學者:經濟放緩影響就業和薪資
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對於穆迪投資者服務公司(Moody's Investor Service)最新發布的加拿大信用評級報告,加拿大證券學院院士楊凡(見圖)的印象是,總體來說是老生常談,但與去年相比負面意味更強。報告中明顯反應了對未來經濟放緩,將給加拿大房地產市場帶來不利影響的擔心。公仔箱論壇. q; p- m# o# Z0 u5 G5 a
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楊凡認為該報告雖然仍將加拿大的評級保持在3A級,並稱加拿大前景穩定,但與去年的報告相比,對加國的家庭債務高企且房價持續上升的擔憂明顯增加。因為房價高導致的債務高,抵銷了報告中提及的其他積極因素。去年的報告還對加國房地產市場軟著陸抱有希望,但今年看來是過於樂觀了。5.39.217.765 p" j J" ^/ ~' O5 T
% u4 G5 p+ `, Z+ S) ]: ]# U公仔箱論壇他認為加國個人消費和房地產市場面臨的潛在威脅不是利息上漲,而是未來的宏觀經濟放緩。因為從目前來看,加息的可能性不大,由於近幾周來股市連續下跌,最新的調查已將明年加息的可能調低到只有20%。相反,未來全球宏觀經濟放緩的可能卻很大。tvb now,tvbnow,bttvb( }. V( w4 C6 J2 X8 R8 ~
( y: `- k, b! T i8 ?. F( |& D: q最近,國際貨幣基金組織(IMF)已將經濟增長的預期調低,因此也引發了近來原油價格的一直下跌。經濟一旦放緩就會影響就業和薪資,人們的支付能力、還貸能力也會隨之下降,自然會對房地產市場產生衝擊。進而也會影響加拿大的銀行系統和聯邦政府。因為加拿大聯邦政府對房屋貸款實行的擔保制度,一旦房地產崩盤,納稅人就不得不為此買單。5.39.217.76; p) f, \. K- p8 v5 D5 W
! s0 @& n5 z# \9 j, `2 e H$ C公仔箱論壇宏觀經濟放緩所帶來的風險無可規避,只是與其他發達國家相比,加拿大目前所幸有一些迴旋餘地。如進一步收緊貸款政策;一旦經濟放緩出現,由於政府取得了預算的平衡,加拿大還有一些貨幣政策上的彈藥:另外,在利息政策上也還有一點下降的餘地,加拿大的利息目前是1%,美國已是0,歐洲更是負數,已經降無可降。 |