷史及高生態價值的村落，將斷送在不適當的發展中。西貢之友保育主任黃鳴則期望，政府鄉郊保育基金以白沙澳作保育試點。* U7 G* v+ L! r
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+ e' d0 F. g6 L9 z0 ktvb now,tvbnow,bttvb漁護署發言人指，須根據保育價值、景觀及地理位置等因素評估，是否將「不包括土地」納入郊野公園範圍。當局亦須諮詢郊野公園及海岸公園委員會的意見。該署目前正評估其他未受法定保護的「不包括土地」。tvb now,tvbnow,bttvb. q3 p. }1 N, i: ^8 o
白沙澳罕見生物物種
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3 K) J( [, h$ h公仔箱論壇 《三線擬鱨》
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《緬甸蟒蛇》* v, o- g$ K/ j+ g9 B
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《燕鳳蝶》
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前翅有透明的三角形部份，是本地罕有蝴蝶品種
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4 P1 E6 `$ t7 O/ {7 b: U4 U0 J) D 《鵰鴞》
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遍佈歐亞地區，但在本港只錄得稀有紀錄 |
發表於 2012-10-24 01:24 PM
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