本帖最後由 felicity2010 於 2012-6-24 10:17 AM 編輯
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# S( v( l1 F, O( W' Z/ X$ z黎佩芬: 乜鬼測量師! x' H8 @! \ x, b& l; ? U. B
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【明報專訊】梁振英說，他不是乜鬼測量師，所以屋企有僭建而他有所不知，不是誠信問題。參選時說搵人看過肯定無，鶽家被揭出有，這不就是簡簡單單的，你誠信有問題？以專業語言巧言令色，我個地牢你一眼見晒無人地咁大唔係自己畫則，即是說，你請大家眼睛看雪亮點，你同唐生仍有距離，不又是一個「我係衰但無佢咁衰」的邏輯，這裏面，很抱歉，看不出承擔的志氣與誠意，且由姿態到表裏見出的道德和專業水平，不到位。
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w" Z! Y! m9 v& O8 C. B' u4 E如此候任，將會變成一個乜鬼特首？安裕在周記中指，僭建觸及傳統左派核心價值，似乎類似「打尖觸礁」事件將會無日無之。而我們又可向這乜鬼特首寄予什麼期望？
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今期我們訪問了杜琪㗖導演杜sir，過去幾年他用培育新血試圖振興香港電影，譚蕙芸訪後感是杜sir周圍有道氣，針對年輕人無自己想法無創意，他一矢中的——制度有問題。5.39.217.76; |5 Q& \1 }1 R7 }* P2 O
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譬如，杜sir會寄望梁振英嗎？I doubt it。5.39.217.764 T, H, t8 T' E0 ]' L: J
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黎廣德: 測量師與熱汽球
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有一個人駕駛熱汽球，發覺自己迷失方向。他降低高度，看見地面有人經過，馬上向他大喊﹕「喂，我答應了朋友約會，已經遲到半小時，但現今不知身在何處。你可以幫忙嗎？」
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. |6 V2 R3 u' T. n5 r5.39.217.76地面上的男人舉頭回喊﹕「你正坐在一個熱汽球內，離地30呎，北緯53至54度，東經114至115度之間。」5.39.217.76$ b e) f5 G& `% ~! v
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汽球內的人再大喊﹕「你是否一位測量師？」5.39.217.764 e/ v) i m- ^4 Y0 P/ r
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「對，你怎麼知道？」
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汽球內的人氣得面紅耳赤﹕「你剛才的資料在技術上十分精確，但對我半點用處也沒有，我仍然不知身在何方。」tvb now,tvbnow,bttvb+ G; t4 v2 L+ n0 f- S1 V
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這則笑話在專業界流傳已久，放在候任特首梁振英身上，可以方便大家看懂山頂「僭建門」背後的真相。& O+ Y5 e6 Y* D8 t
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到今天為止，梁振英位處山頂的大孖宅共發現六處僭建物，據說兩個玻璃棚和花棚是在他搬入後加建，另外四處是在他2000年購入大宅時已經存在，包括一個在車房下的200平方呎地庫。tvb now,tvbnow,bttvb2 t8 b+ y7 y( B0 }+ W
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當然，即使在大宅再挖出多幾個僭建物，也是梁振英的「無心之失」，因為大家要有憐憫之心，他只是「產業測量師」，不是「建築測量師」。千怪萬怪，不能怪在他頭上。
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6 H2 P( Y# a5 m& ~% x; x6 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。翻開香港測量師學會的網頁，便知道「產業測量師」的業務範圍﹕「產業測量師均接受過專業訓練，其擁有的專業技能和知識，對於如何發展、使用及管理物業的細節瞭如指掌，能夠為客戶提供具實效的意見。產業測量師的工作涉及產業的規劃、發展、用途、管理，以至土地及樓宇估價，為客戶以私人協商、招標或拍賣方式租售物業，及處理物業投資的財務及經濟事務。」
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相比之下，「建築測量師」的業務範圍則窄得多﹕「由興建前至竣工階段，以至房屋管理、樓宇檢驗及維修，無論大小建築工程，建築測量師均參與監督每一個重要環節。」公仔箱論壇9 P4 v) t& S& O9 a+ ?7 `5 I
# J9 o* q0 @9 c. L$ e) Z. X7 a9 s簡單說，「產業測量師」是通才，「建築測量師」是專才。「產業測量師」樣樣皆通（因此叫General Practice），但要仔細勘測建築物，便由「建築測量師」落手落腳。5.39.217.76! e5 |* m# N2 K u: U2 g+ F2 o' s7 N
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淡水變鹹水 豈能多問？5.39.217.76/ O) H, y% p# ?; o! D/ B# s
