全球印钞我国最多，盖楼我国最多，挖矿我国也最多。当“印钱、盖楼、挖矿”成为短平快的致富三件宝之后，中国经济曾被宣布赢球啦！
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连进三球的中国经济真的赢了吗？没有。“世界上没有任何一个国家可以靠发行货币致富”（查诺斯语），没有任何一个国家可以仅靠盖房子崛起，也没有任何一个国家生态资源恶性退化后还能富强起来。
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3年1轮的短期库存衰退，叫做基钦周期；8年1轮的中期投资衰退，叫做朱格拉周期；17年1轮的长期建筑业衰退，叫做库兹涅茨周期。目前，中国经济的库存衰退、投资衰退、建筑业衰退也连进三球，表明我们的帽子戏法由正变负，玩不下去了。
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由此可见，连中“印钞、盖楼、挖矿”三球的戏法只是“诈和”，库存衰退、投资衰退、建筑业衰退的连进三球，才是真的开始了洗牌重砌。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( r1 h L) w% L% r' R* I7 K" b
诈和的证据是，中国经济反复进入重症监护室里，靠一而再、再而三的大剂量输液与激素的救市措施维持着。救市如今已变成了救泡沫：再一次开闸的拆了东墙补西墙的房企再融资，就是饮鸩止渴，也好比挖肉补疮,甚至是杀鸡取卵。 + d/ C3 j, ]9 X: O; X) m
洗牌重砌的真实证据则更明显：对于中国经济的现行机制与现行体制而言，改革是找死，不改革是等死。总而言之，靠抄近道赶超的短平快经济，再也不可持续啦。 5.39.217.76- l: J! u* Y4 M) H4 V: e: d+ N
建筑业已经成为中国最大、最过剩的产能，房地产已经成为中国最大、最过剩的库存。“目前国内的存量房高达160亿平方米、开发商囤地30亿平方米、政府也握有40亿平方米的土地储备，即便今后城市人口总数到10亿也完全满足需要。因此，楼价高企其实都是货币吹出来的”（谢国忠语）。0 Y) S( v; q. `- o! F
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我国GDP仅占全球总量的11%，却连年吞食着超过全球总量60%的水泥，50%的煤炭、50%的钢材，连年新建出占全球总量50%的建筑面积，全球60%的新电梯也被安装在我国。截止2012年，国内开发商囤积的土地，足够建造近1亿套新住宅，加上近1亿套的空置住宅，满足中国未来20年的住房需求，都已经绰绰有余了。
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不算政府基建在内，国内仅房地产贷款的余额已经高达11·32万亿，几乎是制造业中长期贷款6·31万亿的两倍。天量资金，虚掷给了过剩的钢筋水泥，导致楼市经济铸成了最大的资源错配。 5.39.217.76$ ]4 \5 b$ x# e+ S. b
克鲁格曼认为，房地产泡沫是邪恶的泡沫，它不仅造成积压与浪费，还对社会经济有长久伤害。为什么？因为建设史上，一直有“一曝十寒”的景气循环：建筑业一直有一个17年1轮的库兹涅茨周期。这个周期性衰退的特征就是：大建特建3、5年之后，留下一堆空房子，消化库存需要12、13年左右。试问，已经大建特建不止10年啦，空置率升高，收益率降低，我国的建筑业不得缓建停建，花上更多年头去消化库存吗？换言之，中国的建筑业能够摆脱这个业内普遍的衰退周期吗？ " B7 d8 D' t: l5 ?: K0 S* {
克林顿不久前访华时曾好言相劝：“中国不应当重蹈美国的覆辙。之前美国的经济增长驱动力主要是金融业、房地产业，但这些行业并不提供多少工作机会，大多数的经济收入集中在了少数人手中。这种集中化程度太高，会限制经济的增长。”
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然而“社会心理决定了人类的永久的经济问题”（凯恩斯语）。对于好大喜功的政府来说，“宏伟的建筑，是消除我们民族自卑感的一剂良药”（希特勒语）。作为劳动最密集，技术门槛最低却立竿见影最快的一个产业，建筑业充当政府的面子工程，无疑是最适宜的。5.39.217.76" P0 J) H9 P9 ?4 M7 r0 ^+ @: E6 D
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% f: H7 O3 n, w) t Utvb now,tvbnow,bttvb而对于急功近利的老百姓来说，穷尽一个农民一生的最大创造力,不就是盖房子吗？穷尽一个市民一生最大的创造力，不也是买房子、装房子吗？
