[馬來西亞] 雪州政府陆续收回临时地契？被质疑欲交给发展商开发牟利

civicboy1969

雪州政府陆续收回临时地契？
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8 }' |$ R2 D& n; ]tvb now,tvbnow,bttvb06-06-2011 11:30tvb now,tvbnow,bttvb0 X* b! F1 B1 ]0 o( O& z7 W

特别报道！雪州不少土地尤其种植地，是以临时地契（TOL ）的形式发给种植业者发展，然而，雪州民联政府却有意陆续收回相关土地，而国阵更质疑此举是为与大商家合作发展牟利。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ~, p' I4 M4 r7 G: _$ u
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根据了解，雪州政府早前欲强行收回一种植榴□的土地，而相关巫裔种植业者更面对雪州政府的强行逼迁。公仔箱論壇/ x4 _. m6 }9 ~3 Y
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如今，雪州政府再要收回双溪毛糯至梳邦一带的2公里长的土地，并逼迫当地的园艺业主搬迁，而相关土地也同样是以临时地契，一度交由相关业者展开「绿化」行动。. Y7 ~4 w1 Q) s2 q& b) l. z4 h2 Z# O/ b, i

& V: g( ?( l. [& E) `% U/ iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。雪州议会副反对党领袖黄冠文告知《辣手网》，雪州民联政府已不只一次收回临时土地，而早前那块位于武吉特加的土地，也是基于无故的理由回收的。
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4 i* _3 {$ H) M7 M+ {4 d「雪州政府当时说要森林化该土地，然而，我们了解该地附近欲建造跑马场，而原本已种植榴□和红毛丹树的土地，何以要『森林化』？难道榴□树就不是树吗？」
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他说，雪州政府日前也欲强行收回双溪毛糯至梳邦的一块土地，但相关土地本来就是交由园艺业者发展，以便绿化相关地区，但如今却要交回给雪州基金会。6 v* D( ^* r  q9 j! X

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/ X, r' t: y* x/ L8 b6 I8 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76/ K2 O+ \/ P  \: w
雪州政府为利益逼人民搬迁　国阵执政时都不至于如此公仔箱論壇; f3 T# z% h, n% ^
黄冠文质疑，雪州政府是打算收回这些土地，以便与私人机构合作发展，并从中获得丰厚的利益，然而，雪州政府此举却无视在该土地上付出众多的人民。公仔箱論壇4 x& U2 `$ [0 v" u4 ]* R$ |  }

2 C) a. y9 G7 }1 N! T- Atvb now,tvbnow,bttvb「国阵之前执政雪州政府，纵然欲征用土地，也没有逼迫原有业者搬迁，而是选择征用森林土地再作发展，但民联执政后，竟然迫使原本的业者搬迁。」tvb now,tvbnow,bttvb. K0 k5 _7 P+ I$ L( F
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黄冠文也强调，该地的园艺业也已成为旅游业，不少来自阿拉伯国家的游客，都会前去该地参观并购买花卉，而在这情况下，为何雪州政府依然要强行收回该地段？
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+ w. Y. d$ [4 d; g* k$ z大吉隆坡计划推出后才收回土地？7 Y8 E9 L- a6 u' f
同时，他也质疑，该地段在2009年的临时地契租约就已到期，但不见雪州政府要收回该土地，倒是在首相纳吉宣布「大吉隆坡蓝图」后，在该地段对面的橡胶研究局的地段要用作发展为工商业区，雪州政府才突然要收回该园艺业的土地。
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+ o) u4 m' [8 f& `2 g2 V「是不是雪州政府看到这块土地有发展潜能，于是就欲收回以便与发展商共同发展，从中获得利益？」公仔箱論壇$ Q" v6 R7 t" y
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卡立否认与发展商合作指责5.39.217.76/ x$ y. a1 R( P  U$ ^6 e7 q
无论如何，对于有关州政府欲与发展商合作发展相关地段的指责，雪州大臣卡立已作出否认。
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雪州政府欲收回园艺地段
( r- f7 W* w; @* ^业者不满称获不公平对待
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特别报道！雪州双溪毛糯至梳邦的园艺地段，共有56户商家在该处经营园艺事业，在经营了长达11年后，竟然被雪州政府强行收回土地，而把该地段交给雪州基金会，引起业者不满，而国阵更炮轰雪州民联政府不体恤小商家。" G- \3 G9 N) G* C& j
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该地段是在2000年，由于打算绿化该地区，因此执政的国阵政府交由雪州农业发展局，发展该地段，并由从事园艺的业者去进行。相关地段属于临时地契，并分三个阶段租给园艺业者，即首3年租金为每月400令吉，第二个3年则每月600令吉，第三个3年则每月800令吉。
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不过，在2009年，雪州农业发展局放弃该地段的临时地契利益，而在这情况下，该地段长期经营的园艺业者便向县属土地局申请临时地契，但从2009年至2010年都没有任何音讯。
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; z- [' n% C  D: o5 ytvb now,tvbnow,bttvb土地局曾促业者再努力经营tvb now,tvbnow,bttvb# Q. _7 E( \$ K& N
直到2010年7月13日，相关业者收获通知信要求腾空该土地，而信件是依据国家土地法令发出的，业者也设法与土地局交涉，直到同年7月20日成功与土地局会面。
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不过，当时土地局并未告知，雪州政府欲收回该地段，并交由雪州基金会发展，因此，业者以为会获得临时地契，并在被土地局官员指示下美化该地区，因此，业者再投资巨额。5.39.217.76( ^5 w( p+ s( M

