[香港] 郭老太再分身家　長子無份

郭老太再分身家　長子無份
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【本報訊】老牌家族新鴻基地產的郭老太鄺肖卿，三年前踢走長子郭炳湘，令郭炳湘不能獲分新地資產；她日前再出手分家，將名下持有約12.64%，即市值335億元新地股份，由二子郭炳江及三子郭炳聯平分，象徵郭氏兩兄弟出任主席掌權兩年「滿師」，今次正式掌管家族財產。
記者：孔雪茵

郭氏家族低調處理分家消息，公司未有發通告宣佈，只是悄悄從聯交所的權益變動資料中披露。郭氏家族發言人及新地發言人都對分家不予置評，亦無否認有關安排。郭炳湘發言人回應指，需要時間研究內容，暫未有評論。tvb now,tvbnow,bttvb- ~: g2 c% o9 T+ [+ U8 M
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郭氏以家族信託基金持有新地43.43%股份，當中郭老太為最大受益人，郭炳江及郭炳聯各持有約15%股份，亦計入其中。據資料顯示，郭老太於上周五減持新地3.38億股或12.64%，持股量由43.43%降至30.79%。而郭炳江及郭炳聯私人持有新地股份，各增加1.69億股。因此從整個家族而言，郭家仍是新地大股東，持股量不變，只是將郭老太部份撥歸兩兄弟。: ?1 T! p$ x, E9 o) O! t
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值得注意的是，聯交所披露郭氏兄弟持股出現先減後增。在郭老太持股當日，兩兄弟持股由約16%分別減持6.32%，至低於10%水平，然後同日又增持至原來水平，維持不變。但郭老太消失的12.64%股權，卻未同步增加，外人難以推斷信託安排的詳情，這亦是聯交所權益披露的漏洞，往往未能全面反映股權實際狀況。計及兩兄弟分家前約15%持股，連同郭老太平分予股權，分家後郭氏兄弟持股，將各升至約21%水平。

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■郭老太鄺肖卿減持新地股份，將之平分予郭炳聯及郭炳江；圖為她今年6月到世貿中心頂樓世貿會吃飯。阮斌攝
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郭老太偶現身海都酒家

新地今次分家佈局，早在前年埋下伏線。2008年郭氏三兄弟鬧不和後，郭炳湘被罷免主席及行政總裁，由當時80歲的郭老太接任。2010年新地重組家族信託基金，家族持有約43%的新地股份，大致分為三份。兩名弟弟扣除重複計算股份，各人分別持有約15%。大哥郭炳湘冇得分，他的一份由郭老太持有，至今次才被分予兩名弟弟。

新地趕在年底前分家，令人關心郭老太的身體狀況。鄺肖卿去年6月曾因腦部生血瘤，一度中風昏迷，但據悉她康復得不錯。不過今年4月她在郭炳江陪同下，到九龍站環球貿易廣場售樓現場參觀。有地產界人士指，郭老太亦偶爾獨個到新鴻基中心的海都酒家午飯，最愛與老侍應閒談，每次她到商場，職員均嚴陣以待。

有管理地產股的基金經理認為，股權變化並不重要，「大孖沙都繼續公佈接班啦，華資公司邊間家產唔留畀仔女？我反而擔心新地業務點交棒多啲」。tvb now,tvbnow,bttvb; K& R# Y7 k: t0 g& F

去年7月新地連串人事調動，兩名非家族的老臣子黃植榮及雷霆升做副董事總經理，郭炳江兒子郭基煇及郭炳聯兒子郭顥澧出任父親的替代董事。兩名第三代都只約30歲，不似新世界發展的鄭志剛、會德豐的吳宗權為人熟悉，市場仍觀察兩人實力。 {* i( D- X `- m

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第三代接班能力成疑+ U6 w+ S0 M5 w- {

郭基煇曾任職摩根士丹利，2008年加入新地，現為項目經理，負責香港及珠三角洲區域若干主要商住項目。至於患有眼疾的郭顥澧，曾於四大會計師樓之一的德勤任核數工作，2010年加入新地。% T+ Z2 U. d$ b8 ^8 J/ _

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另外，牽涉前政務司司長許仕仁及新鴻基地產王國的巨額貪污案，昨在高等法院進行第二次審前覆核，剛在上月底被頒令破產的許仕仁及同案四名被告均沒有到庭。案件昨進行閉門聆訊，法官將案件押後至明年1月20日進行第三次審前覆核，預計需時兩天。

