房贷顶限35年 国行指40年负担重
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, P0 o* G0 `% r% O& O$ D$ \公仔箱論壇尽管市场要求房屋贷款偿还期顶限延长至40年，惟国家银行今日表示，將房贷偿还顶限维持在35年已足够。
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国家银行指出，將房贷偿还顶限延长至40年，非但无法显著地提高贷款者的每月偿还能力，反而会使到偿还总额增加。) B$ {! B! z. H1 n6 K6 c$ G
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国行认为，35年的房贷偿还顶限將更有效地使到贷款者，能在他们达到退休年龄时，解决他们的房贷。' X9 i' h4 r2 G/ z2 K) O
d# A& a: o7 \9 U' @8 i公仔箱論壇国行今日是针对有关要求国行將房贷偿还顶限从35年调整至40年的报导发表文告回应说，资金並不是购屋者主要面对的问题，购屋者的偿还能力及市场缺乏合理价位的房屋，才是导致国人买不起屋子的主因。5.39.217.767 g; }' X+ ?0 y0 G4 S" L
3 S) B0 D: p9 J5.39.217.76文告说，国行有责任確保所制定的贷款指南，必须照顾到所有贷款者的利益，贷款者是根据自己的能力作出借贷。
. j. ~+ m. l& \( x& k9 D, ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& [; Z& K, i5 d6 G7 ]- ~
房贷按年增长10%5.39.217.76/ @+ V' r: y; z9 z; P
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「这也是要確保贷款者不会因为过重的负担，而造成个人经济问题导致屋子被银行收回。」5.39.217.76& _( E0 W* a g$ Q6 B$ l5 O
( d& N+ |+ V. P; G0 o7 g* LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。目前银行的房屋贷款的偿还顶限为35年或70岁，视何者先到。公仔箱論壇$ y6 z# J$ Z1 E+ s
2 W" Q8 b" E( N. {. f4 H公仔箱論壇文告举例，一名贷款者在25岁时向银行贷款购屋，35年的偿还顶限將能使到有关贷款者在达到60岁的退休年龄时，就解决房贷。5.39.217.767 @7 Q1 b9 }1 v; W% w7 j* ?4 G# q
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文告说，银行將继续发出贷款给有能力贷款的购屋者，包括首次购屋者。7 C- J6 }* M# r/ w; H/ p) ]# z
8 o. W. m: x( j# p2 K9 v& ^文告指出，截至今年7月，银行的房贷按年增长10.1%，总贷款额达到4602亿令吉。其中约75%（约150万名贷款者）是首次购屋者。5.39.217.763 c5 H, ]; B1 y S. {
' H! b% ^! O; W" ]/ h9 j文告说，银行有责任確保贷款者的收入，在扣除其他开销后有能力偿还贷款。此举是要让贷款者在偿还房屋贷款后，仍有足够的收入应付其它基本开销及面对可能上涨的生活费。 |
發表於 2016-9-20 07:20 PM
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