[美洲] 窗戶未裝 拒絕退訂 迫住酒店 新柏文遲交吉 華生流離失所 ， 描述： 加拿大新聞

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窗戶未裝 拒絕退訂 迫住酒店 新柏文遲交吉 華生流離失所公仔箱論壇# e# A" {# P1 |, o
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滑鐵盧有新柏文樓盤未能如期交吉，令為子女租住該處的華裔家長在開學前，要臨時安排其他住宿大表不滿。
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兒子就讀滑鐵盧大學的家長李太，周二接受A1中文電台時事節目《A1出擊》訪問時表示，兒子原本在今年二月，與同學合租一個新柏文單位，但臨近9月交吉日，管理公司仍遲遲未交代如何交鎖匙，於是與丈夫專程到滑鐵盧看那個新樓盤，驚覺該楝新盤仍然有很多東西未完成，部分窗戶未安裝好，沒可能在交吉日入住。公仔箱論壇9 u. C$ A) a$ o8 [
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李太說，她不斷向管理公司查詢，對方在9月2日通知她租盤未能如期交吉，但拒絕退還訂金，只讓她選擇入住酒店，或把租約轉到其他未出租的物業，若轉租就不能在新柏文落成後搬回去，住酒店的租客才可在日後搬回新柏文。
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她不滿要在這麼倉猝的時間下，被迫要接受管理公司的安排，由於酒店距離大學遠，又要與陌生人一起住一間房，因此她為兒子選擇了轉租到較舊的柏文。
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. }$ x4 e, L- o1 Q/ n6 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。但現在入住的6樓柏文單位，不單沒有電梯，管理公司承諾會提供全屋傢私及Wifi服務至今仍然欠奉。她們在9月6日，打算搬入上址時，竟然床都沒有，感到很失望，與管理公司交涉後，只有床及桌子，直到周二都仍然沒有椅子，兒子要在床上做功課，吃飯也要坐在床上，情況與原先打算入住的豪華新柏文單位是天與地的分別。tvb now,tvbnow,bttvb' t, G1 G- Y1 y" y! I4 m

3 f+ K$ o1 y, k. ]公仔箱論壇家長擬入稟追討tvb now,tvbnow,bttvb! K5 F* H: t+ B) J7 P1 w
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她表示與管理公司交涉，對方說若想退款，可以採取法律行動，但租約沒訂明，若樓盤不能如期交吉，會如何處理。她又說，不少華裔家長受影響，有來自上海的家長付了五個月按金，也唯有接受轉租的安排。有家長打算入稟法院追討，但由於自己住在萬錦市，未必會為了千多元訂金，到滑鐵盧採取法律行動，她提醒其他家長為子女入大學租屋住簽租約時，要格外小心。該節目周二與管理公司聯絡，對方拒絕接受訪問，承諾會發聲明，但至截稿時仍未收到聲明。

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地產界：租住不要貪新樓
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! W; ^. n1 x; Y) R9 T- C( s, f有熟悉滑鐵盧項目發展的地產界人士表示，家長為子女入讀大學租新樓住時，要留意發展商實力，及預留多點時間。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  T" f& }  t; F) R1 D; f: F" r4 S/ g

! w% ^) a2 ~# Xtvb now,tvbnow,bttvb滑鐵盧欠建築工人5.39.217.76' }$ S; Y6 t7 V8 d

- e+ Q; P$ P; q6 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地產公司負責人李志雲周二接受A1中文電台時事節目《A1出擊》訪問時表示，滑鐵盧新樓盤未能如期交吉久不久都會出現。他鼓勵家長為子女在當地租住地方時，要瞭解發展商是否有能力準時交吉，尤其是滑鐵盧現在有很多地盤，但當地的建築工人不多，根本不夠工人去趕工。他表示以他瞭解，有華裔家長為兒子租住的新樓盤的發展商，專門興建物業租給學生，過往在不同地方興建30或50個單住的物業，今次有涉及幾百人的柏文未能如期交吉，一點也不出奇。
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0 d7 p; C/ K' e; K9 Z他又說，隨滑鐵盧兩間大學增加收生數目，住宿並不足夠，加上當地政府立例，要求舊屋地庫出租的房間要符合防火規例，令當地需要很多新的合規格柏文供學生去住。
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他表示，柏文若無法如期交吉，發展商應該在三個月前就估計得到，不會到最後一周才通知到租客。他建議有子女在滑鐵盧或其他大學就讀的家長，要找地方租住時，不要貪新樓，要在當地盡量找已經建成的地方。就算是投資買樓花給子女的家長，也要找有聲譽的發展商及預留多些時間，因為大部分發展商的理想交吉期，與實際情況往往會有出入。一般發展項目由動工到交吉，都要三年至三年半左右。tvb now,tvbnow,bttvb/ X6 F( Z' `3 R1 t' n+ M

. w8 M  y  c+ l+ [5.39.217.76李志雲又說，管理公司若未能按承諾，提供全屋傢俬和Wifi服務，租客可追討賠償，要求減租。租務合約也應該讓租客有權在發展商未能如期交吉時拿回按金退租。就算合約沒訂明未能交吉時的處理手法，受影響的幾百個租客，也可以合資聘請律師，代他們控告管理公司或發展商違反租約。