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为什么中国人的财富追求，最终总是凝聚在一套房子上？因为我们实在创造不出什么高科技的拳头产品来。我们既缺乏美国式科学，又缺乏日本式技术，还缺乏欧洲式艺术，也就缺乏真正的创新能力，不是吗？5.39.217.76% }. @8 v. [9 x
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这个答案，其实也很浅显，也不是我的创见，人家朱镕基早就看出来啦：“要发展高新产业和第三产业，不能是老鼠只会打洞，难道中国人只会盖房子啊？”
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如今你举目四望，不难看到，无数家庭都在倾家荡产买房子，不惜血本娶媳妇，东挪西借玩透支，省吃俭用过日子。房子，早已成为亿万家庭投资与消费的无底洞啦。高房价成了吞噬民脂民膏的抽脂机，也成了碾碎家庭亲情的绞肉机。买房子、装房子成为消费主题，挤占了居民的合理消费，逼迫无数家庭节衣缩食地拼命攒钱。tvb now,tvbnow,bttvb6 J& e& e' J% M. \
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你看到街头巷尾，先是粮油店没生意了，被房产中介连锁了，肉食店关张了，房产中介开张了，蔬菜水果店转行了，房产中介进来了；再接着是小饭馆倒闭了，房产中介却不倒闭，再后来是服装店歇业了，房产中介却开业了，皮鞋店歇业了，被房产中介接手了，小超市歇业了，房产中介决不歇业——中国经济是怎样被房地产绑架的，民脂民膏是怎样被房地产榨干的，民生消费是怎样发生萎缩的，这不都一目了然了吗？6 T' X1 v- q" g
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关了厂子炒房子，换了门店炒房子，早已表明中国经济出了大错，大病缠身。然而，作为面子工程，孔雀开屏时，除了兽医，谁会专门跑去后面，观察一下孔雀的屁股呢？只有恩格尔系数能像一枚体温计，既能测出孔雀在发烧，也能测出中国人乍富还穷、假富真穷的真相。
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怎么测？就是“根据他所能享用得起的人类生活中的必需品、便利品和娱乐品”（斯密语）来测，当你买不起房也租不起房，缴不起费也加不起油，吃不起肉又吃不起菜，用不起电也用不起水时，尽管各地楼高车堵，面貌一新；尽管你住着售价百万的房产，尽管你穿金戴银，满身名牌，对不起，由于大众收入在维持衣食住行的生存必需上，花费过多，占比过高，负累过重，多数中国人仍会被鉴定为乍富还穷，假富真穷的；而中国经济的崛起，也会被鉴定为诈和的！ tvb now,tvbnow,bttvb* P+ V. N2 A" N; C. z
食品价格的暴涨，所导致食品支出的增加，也即恩格尔系数的上升，历来都是衡量国民贫富变化的主要标尺。恩格尔系数一旦超过20%，在美国即可申领救济；我国恩格尔系数超过40%已经5年了，该有多少人重返贫困了呢？由此可见，我国恩格尔系数8年来的不降反升，暴露出中国人脱贫致富的进程发生的挫折甚至逆转，也暴露出中低收入人群乍富还穷，假富真穷的真相。 7 M1 R5 q" u+ E1 M
潘石屹说的没错，“人得癌症是因为癌细胞失去记忆和约束，疯狂生长、转移，最终导致生命枯竭，直至死亡。一个行业大量集中全社会的资金，就如同人得了癌症。现在的房地产就是得了癌症。”
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高房价像癌肿那样狂吸营养，导致民生消费嬴弱失血。作为吸金大妖，高房价吸遍了社会投资与财富，也吸光了家庭的储蓄与消费。每个家庭都能感受到，这个癌肿太耗营养也太耗钱了，谁能供养得起？不治愈这个病灶，不切除这个癌肿，你的财富迟早会被它耗干的。 tvb now,tvbnow,bttvb: {$ e- o( K1 Y) M, t
“一天到晚盖房子，到处是工地，怎么得了？”（朱镕基语）房地产早已成了中国经济的“六大最”——最大也是最后一个支柱产业，最大笔的政府财源，最严重的恶性通胀，最过剩的库存积压，最可怕的吸金黑洞，最郁闷的民生消费，不是吗？
