7月開始招標 主售日用品食品 有稅務優惠 前海港貨中心擬年底開幕
" G% u1 `( y; j% U9 z; @% x0 { k( m+ g
5.39.217.76) I' e7 E) Q$ b% Z7 G% ]/ |. X7 ^" Z- f
; _% m& e' Z# \' H9 D
深圳前海港貨中心計劃將在7月中展開招標，由港資財團興建和營運，打造成專售香港品牌的商場。其商戶以日用品和食品為主，有稅務優惠，不設名店，爭取在2015年底開幕。前海管理局不認為港貨中心會同香港搶客。
/ Z M, `( ~0 C- W$ O; f
f* M1 k% R, L2 j4 ?7 h4 J公仔箱論壇前海擬建的港貨中心佔地十萬平方英尺，總樓面面積約二十萬平方英尺，25日媒體實地考察發現，前海大部分地方仍未發展，只有部分跨境電商物流倉庫、金融、創新科技公司等較早前已進駐，但前海港貨中心選址仍是一片草地，尚未平整。5.39.217.76' \1 H" V' @1 `/ E: ?9 U
; e/ R2 E3 O( ^% k
前海管理局香港事務首席聯絡官洪為民25日在前海出席深港電子商務發展論壇期間表示，當局屬意由港資財團發展港貨中心，2015年初已招請發展意向書，已有財團表示興趣，並提出了不少建議，當局正整合意見撰寫標書，7月中正式招標，爭取在2015年底開幕。雖然相距如今不足半年，但洪為民稱前海發展迅速，「2014年很多幢建築都未興建好，眨下眼幾個月就落成了」。+ a8 Y# L; @( `1 z2 I! [
, E8 }& L: v( R+ ?; X, e前海國際聯絡服務有限公司高級經理黃麗芳透露，財團大致提出三種經營模式，包括做免稅店、商場，以及電子商貿，當局仍要研究，不排除有其他模式，但港貨中心內的商鋪會有統一做法，方便海關徵稅。
! e2 ^% O; V7 R" p) k8 {5 w1 M2 o
]4 M- ]& ~! q% d* S; {tvb now,tvbnow,bttvb黃麗芳說：「事實上有必要引入電子商貿，因為十萬平方英尺地方有限，部分是網上購買，有配送服務，可以解決地方小和存倉等問題。」1 c; J, L- \+ r2 i1 w6 C
; P6 O! i8 F. f8 X洪為民稱，商鋪招租由中標財團負責，前海管理局早前到香港與部分大型零售品牌見面，品牌大多表示有興趣。
) b1 v5 B2 X+ V: I y
; T4 d' x/ S, S e黃麗芳還說：「有五至六家香港品牌商戶表示，希望中標者邀請他們租鋪。」她預計招標數星期內就會截標。
) a4 }$ Y* ~7 [% `tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& {' {) j' k7 a7 f4 @0 o* h
另外，當局考慮採用類似BOT（建設、經營、轉讓）形式興建港貨中心，但土地使用權初步只有十年，有的投資者認為太短，建議至少二十年。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ p \& ]5 w8 W ?
公仔箱論壇! w9 H9 m9 N* p" u% N) N3 i( q }6 A
洪為民稱，當局會研究是否需要有補償機制，還是前海管理局也會出資。9 P2 V- Q) P6 v2 {7 U& E
\9 {7 \3 b$ M4 ~* k至於港貨中心銷售的貨品，就以流轉較快的消耗品為主，包括食品類、化妝品和衣物等。tvb now,tvbnow,bttvb- z1 |7 C% y" T7 `$ M; v
9 `) o; S1 x- }( }0 T' Y
「總之很多香港大品牌都符合資格，想得到的都有。」洪為民表示，港貨中心不是Outlet形式，而是類似新城市廣場或屯門市廣場，部分貨品當場零售，而部分或以跨境電商展示場的形式網購。
* _* X2 X9 N0 k6 M5.39.217.76! J9 g* Z: s6 R+ Q
由於有稅務優惠，加上租金比香港便宜，貨物的售價可能比香港便宜，但洪為民不認為這是在與香港爭搶客源，從規模上看，港貨中心只有二十萬平方英尺，只是香港時代廣場的五分之一。「如果是平時專程到香港買兩罐奶粉的大陸客，日後或會去港貨中心買；但不會影響因為旅遊而到香港購物的人。」
$ M: {: K' Z5 e- I公仔箱論壇5.39.217.76. v4 m5 _/ f1 J5 D: x3 W
從深圳灣口岸經不到十分鐘車程就可以到前海保稅區；如果坐深圳地鐵一號線到鯉魚門站，要步行二十分鐘才到達前海保稅區。5.39.217.766 U2 P' p* O7 {1 Z3 i, k
公仔箱論壇) `4 ]9 Y; R& r8 Z% {
洪為民說，2016年將有地鐵十一號線直達前海灣站，更加便利，此外港貨中心也設有停車場。 |
發表於 2015-6-26 10:03 PM
| 