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現今的情十分滑稽，猶如你家裏要大裝修，找一個室內設計師連工包料一條龍承包，到收貨時發覺洗手盆出鹹水、廁所出淡水。你找設計師算帳，他大聲說我不是有牌水喉匠，為何要找他負責？
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梁先生拋出「產業測量師」及「建築測量師」之辯，是因為無時無刻記掛覑替專業界推廣業務。大家學懂這兩者的分別，便可以少花冤枉錢﹕要僭建時找「建築測量師」，要甩身時找「產業測量師」。
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/ _/ e/ Y9 }, i今天爭辯兩種測量師的業務範圍，只是掉入梁先生的語言陷阱，倒不如爭辯什麼是地球人，什麼是外星人？如果你在一位曾經擔任香港測量師學會會長的產業測量師面前，說他看不懂建築圖則，不明白自己的車房底下開了個兩房大洞是否正常，不曉得門前加建玻璃棚是否應先諮詢屋宇署，他必定說你侮辱他的資歷，還會拚命地「保留法律追究權利」。
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不過，我們看見梁先生在鏡頭面前如此謙卑，大家應該格外珍惜。因為他是賠上了整個專業生命，再無法向客戶聲稱自己對「使用及管理物業的細節瞭如指掌」，也就是鐵定心腸，一旦下台亦永不重操故業。
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事到如今，已經不是某些抽水天王如劉健儀、葉劉淑儀之流，跳出來大叫的「誠信」問題。對於一個說了「N屆都唔選特首」又當上特首，六四時登報罵共產黨後徹底失憶，李旺陽「被自殺」後14次說「不評論」，然後若無其事地穿黑衫低頭默哀的人，你還用「剩下多少誠信」來量度他，你的肚裏不止可以划船，簡直可以裝得下鐵達尼號郵輪。tvb now,tvbnow,bttvb6 f1 o2 S% E# p% p0 l
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令香港人最氣憤的，是「撿了便宜還賣乖」。總共400多呎的僭建面積，在山頂最少時值3萬元一呎，也就是佔了一千多萬元的便宜足足12年。若果梁先生買屋時發現實際面積比圖則少了400呎，以他樣樣執到正的性格，他會讓賣家以一句「無心之失」便收錢走人嗎？5.39.217.766 A9 v- Y5 @' ^4 }7 E0 C+ \
& Y1 u+ V4 \3 z! G6 ~* mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。梁先生讓記者夤夜入屋拍照，無非要說明香港人在冤枉他，因為他的地下室比唐英年小，只放雜物沒有紅酒，僭建的空間還騰出來給負責保安的G4休息，簡直應該由長毛送上「仁義之家」的牌匾。冤枉好人是會天打雷劈的，香港人你聽到嗎？5.39.217.768 E0 @/ c5 p) q& S
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政府山斷龍脈 有報應？
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6 o! d- T2 B' T W: J公仔箱論壇梁先生並不寂寞，因為他的左右手，說不準也是快會「替補」他上台當特首的人，也是「撿了便宜還賣乖」的高手。據傳為下任政務司長的林鄭月娥，連續幾天真人表演，擺明利益衝突而又自詡為勇於負責的官員。她確實沒有「插手屋宇署工作」，但過去幾天會見記者的時間都「巧合」地安排在梁先生之後，即使屋宇署發現四宗額外僭建物，也先讓梁先生自行「引爆」，減低殺傷力。這與處理九龍塘約道唐宅僭建時，處處搶在唐英年之前公布調查進度，截然相反。
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, s8 S0 h+ |- S9 B8 b) s8 H, Ftvb now,tvbnow,bttvb林鄭局長的道行之高，早已在公布政府山「最終方案」時表露無遺。為了回應市民官商勾結的質疑，她宣布不賣地給發展商，卻採用公私合營的BOT方式讓地產商享受30年利益（到屆滿後會否如今天的海運大廈般再私人續約30年，自然不是她的責任），還用「雙信封」招標評分制使政府更易揀到合心水的發展商。但幾天之後，同一個發展局向外公布，卻說為了憂慮官商勾結，新界東北新發展區將會放棄公私合營模式，改由政府出錢收地後再開發，使今天已經在該區購入大量地皮的地產商恨得牙癢癢，因為賣地給政府每呎只賺幾百元，比公私合營少賺何止十倍。( ?$ U6 f) x; @( T- L$ E
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究竟是因為新界東北的地產商不合心水，還是因為鄰近政府山的地產商太合心水，才會出現如此矛盾的邏輯？如果你不明白，不要緊。只要你相信林鄭局長是公平公正便已足夠，她連利益衝突也不避嫌，怎麼會利益輸送？1 u$ x; p, T- R+ `: i% K1 P
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朋友來電﹕「梁振英公開支持林鄭賣『家山』，拆西座，是否因斷了香港龍脈，斬掉尾巴，以至幾日後便有報應？」5.39.217.76 {( c7 c$ Y4 R% M8 K
; s& F7 V, W% r9 x+ R/ _公仔箱論壇香港人坐在熱汽球上，即將要靠測量師的提示，告訴我們飛向何方。: C+ D0 p0 A) D& O C. ^" ]( x
, {/ O3 _8 y" b2 C1 ?5 ]/ X$ ttvb now,tvbnow,bttvb若果你和普選有個約會，而約會的時間已過，恐怕只能丟下仍在地面上大喊的測量師，靠自己手機上的GPS導航，或許會找到意外驚喜的落腳點。 |
發表於 2012-6-24 10:16 AM
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