返回列表 回復 發帖

發改委官員:民眾追逐公共服務推高房價 應允許房價上漲

國家發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵12日在大連表示,內地目前還沒有出現大面積的房地產泡沫。一些中心城市房價被推高,和民眾對相對稀缺的公共服務的追逐有直接關係。李鐵表示,要想遏制購房投機,還是要依靠市場的力量,“香港為什麼沒人投機房子?因為房價太高了,沒人炒得起。”
7 ~. n4 Y2 L+ h# }( L% _公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb% S+ L1 v7 H+ x! M* d' q1 J- p) \

: i+ W* J- F. v: J7 A/ X6 X“買房實際買的是公共服務”
1 `4 a  C% }+ Z" F0 p6 L6 @) ^, x+ G" ?7 u' L9 g

7 k% I( P4 G4 H' t# S/ W李鐵表示,我國內地和國際上其他國家的發展階段、人口規模、收入結構並不一樣,所謂的“房地產泡沫”完全是按照西方國家標準,“當然局部可能會出問題,但大面積、全國來講是沒有的”。
) \- l) f/ u" Y+ E# N3 Q' \TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* p8 J0 ?$ x& Q
“大家買房實際買的是公共服務。”李鐵分析,公共服務好的城市往往是資源稀缺性很強的地方,所以房價必然高。基於此,李鐵建議擴延便於通勤的城市週邊空間以解決低價房供給,將醫療、教育等優質資源向中心城市外緣延伸,緩解民眾的買房、住房壓力。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) P0 M8 k& k- O- D+ P5 W+ {  |

/ o- D0 a8 K4 fTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! d" N2 i$ j2 Q) h# v, N) mtvb now,tvbnow,bttvb“房價漲到頭就沒人投機了”tvb now,tvbnow,bttvb" q0 }, |$ b/ x! I9 o
; K& l) d2 E: q* }3 r! [

+ B7 v( s' t% w+ K( U5.39.217.76李鐵表示,要想遏制購房投機,還是要依靠市場的力量,“房價漲到頭就沒人投機了”“香港為什麼沒人投機房子?因為房價太高了,沒人炒得起。”他表示。' w- x, a. M4 }, ]
tvb now,tvbnow,bttvb/ j6 e5 b3 g; a: h, E& P  ?
在李鐵看來,提供穩定的住房租賃市場也是緩解民眾購房壓力的方法之一。“現在買房人不是為了出租,是為了賣。”李鐵指出,由於房屋租售成本相差懸殊,現在內地城市經過房地產開發的住房都處於“不穩定”的租賃模式。他建議打破內地動輒批百畝、千畝土地的“大地產商”開發模式,形成層次開發,小塊開發的房屋便可作為長期穩定的出租房源。
( X8 S! B5 u& Z; o7 D/ {
- U2 c; q. H9 V. A3 z此外,針對官方已明確將推進的房產稅試點“擴圍”,以及民間廣泛探討的遺產稅等事項,李鐵直言“不是你想像的那麼容易”。
返回列表