[香港] 「逆按揭」將擴至未補價居屋

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「逆按揭」將擴至未補價居屋
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政府二○一一年推出俗稱「逆按揭」的安老按揭計畫，周三公布的《財政預算案》會建議將有關計畫擴展至未補地價的資助房屋，包括居屋及房協的資助房屋等。
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按揭證券公司一一年推出安老按揭計畫，年滿五十五歲的長者可以將住宅物業抵押給銀行，每月收取一筆款項，期間可繼續在該物業居住，直至百年歸老，銀行屆時會收回並出售有關物業，用作償還貸款。原有計畫規定用來抵押的物業，樓齡須在五十年以下，亦不能有轉售限制，故若長者持有的是居屋等資助房屋，需要先補地價。
' a6 V4 P4 T* p) Y" N5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 Y( m# C7 M5 d8 y# Z
《財政預算案》建議接受未補地價的資助房屋，包括居屋及房協的資助房屋等參與「逆按揭」。「逆按揭」一一年推出至今已有約一千一百宗申請，借款人平均年齡為六十九歲，每人每月平均可收取約一萬五千元。5.39.217.768 _3 ?) T! v2 |& H
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包括房協等資助房屋TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, z4 A6 h1 }* q/ b

6 }0 x$ L* Q; [4 C! h+ O房委會成員、經民聯盧偉國歡迎有關建議，指香港人口老化是必然趨勢，讓有一定資產的長者透過「逆按揭」收取穩定收入是好事。民主黨胡志偉亦指「逆按揭」給予長者多一重保障，值得擴展，而且長者可以在樓價較高時將自己的物業透過「逆按揭」「封物業的價值」，即使樓市走下坡，風險也在銀行而非長者。
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9 I1 x. ?1 R* O. s9 E5.39.217.76不過長者權益協會總幹事李立航認為，有關擴展只是「小恩小惠」，因為現時居於資助房屋的大部分業主並非長者，既是資助房屋業主又有需要做「逆按揭」的相信人數不多，故此預算案此舉未必幫到長者套現，但「有永遠都比無好」。