廣州經適房售出多年仍是毛坯 中介：優惠的都有錢人買
廣州：中介爆料經適房買主多是投資客tvb now,tvbnow,bttvb {5 D" q& Q' Y
' L, n: b/ P: H3 g! _; D; M9 ] M 數據顯示，廣州從2007年至今已交付約2萬套經適房。此前，當地媒體曾報道過，個別經適房業主有虛報收入、違規上市出售等問題。幾年過去了，這種情況有改善嗎？記者進行了暗訪。
9 p& \! r0 C" i2 ?% m/ G d# kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& j+ ~; o9 Z9 Q$ C
廣州天河區育龍居社區，早前為廣州教育部門的房改房，其後部分剩余房源被統籌為經適房。08年廣州大規模銷售經適房時，育龍居曾推出199套平均單價不到2500元的套間，是當時最便宜的。
/ }' @; o% j" e" H q1 x2 o6 @; x. O4 U% C+ e/ }
而現在，記者在小區內的中介處發現了不少經適房租售的信息。這裏的房屋均價在15000-19000元左右，雖然比周邊的商品房便宜幾千元，但已是當年的5-7倍。
0 z- J6 i! Y1 R8 h3 F; K6 {/ J& ~6 o2 _% t
中介告訴記者：好像有兩套過五年的，到時我們就要約業主過來。那個是89平方，170萬公仔箱論壇8 K b* Y0 I u; u+ H) `
公仔箱論壇( [9 @' [3 ?2 K2 `) Z k
看到記者不大滿意，中介又給記者推薦了一些未夠五年期的另一批經適房。tvb now,tvbnow,bttvb- S* S" \: ?) p C# B9 _
4 Q0 ~' x2 R' z4 b, ]0 W
中介說：這分兩種，一種是經濟適用住房，一種是經濟保障房，經濟保障房這種就是過了五年也不能過戶，這種經濟適用房是你買到滿五年了，以你購房發票為準，然後你拿證滿兩年了就可以交易。
# s8 f: M6 C& h! i R* u
3 y: I( u, n/ e7 y5 ]1 B! A公仔箱論壇 實際上，去年五月，廣州明確規定，07年12月18日後購入的公房或經適房，必須在持有5年後才可出售出租，並且需繳納80%土地收益，所以中介及業主的做法明顯違規。但是中介說，這些買經適房的其實都是有錢的投資客。
1 r) `$ ~" E' I3 P公仔箱論壇
& y! f# ^% u* x; ] 中介告訴記者：這個業主是在南沙買的房，樓那套是要去市中心買，那邊102平方的業主是要去上海那邊買。
5 P; D- w3 I* S ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, ^. W1 X1 q3 c: D7 Y# I( D3 L) m
更離譜的是，有的經適房竟然還維持著業主當年購入時的毛坯狀態，也就是說從未自住過。
( x8 L4 y6 @* q RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76- n& [* U( b1 D7 Z- y: I5 z1 F
中介說：當時04，05年就這樣毛坯出租給人家，經適房不是經濟條件差才合符條件買嗎，後面不一樣了，時間久了，中國就是這樣子的，有優惠的東西都是有錢人買的。 |
發表於 2013-11-9 07:23 AM
| 