廣州經適房售出多年仍是毛坯 中介：優惠的都有錢人買

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廣州：中介爆料經適房買主多是投資客
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3 R8 t8 Y# t& j% D　　數據顯示，廣州從2007年至今已交付約2萬套經適房。此前，當地媒體曾報道過，個別經適房業主有虛報收入、違規上市出售等問題。幾年過去了，這種情況有改善嗎？記者進行了暗訪。
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& ?  M- n/ T) g" L# m6 ?tvb now,tvbnow,bttvb　　廣州天河區育龍居社區，早前為廣州教育部門的房改房，其後部分剩余房源被統籌為經適房。08年廣州大規模銷售經適房時，育龍居曾推出199套平均單價不到2500元的套間，是當時最便宜的。tvb now,tvbnow,bttvb7 B; ?. }( j  ?" g! \) `1 }" w
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　　而現在，記者在小區內的中介處發現了不少經適房租售的信息。這裏的房屋均價在15000-19000元左右，雖然比周邊的商品房便宜幾千元，但已是當年的5-7倍。
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% e" C! r# L/ i+ C  cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　中介告訴記者：好像有兩套過五年的，到時我們就要約業主過來。那個是89平方，170萬5.39.217.763 k8 _* x& `7 w* J
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　　看到記者不大滿意，中介又給記者推薦了一些未夠五年期的另一批經適房。4 t6 n; }4 M* p

  \# Q. Y: D9 Q: j% L& ~5.39.217.76　　中介說：這分兩種，一種是經濟適用住房，一種是經濟保障房，經濟保障房這種就是過了五年也不能過戶，這種經濟適用房是你買到滿五年了，以你購房發票為準，然後你拿證滿兩年了就可以交易。% z1 R0 z. I% z4 x+ a

6 b' l# ]( S* N( k% ^% M2 Y4 R公仔箱論壇　　實際上，去年五月，廣州明確規定，07年12月18日後購入的公房或經適房，必須在持有5年後才可出售出租，並且需繳納80%土地收益，所以中介及業主的做法明顯違規。但是中介說，這些買經適房的其實都是有錢的投資客。
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9 c$ S9 V! D$ v5.39.217.76　　中介告訴記者：這個業主是在南沙買的房，樓那套是要去市中心買，那邊102平方的業主是要去上海那邊買。tvb now,tvbnow,bttvb" p4 q, O; o3 y5 [* d% _3 X
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　　更離譜的是，有的經適房竟然還維持著業主當年購入時的毛坯狀態，也就是說從未自住過。
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0 j- O  Q; k* J9 S. j( oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　中介說：當時04，05年就這樣毛坯出租給人家，經適房不是經濟條件差才合符條件買嗎，後面不一樣了，時間久了，中國就是這樣子的，有優惠的東西都是有錢人買的。