房協最後一批夾屋貨尾首日揀樓，雖然早前錄得超額四十倍認購，但昨天獲安排揀樓的一百三十名準買家中，成功購買率卻僅有五成半，其餘逾四成申請人「甩底」無出席，當中以將軍澳叠翠軒最搶手。公屋團體以「跌眼鏡」來形容揀樓情況，相信與居屋入息上限調高吸走部分夾屋買家，以及樓市稍為回落有關。房協主席楊家聲指有信心夾屋單位可全數售出。 記者：劉嘉裕. ~0 H' r) i! ?+ Y2 O8 |
最後一批逾八百個貨尾夾屋單位昨日首日揀樓，房協共通知一百三十名申請人到天后辦事處揀樓，不過最終只有七十四人現身，當中有兩人棄買，成功購買率只有五成半，同時有五十六人「甩底」未有出現，代表自動放棄買夾屋的機會，反應未算熱烈。
6 ^" j( A0 c: W6 c A5 B5.39.217.76 叠翠軒最搶手沽56伙5.39.217.76/ n- V! }1 \' S9 Y; ^; S% k& r2 o3 u* ]
成功購買夾屋的七十二人中，近八成購買叠翠軒，共售出五十六個單位；葵涌公仔箱論壇- I% L, m! u# F; Z6 [6 z
浩景臺佔十四個，而何文田公仔箱論壇5 @1 L( J; _* V. }
欣圖軒則有兩個。現場的買家表示，購買夾屋的原因主要是私樓樓價太高，不能負擔，故在選擇少的情況下只好選擇夾屋，每呎約三千元的呎價也是吸引買夾屋的誘因。
1 {4 O4 J6 \ @5 E, ]8 y5.39.217.76 房協認為購買率與過往相若，合乎理想；但公屋聯會主席王坤相信，結果會令房協「跌眼鏡」，「房委會早前將居屋入息上限放寬至二萬七千元，與夾屋的限額重疊，令更多原本不合資格買居屋的人，轉隊抽居屋，相信因此較少人出現揀樓。」公仔箱論壇* M7 G' m- ?5 n7 Y# T5 J& ?
居屋價平誘市民轉隊
$ q- M1 Q/ v J: G) F+ [' f2 d" K公仔箱論壇 他解釋，下月推出的居屋有四千個單位，遍布多區，買家有更多選擇，「單位多，價錢又便宜一點，市民會覺得有希望，值得博一博，加上是最後一期居屋，今次不買便未必再有。」王坤又指，近期樓價下跌一成，亦是令買家重新考慮是否購入夾屋的原因之一，相信稍後數天的成功購買率會差不多。; Z( ]# ~* r# t8 |, f
房協主席楊家聲昨晨親到房協辦事處視察揀樓情況，指因今次是最後一批夾屋出售，故現場買家的心情均非常高興。對於居屋放寬限制，他認為夾屋買家不會因此轉投居屋，「抽居屋有一定風險，不一定抽到，夾屋設施好，申請者自會選擇。」他坦言，今次夾屋獲超額認購四十倍，有信心單位可全數沽清。「如賣不出便代表樓市發出嚴重訊息」。對於近期復建夾屋聲音強大，他認為須視乎政府政策，雖然外界指樓市下滑，但整體的物業價值是偏高，建議市民買樓要量力而為，除了買樓，市民亦可考慮租樓。 |
發表於 2010-5-22 06:58 AM
| 