恐影響物業出售或抵押業主不滿 TTC承包商糾紛 累民居登記留置: p& s5 L! | R# I9 _& G! b
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多倫多公車局在市中心東區湖濱的一處基建項目，近日承包商與次級承包商爆出商業糾紛，卻連累周邊居民的私人物業被追討欠款的公司登記「留置權」（liens）。事件引發市民不滿和關注，TTC表示受影響的業主乃是被無辜捲入，會盡快消除這些物業上的產權留置登記紀錄。5.39.217.76/ L/ i, w% q" s7 U9 i
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事件涉及正在多倫多東段湖濱修建的Leslie Barns街車停車場和修理廠，TTC指該項目是為了配合TTC更換新型街車的需要而興建，除了在湖濱大道夾萊斯利街東南角修建停車場和修理廠之外，更要在皇后東街與Commissioners Street之間的萊斯利街上加裝街車路軌，以方便運營的街車進場修理保養。1 L; t# V% {; U( x
+ ]/ P" X) W2 T h; d4 `& x6 Z [tvb now,tvbnow,bttvb有份參與這一工程的次級承包商Ozz Electric Inc向總承包商Pomerleau Inc.追討約145萬元的工程欠款，卻於今年3月初對工程周邊的私人物業及共管公寓登記了「留置權」。受影響的業主在本周才得知這一消息，感到非常憤怒與不快，因為一旦在產權紀錄上登記有留置的紀錄，業主在出售或是抵押物業時將遇麻煩。有在該區正在出售物業的民眾表示，由於留置登記，他們在物業交接時遇到律師的挑戰，有可能不能按時交接。
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TTC保證不影響房屋買賣
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& J! a/ u& |; U9 s5.39.217.76多倫多公車局發言人羅斯表示，TTC的法律部門在3月14日「偶然發現」承包商對周邊私人物業登記「留置權」。TTC已經向受影響的業主發信，同時其律師正在努力盡快解除對這些物業的留置。他向業主保證不會因為留置登記而影響其房屋買賣。) j @' d; {( Y2 N
3 G' N+ T+ W! i8 O1 l他指受影響的物業都是先前TTC曾經取得業主同意、允許TTC承建商進入其物業範圍內如前院、後院等進行必要的工程操作。他強調有關的經濟糾紛發生於承包商與其二級承包商之間，應該交由法庭解決，不應當將無辜的市民業主拖下水。1 v; \5 g6 f- \5 {% l1 i
G' o7 ^3 N* T1 Ftvb now,tvbnow,bttvb本地媒體引述Pomerleau Inc公司發言人Carolyne Van Der Meer表示，TTC做為項目主人，在工程完工時須依安省建築留置法（OntarioConstruction Lien Act）發出「履行合同主要義務證書」（Certificate of Substantial Performance，CSP），當中羅列了與工程有關的私人物業清單。Pomerleau在收到TTC的CSP證書後，曾經就這些物業的數量及其與工程的關聯向TTC詢問，但未獲回應。 |
發表於 2016-4-7 10:45 PM
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