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( w/ Y5 y0 {3 J+ m# e2 I* F公仔箱論壇票子早已在房子上毛了，意味着房价涨一尺，票子跌一丈：房价虚高也就是人民币贬值，不是吗？“中国的房主们，大多不知道他们坐拥的房产根本不值房子的报价。所以，他们远远不像自己认为的那么富有”（《福布斯》语）。
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7 h) A g. g; nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不买房你是富翁，一买房你成了负翁，房子成了“百万富翁进去，百万负翁出来”的一个魔盒。由此看来，一定是整个财富价值出了大错，才会把住房消费变成“一套小房子消灭一个百万富翁”，也才会用高房价弄出中国人的大面积返贫。
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/ z! b7 N: |* @, L) dtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 J$ e% G5 j0 O2 g
7 h5 o( j; R: x$ |“人类最大的灾难，都是少数人的无耻和多数人的无知结合在一块的！”（张维迎语）说到高房价，就是政府联手官商的无耻与大众追捧房价的无知，结合在一起制造的一场民族灾难！
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中国人发明了醉虾。醉虾的特点是，脑子被酒灌昏后，身子仍旧狂躁地弹跳：只看高房价的表面，是政府增收靠卖地，国企盈利靠卖房，民众致富靠买房，大家似乎皆大欢喜。实质其实恰恰相反。作为高通胀的高房价，实质是政府靠卖地回笼民间财富，国企靠盖房子套取市场财富，民众则由于买房子而由富变穷。 公仔箱論壇( A0 Z+ n& Y' \; ?# I# M# U
任何地方，任何情况下，经济的日常运行都得靠“就业、工资与生产”（克鲁格曼界定的实体经济）支撑。对于“持久性投资，持久性经营；持久性收入，持久性消费”（弗里德曼语）的健康发展而言，靠“印钱、盖楼、挖矿”连进三球的帽子下发，必然把中国经济带进“一顿吃伤，三顿喝汤”的无可挽救绝境。 5.39.217.76" a: t* R/ c) k/ Z& t4 l" z7 a
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我国的名义GDP只占美国的1/2，但一次性耗能24.32亿吨标准油，已超过美国的22.86亿吨，成为世界耗能第一，碳排放也是世界第一的国家。“河两岸的人富了，而河水变臭了”的“全民总污染指数”，我国已跃居世界第一；“人富了，怪病多了怪胎也多了”的“高排碳指数”，我国也跃居世界第一了。 tvb now,tvbnow,bttvb1 [. @. Z6 E" Y
沿街比肩而起的高楼大厦，有意无意地遮蔽了背后的穷街陋巷。艰辛困苦的大众民生，总是被遮蔽在楼高车多、张灯结彩的亮灯工程之后。与此同时，买不起房、看不起病、上不起学甚至吃不起肉的弱势群体，也被遮蔽在包装炫丽的面子工程之后了。显然，用政府投资替代民间消费去维持高增长，这种高增长就是“一种病态渴求”，是离开民富而追求国强的拔苗助长。
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“浩大的公共工程的视觉冲击力，更容易让人产生错觉。······其实，政府所有的支出最后都必须靠纳税人来埋单，都必须通过征税来弥补。一旦我们用这种方式来看问题，所谓政府支出造就的丰功伟绩，就不再那么风光了······以大坝等几个形象工程的例子，那些所谓‘私人资本建造不出来’的伟大建筑，实际上，正是用私人资本建造的。而且，公共建设每花一分钱能带来的财富和收益，极有可能不如纳税人自己花掉这笔钱更值”（黑兹利特语）。
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4 g9 [4 U; q5 R' Y7 Rtvb now,tvbnow,bttvb由此可见，赚钱钱注水，花钱钱缩水，正是经济泡沫吞噬财富的本质。中国经济的帽子戏法与财富诈和，不啻就是这样一场“国富民穷、官富民穷、城富乡穷”的财富博弈游戏。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, \2 Y: J/ R1 A" o% h A/ A+ s
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發表於 2014-3-24 10:18 AM
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