大嶼擬發展四板塊 明春展開諮詢
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. Q+ B3 d3 }- `7 I. ~: S( H3 etvb now,tvbnow,bttvb大嶼山發展諮詢委員會昨通過以四大板塊發展房屋、休閒、商業區及保育的整體空間規劃策略建議。發展局局長陳茂波表示，東大嶼都會發展為未來十五年後的重點發展構思，即使數十年後人口增長放緩，但本港樓價續升，造地工作亦不能停下。他表示，造地工作動輒須時十年，目前仍有逾二十萬戶輪候公屋，更有不少人居住劏房，故短中期必須進行一百五十幅土地改劃及持續進行長遠造地工作，避免再因土地問題窒礙社會發展。! k( d9 n# \ ]$ T' P# P/ h, O
2 _3 \4 _: @5 _5.39.217.76大嶼山發展計畫預計本港長遠人口會增多一百萬人，但統計處最新推算，本港未來人口在三十年後見頂做回落。不過，發展局局長陳茂波昨日強調「造地須時」，不能停下。
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「由概念至初步研究、跟進工程研究、多階段的公眾參與、城規程序、法地程序，包括收地賠償等，過程動輒十二、十三年以上。」他續說：「現時有逾二十萬戶輪候公屋，更有不少人居住於劏房，居住環境擠擁，故未來需要持續解決問題。」他強調，過去本港樓價不斷上升，市民居住問題無法解決，做生意租金昂貴，不希望社會再因土地問題窒礙，面對同一困難。2 \$ ^4 @* m1 k
: `/ |7 j: ?) u6 | ]! Z陳茂波稱造地不會停
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! C& v( `( [) e陳茂波又指，目前政府已掌握未來十五年的土地供應來源，包括短中期一百五十幅土地改劃，如積極將九龍東打造為第二個核心商業區。他說：「本港因歷史因由，主要就業機會集中於維港兩岸，但隨九龍東的工廠因北移空置，近年政府積極推動觀塘、九龍灣及啟德地段轉營，增加就業機會。」他亦提到洪水橋發展項目連接港珠澳大橋及珠西地區，具優惠發展物流行業，提供十五萬就業機會，但以上項目供應只能滿足社會至二○三○年的需求。
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* I. o' \# l! J3 @: B「二○三○年後的發展，主要有東大嶼都會及新界北發展兩大構思，新界北的初步可行性諮詢已經展開，而東大嶼方案正候立法會通過撥款進行研究。」他說。公仔箱論壇) [1 v% N7 o) ?1 E) u2 N' j
/ \1 l6 C2 h1 L有關大嶼山發展分四大板塊為規劃策略，其中北大嶼山走廊將發展經濟和房屋；中部鄰近港島的交椅洲水域計畫填海，規劃核心商業區「東大嶼都會」人工島項目，面積約為六百至八百公頃。陳茂波預計中、東及西面發展一脈相承，平衡各區就業情況。大嶼山多為山嶺，將研究發展岩洞及地下空間，遷置與社區不協調的政府設施，並考慮整合及重置懲教設施。5.39.217.76: G$ G+ ~4 B9 u" |7 d/ b: v) P
. }; c, S0 @4 L2 C( g# J7 c大嶼山發展諮詢委員會將於今年底前向特首提交任內的工作報告，明年初開始展開公眾參與活動。 |
發表於 2015-9-28 01:44 AM
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