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郭炳湘另起爐灶打對台
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【本報訊】新鴻基地產自1990年開始一直由郭氏三兄弟掌舵，惟在五年前突然爆出兄弟鬩牆，擔任集團主席兼行政總裁18年的「老大」郭炳湘被貶為非執行董事，其後更被剔出家族信託的受益人名單。作為「失匙夾萬」的郭炳湘亦早有後着，近年積極以個人身份另起爐灶，更重操故業搞地產，與新地打對台。公仔箱論壇7 X: D% f0 {5 @/ ?/ f* e2 J
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■大哥郭炳湘被踢出家族信託受益人之列，傳獲分200億元作補償。資料圖片公仔箱論壇. I) q5 t" l0 X3 F. d2 H  ^0 ^" ]7 Y
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與李澤鉅林建岳合作公仔箱論壇+ c/ D5 m1 z5 T5 R5 K# ]

在2008年被踢出新地的管理層，市場盛傳與他容許紅顏知己唐錦馨插手新地業務有關。失落千億地產王國的郭炳湘雖曾沉寂一時，惟在兩年後重出江湖。對於郭炳湘另起爐灶，市場盛傳他被攆出家族信託受益人之列後，曾得到200億元作為補償，不過郭炳湘卻一直否認，更曾指家族並沒有對其個人投資提供任何財務支持。, G+ v2 _; E) t! c+ Y+ E  J
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郭炳湘出山的「頭炮」，是於2010年以私人身份接受長實副主席李澤鉅的邀請，共同發展亞皆老街住宅項目，明與新地「打對台」，惟郭炳湘其後解釋指有關投資已獲得其母郭鄺肖卿的「祝福」，亦無意與新地再直接競爭。而在去年底，郭炳湘又夥拍城中另一富豪、麗新發展主席林建岳，以28.68億元的高價投得將軍澳一幅住宅地皮。

除了在本地地產界意欲「東山再起」外，郭炳湘又與內地房地產發展商世茂集團主席許榮茂、台灣遠雄集團及恒基中國等，籌組海峽建設投資控股，並出任公司的董事，進軍兩岸的房地產市場。據海峽建設投資的官方網頁顯示，海峽建設現時在南京及福建均有發展項目，預計總投資合共高達750億元人民幣。事實上，郭炳湘早已有染指內地市場之心，在被新地免職之前，他曾個人成立新鴻基地產國際，獨自發展內地市場，惟後來東窗事發而無奈解散。

郭炳湘亦不斷發掘其他投資機會。近年他就多次出沒於「金魚缸」搵真銀，曾先後認購永利澳門、美高梅中國、民生銀行及北京金隅等新股。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; B- K( G. n- B" n: |% |: `" B

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分身家舉動難影響股價
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【本報訊】作為新地精神支柱的郭老太郭鄺肖卿終於「分身家」，當中或並無長子郭炳湘份兒。巿場指有關發展屬預計之內，公司管理層亦早於去年兩位主席郭炳江及郭炳聯捲入涉貪事件時，已預先作出部署。故分身家的舉動，對公司管治及企業影響不大，股價則有可能炒作一輪。
沈振盈：巿場唔意外
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郭炳江及郭炳聯捲入涉貪案後，郭炳江兒子郭基煇及郭炳聯兒子郭顥澧，已被安排加入董事會，出任二人的替代董事；當時更曾擢升兩位老臣子雷霆及黃植榮為副董事總經理。浸大財務及決策系副教授麥萃才指，股權變動跟企業管治變動不能劃上等號，除非主要股東組成有所改變，否則是次郭老太分身家，對公司管治的影響不大。
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雖然公司已安排接班人入局，不過兩人年紀輕輕，皆為「80後」，加上於新地工作的資歷尚淺，年資僅為3至5年，郭顥澧更患有眼疾，出入須靠盲公竹協助。兩人論正式接班還為時尚早；另一邊廂，董事局內除兩位公子，幾乎所有成員皆是老臣子，若有任何重大變動，或出現管理層青黃不接的局面。
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資深股評人沈振盈認同，郭老太分身家為意料之內，「巿場唔意外」，故消息對公司而言亦非特別正面消息，「不過都可以話不明朗因素消除咗，有個炒上嘅藉口嘅」。不過他建議投資者勿沾手地產股，「一定唔掂得」，由於目前政策不利地產商的方向明顯，料地產股表現長遠仍欠佳，但分身家消息或會令新地「彈一彈」。

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