[新加坡] 新加坡房地产凄风苦雨 又5000套执行公寓上市搅局

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新加坡房地产凄风苦雨 又5000套执行公寓上市搅局
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3 E: c' b1 u2 o1 J公仔箱論壇新加坡房地产市场不景气，发展商卖房难上加难。但在这凄风苦雨中，传来消息，今年将有另外5000个单位的执行共管公寓进入市场。
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/ B% d2 w) {4 F1 W. N1 m$ v4 L. {tvb now,tvbnow,bttvb这5000套公寓，来自8个房地产项目。
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' i  J3 M* O3 F6 T4 h新加坡的房地产市场分析员估计，目前尚有12个执行公寓的2100个单位尚未售出，因此这5000套公寓投入市场，会让市场消化力更加不堪。
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根据新加坡政府上星期的数据，新加坡执行公寓的空置率第一季飙升到15.1%，比去年第四季的11.5%的空置率高出不少。tvb now,tvbnow,bttvb" I2 N6 @( u6 ]$ ~4 g3 g; e( f

- T7 N+ ^- o! k1 V8 d9 i/ ]由于新加坡政府收紧了个人贷款的顶限，加上目前政府组屋价格下滑，使得购买执行公寓的意愿大为减少。
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位于榜鹅的执行公寓The Amore，今年1月推出378套，目前只卖出四分之一。中国青建去年11月推出两个执行公寓项目，盛港项目的651套，只卖掉34%，兀兰的561套，只卖掉22%。. s- I3 M2 ^! g/ r

( v/ R1 _; k( I3 K2 utvb now,tvbnow,bttvb不过，分析师认为，新推出的执行公寓，由于取得土地时价格不菲，因此降价空间有限。