華裔律師促市府 參考紐約立法情況
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" _3 C' b2 b8 W+ j8 i" H本身是律師的時評人秦怡敬稱,最近美國紐約州立法規管Airbnb等一類短租活動,一旦違規經營可被罰款高達7,500美元,雖然Airbnb就規管提出覆核訴訟,但她認為多市政府擬立例規管短租狀況,可參考全球其他城市規管內容,尤其紐約市情況與多市類似,極具參考價值。tvb now,tvbnow,bttvb: N9 Q; P! y$ V5 J$ f/ ~
& E- c+ K, q9 z6 ^3 Q3 D: w/ B1 | Jtvb now,tvbnow,bttvb秦怡敬指出Uber與Airbnb情況相似,都是源於分享經濟模式衍生出來的產物,但Airbnb對市內持份者所構成的影響較Uber更深更遠;Uber影響的是的士業界與乘客,Airbnb一類短租樓宇商業活動,影響的除具牌照經營的酒店旅館業界,柏文樓宇內有短租單位,對大廈居民及業主同樣帶來影響。
9 Q1 A0 p" l0 ?TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ k( O) `: d8 W5.39.217.76她引用紐約州為短租樓房活動規管的原因,如投資者購入多個柏文單位,且當成一盤生意,將單位以短租牟利,若不作規管,或損害真正尋找住屋人士利益;另一問題是紐約州對大廈租客來歷審查甚嚴,確保該樓宇社區安全。! r6 [7 ?& v a7 X+ l
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秦怡敬指對酒店業界而言,在市內經營旅館酒店,必須向市府申領牌照,且必須嚴格遵從消防條例,Airbnb一類的短期租住大廈因現今沒有申領牌照的規管或沒有遵從,以商業運作住宅單位,保險承保條件亦是一項問題。; z- x$ W/ j" Y! r
7 q4 u7 U1 q" H1 S c談到有租客將租住單位放上Airbnb「租上租」,秦怡敬稱魁省出現過一案例,若租客如此做,業主絕對有權控告租客。 |