專家：大陸房價年內降10%

腦袋進水

2011-05-30 新聞速報 【中央社】$ @) D' g6 z1 P7 \
    　
  O" ]% m& Y9 z- `0 D1 v中國大陸房價走勢備受關注，有專家預測，今年會出現10%到15%的下降。
' J5 o$ I! ~% A5 p! {5.39.217.76北京大學光華房地產協會日前舉行「中國房地產發展高峰論壇」，新京報引述了專家在會中的預測。
2 C3 l$ Z$ J. W2 I5 M3 `% e公仔箱論壇大陸全國工商聯房地產商會會長聶梅生說，2010年7月大陸房價開始平穩，8月份反彈上升，北京、上海、廣州、深圳這4個大城市上漲了20%。
9 N$ t9 z! p0 S0 {2 @2 R- K9 b5.39.217.76不過，聶梅生表示，「今年的情況絕對是跟去年不一樣，去年是延續了適度寬鬆的貨幣政策，今年有嗎?」
/ P! A. _9 l% W1 X5.39.217.76她認為，在抑制房價上，大陸政府動用「限購令」等行政手段，調控從貨幣手段到了行政。投機性購房的比例下降，會使整個交易量下降7%，交易額會下降10%，「所以我認為，今年房價下降10%絕對不是危言聳聽。」: l# Q3 S, a3 A* e2 b% u) {, @
北京師範大學房地產研究中心主任董藩也認為，今年下半年房價會出現明顯下降，下降的幅度預計將達10%到15%。5.39.217.762 B, ]2 }$ T* j9 x0 D' G
此外，對於最近大陸各界熱議的房產稅，聶梅生認為，中國大陸不可能參照國外，對所有的存量住宅徵收房產稅。