广州城中村改造有新样板 l2 v* R8 y( m2 m9 H
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3 G: S1 W# G. H8 k b3 ^公仔箱論壇 2009年05月27日 09:16 来源：广州日报 tvb now,tvbnow,bttvb7 B! y8 W7 T+ Y. R3 z+ c' j! m* u
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与“猎德模式”不同，槎龙城中村改造采取集体自筹资金模式，无开发商介入，不进行大拆大建，而以扩宽旧村巷落为市政道路，达到改造目的。公仔箱論壇3 G" y' ^. i0 _6 `: X
% q5 A0 q7 @, w0 w% mtvb now,tvbnow,bttvb 广州城中村改造有了新样板。没有开工典礼，搁置两年多的广州白云区松洲街槎龙“城中村”改造项目近日悄悄动工。两栋低容积率的小高层花园住宅将于2011年上半年落成，300多户村民将迁入西槎路旁、石井河畔的大型花园小区。
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与“猎德模式”不同，槎龙城中村改造采取集体自筹资金模式，无开发商介入，不进行大拆大建，而以扩宽旧村巷落为市政道路（消防通道），达到改造的目的，对于非市中心的“城中村”有较大的借鉴意义。2 [: |$ n, ?. _1 s0 D7 K ~
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根据规划，槎龙“城中村”改造项目由槎龙经济联合社自筹资金约2亿多元投入建设，工程分3期完成，预计2013年完成。目前动工的为第一期聚龙片区的安置房工程，324户居民将于2011年搬入新楼居住。
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近10年来，槎龙作为广州“城中村”改造试点一直备受关注。早在2002年，槎龙就被广州市列为首批7个“城中村”改造试点之一，按照当时的大原则，“城中村”改造是政府不直接投资，不进行商品性开发，而采用村集体经济力量和农民自有的资金进行改造建设。但新村建设所需资金巨大，各村都觉得自筹资金困难较大。5.39.217.76- s7 C+ f5 w# @7 X7 z, A
4 E" p( v6 F* rtvb now,tvbnow,bttvb 2004年，槎龙城中村改造方案就通过了市规划部门的审批。2006年9月，改造项目启动开工典礼，当时是广州首个启动的城中村改造项目，备受关注。然而由于用地和报建手续审批等问题，项目搁置两年多一直未能动工。直到今年初，用地、施工许可等一系列手续全部完备，5月19日改造项目重新启动。公仔箱論壇" E! j7 q: F8 g: u1 d9 L
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另据透露，槎龙村“城中村”改造项目万龙地块、天枢地块及槎龙商务大楼项目目前也即将完成相关报建手续。其中槎龙商务大楼可望今年下半年动工兴建。* s7 F) \5 ` N, l
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记者从松洲街了解到，槎龙“城中村”改造项目总占地103亩，总建筑面积14万多平方米，由槎龙经济联合社自筹资金约2亿元投入建设，工程分三期完成，预计2013年完成。公仔箱論壇2 L+ N& }& b ]: V* D) H: E0 \8 v7 y
* q3 e ?0 O& p, {9 c& O1 q$ z9 F" k+ M R5.39.217.76 这次破土动工的聚龙安置地块是第一期，用地面积21389平方米，居住套数324户，总建筑面积42071平方米，建成一栋地上14层、一栋地上12层的小高层建筑，投入资金约6000万元，预计2011年上半年竣工。公仔箱論壇! O! Q+ M' p6 p6 W
5 h( e" K2 C7 f: G. o5.39.217.76为何同市不同待遇为何样板在扬箕不样板
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發表於 2009-10-20 08:54 PM
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