專家：大陸房價年內降10%

腦袋進水

2011-05-30 新聞速報 【中央社】公仔箱論壇, z: S2 v# X0 U- T' S! ?6 `- f- }" E
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中國大陸房價走勢備受關注，有專家預測，今年會出現10%到15%的下降。
0 J# v6 L: f* |$ u2 C0 ctvb now,tvbnow,bttvb北京大學光華房地產協會日前舉行「中國房地產發展高峰論壇」，新京報引述了專家在會中的預測。
6 Q5 v5 J3 k0 Q大陸全國工商聯房地產商會會長聶梅生說，2010年7月大陸房價開始平穩，8月份反彈上升，北京、上海、廣州、深圳這4個大城市上漲了20%。
; u* I8 F8 \' i" E4 Rtvb now,tvbnow,bttvb不過，聶梅生表示，「今年的情況絕對是跟去年不一樣，去年是延續了適度寬鬆的貨幣政策，今年有嗎?」tvb now,tvbnow,bttvb  n4 ~6 W1 J5 `! w$ F9 R
她認為，在抑制房價上，大陸政府動用「限購令」等行政手段，調控從貨幣手段到了行政。投機性購房的比例下降，會使整個交易量下降7%，交易額會下降10%，「所以我認為，今年房價下降10%絕對不是危言聳聽。」/ N3 V9 \" n: _+ J, L( Q
北京師範大學房地產研究中心主任董藩也認為，今年下半年房價會出現明顯下降，下降的幅度預計將達10%到15%。
# J. h; m. Z3 i2 x4 m7 ]8 T/ z( r5.39.217.76此外，對於最近大陸各界熱議的房產稅，聶梅生認為，中國大陸不可能參照國外，對所有的存量住宅徵收房產稅。