, i7 N: x, v! o( z3 U) W' C业者深感受骗　交雪州基金会管理不当公仔箱論壇+ f, R$ x& @) b9 v8 j
2011年5月25日，业者再接获一封来信，表明申请临时地契被拒绝，并称雪州行政议会在今年4月的行政会议上，通过把该土地交给雪州基金会，因此业者必须腾空该地段，而相关园艺业者深感受骗，以致他们向雪州国阵寻求协助，並走上街头示威抗议。
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马华雪州秘书黄冠文指称，园艺业者在该地经营园艺业非常成功，也管理得土地很好，然而，该土地却并非交回给雪州农业发展局，而是交给福利机构的雪州基金会。公仔箱論壇6 U# f/ s, d' Y$ q& q: U

+ v; {4 ]( [9 @! L4 V5 P「国阵在308全国大选前，留下了8020万令吉现金在雪州基金会，但该基金会在雪州民联政府接手后，如今却负债700多万令吉，福利机构的职员领取高薪，在如此经营失败下，何以寄望该基金会发展相关地段？」
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他认为，最佳的解决方案就是发出临时地契给予业者，让他们把园艺业做得更好，纵使交给雪州基金会，也应照顾小商家的利益，一旦往后仍需搬迁，也要物色新土地给予相关业者，并赔偿搬迁的费用。公仔箱論壇* i% n5 N+ `2 p( J# t

4 L0 u3 [5 V+ t# B0 I6 i公仔箱論壇当年受邀执行使命　如今却面对不公平对待公仔箱論壇: C( E8 z! U: n7 ]6 M- C+ P. }: ]
黄冠文指出，当年这些业者抱住美化环境的使命，受邀前去该地发展的，平均每一家都投资高达50至100万令吉，如今却面对强行搬迁的命运。
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2 ?9 S$ S/ @# N  Q0 R; q他不满雪州政府处理此事的手法，并称雪州政府表明处事公平、公正和透明，但在这事件中却完全不公平也不透明。
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2 d' [" ?6 f7 U1 X! P8 c2 Ytvb now,tvbnow,bttvb黄冠文讥民联华裔行政议员没胆量反对TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# j" T6 J! a9 c+ U, P. r
黄冠文也讥讽雪州4位华裔行政议员，指雪州政府拥有更多华裔代表，当初人民寄予厚望，但在这事件上，却没有华裔行政议员在雪州行政议会上反对。
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$ J8 E* o( f# X( S公仔箱論壇「56名园艺业者中，共有90%是华裔，然而，华裔的行政议员都未给予协助，他们是否红毛丹没有种？根本没有胆量反对，也不维护华人业者。」

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园艺业者与基金会见面无结论
& i, m: e  n7 [: [' Y# `8 n. _tvb now,tvbnow,bttvb基金会十问九不知全推给大臣5.39.217.764 B' |! E0 C# j% m
06-06-2011 17:174 R% ^8 z5 Y& I$ p

特别报道！被勒令腾空使用的土地的园艺业者，今日与雪州基金会负责人会面，但最后却是没有任何结论，雪州基金会把所有问题推向大臣，而业者更不满当初在把土地交给雪州基金会时，何以4名雪州华裔行政议员完全不顾及业者的死活。0 s0 \6 R' B& D- J7 t! w
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《辣手网》了解，业者与雪州基金会负责人会面时，被告知雪州基金会将会继续发展该地段，并让园艺业者继续留在该处，但在加强发展与美化过程中，竟然还要向业者收费，但却未告知费用多少。该地段是在双溪毛糯至梳邦一带的土地，目前是用作园艺业发展。
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对于其他的问题，包括何以交由雪州基金会处理该地段，以及任何一概的问题，基金会的负责人都促相关业者询问雪州大臣卡立。据悉，相关业者将在明日与大臣会面，而大臣本身则是主要掌管土地事宜。公仔箱論壇: n- }0 W$ U$ y# M$ m) ^% ?

3 h0 H$ ^% F  n& Q公仔箱論壇业者也质问雪州基金会，在无法妥善管理前朝政府留下的资金，何以在毫无经验下，妥善管理该地段时，基金会负责人反称，目前基金会已有资金，但未告知相关数额。5 X7 ^0 O3 y, M1 m5 N9 Y  u1 x

; Q, U9 I8 O* @. v0 c5 Mtvb now,tvbnow,bttvb华裔行政议员竟不支援小商家
- y6 l; h9 Y$ A5.39.217.76业者对于雪州民联政府在处理这事件上感到非常不满，尤其当大家都知道，园艺业绝大多数都由华裔经营，但4名华裔行政议员却未曾召见他们，也未支援相关业者。
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+ t2 j$ R; b, }" l, I' G& |目前，雪州共有4名华裔行政议员，包括3名来自行动党的，即高级行政议员郭素沁、刘天球和欧阳捍华，以及1名来自公正党的黄洁冰。公仔箱論壇6 G% l8 X; |: s. C

7 Y  |& I, c0 @8 v5.39.217.76临时地契无法租借土地2 V. g  M* w5 @* e8 Q
业者对于雪州基金会负责该地段也感到担忧，因为若基金会是以临时地契形式接管该地段，按照现有的土地法令，基金会是不能把土地租借出去，这是违法的行为。0 S5 x2 W% q! `! u) f. c

1 C5 V5 u( }* s换言之，基金会纵然欲保持现状也相对困难，除非该地段的临时地契是直接发给当地的业者，问题才算迎刃而解。