[中國內地] 全國人大官員：最早明年啟動全國性房産稅

chnluer

; Y3 l/ c0 E+ C* u5 O! r  f
6 E% e" v5 W, v' K6 k
據中國日報報道，一位全國人大委員稱，中國可能最早在明年啟動全國範圍的房産稅。此前房産稅已經在重慶和上海進行了試點。5.39.217.768 g; x3 ^" ?1 v

* _5 z1 o4 f2 o5 i7 e9 V  該人士表示，目前人大正在擬訂房地産稅立法草案，該草案預計在今年年底完成，2015年實施。tvb now,tvbnow,bttvb& Z. S5 L% R7 F7 Y
tvb now,tvbnow,bttvb  p4 ]. g* Q8 O
  與重慶和上海試點的只針對房産徵稅不同，全國範圍的房地産稅將會對房産和土地徵收。tvb now,tvbnow,bttvb% F1 u2 T- t3 W- y/ a
公仔箱論壇8 k* i5 Y0 F  s) a: v! T
  報道提到，徵稅的方式仍在討論中，有可能調整。房産稅的稅率並未確定，徵收的範圍是針對新建房産還是已有房産也沒有明確的説法。tvb now,tvbnow,bttvb" H. v$ {0 w6 q0 T1 r

: ^$ Q, t/ G" G  國務院發展研究中心研究員倪紅日28日在“新常態經濟與財稅改革方案實施高端論壇”上稱，目前全國人大正在起草房地産稅立法草案，考慮將現有的房産稅和城鎮土地使用稅合併，並將房地産稅列為地方稅種。, ~/ F% K* V9 E" C  v1 ~' Q

. E3 `. t9 v1 n# B( j- c  n5.39.217.76  城鎮土地使用稅是對土地徵稅，按照土地的面積來計稅徵稅；房産稅是對房産徵稅，按照房産原值進行徵稅。房子是建在土地上的，將來這兩個稅種合併之後，即‘房地合一’，計稅依據和稅基就發生了變化，合併後的房地産稅會按照房子的市場評估值來徵稅。
% I, U& P% e) \& N1 V公仔箱論壇
3 K+ N; [- p! U+ x; {' M. U, \( f! K) }tvb now,tvbnow,bttvb  財政部財政科學研究所所長賈康賈康此前還建議，中國推行房産稅時，對於不願意交房産稅，或者找不到房屋主人交稅的這種情況，可以在媒體上進行公示，若公示後三年內都沒有交稅，國家可以直接把這間房屋充公。' H  q) X% c7 ]3 d1 b" w

" Y/ L+ m+ p* ]! u6 N# ?, T6 Itvb now,tvbnow,bttvb  2011年，上海和重慶作為試點地區開始了房産稅試點。上海對每人平均面積超過60平方米(含)的住房徵收房産稅，稅率為年房價的0.6%或0.4%。重慶則按“戶面積”算，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。分每戶100平方米和180平方米兩種起徵點，稅率在0.5%到1.2%之間。