本帖最後由 serrurier 於 2014-5-1 02:45 AM 編輯 5.39.217.760 G) F- {0 Y; N' [9 L
# p8 \$ _$ u# ~, E0 U公仔箱論壇研究稱市府年增2.7億稅收 民間損失23億 土地轉移稅被指重挫經濟
/ s5 C: c0 G7 ~+ [( r0 e. D; u1 X% a5 f8 r8 Z
* _" U% \ y. b g- Y5.39.217.76公仔箱論壇% V; ~) C7 T5 M8 A! w; s2 K3 @2 E
安省地產協會的最新研究顯示,多市徵收土地轉移稅,雖為市府庫房帶來豐厚收入,但卻令多倫多經濟付出重大代價。自有關稅收於2008年開徵以來,市內住宅交易減少逾3.8萬宗,經濟損失達23億元。
, A/ ?$ p# P7 n0 D( |/ iTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% Q2 x- E+ T' C [8 A* T7 ]
全國僅多市徵收
& }1 e6 _9 w" ?, `% Z3 a# q8 e公仔箱論壇
6 J D+ N3 ]8 t9 B' htvb now,tvbnow,bttvb市府於2008年起徵收土地轉移稅,令多倫多成為全國唯一規定置業人士須付雙重購房稅的城市。以一間市值55萬元的住宅為例,買家須付出1.4萬元款稅款,當中7,500元是省稅,6,700元為市稅。
" I" W; V- t5 W4 ~* gtvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76( w9 a7 X; ^$ W( w4 z1 S
雖然市長福特一直誓言要廢除有關稅項,但由於它為市府帶來可觀收入,故意見遭受強烈反對。他遂建議減少稅金半成至一成,惟至今仍未實施。tvb now,tvbnow,bttvb0 @3 _( ?+ M2 B7 @+ h! @
! Y/ H, b' q# M; ]3 ~! C% S公仔箱論壇房地產顧問公司Altus Group受安省地產協會委託,分析對住房交易徵稅的影響,以及指定房屋類別的交易對安省的經濟影響;同時回顧和展望有關稅項的經濟影響。公仔箱論壇3 C' z% P' J j# o }7 ]& V0 L
0 o3 W1 }' `: z- H# c報告顯示,多市自2008年開徵土地轉移稅後,市內住宅交易減少逾3.8萬宗,有關稅項對經濟構成的破壞,遠大於它為市府帶來的收益。報告稱,這項稅收平均每年為市府帶來2.7億元收入,但房屋交易減少,卻令經濟活動累計損失23億元,國內生產總值減少12億元。5.39.217.76+ c$ N" l; d9 a. Z
, Y* u. ?4 l. d2 Q# }. d
報告亦指,若過去數年未有開徵有關稅項,多市的房地產業、法律界以至傢俱和電器銷售業,原本可有多接近1.5萬個職位。
/ d. P* \" k- F6 F% [5 c3 r5.39.217.76
/ C% e) D' H" A' K9 d% Vtvb now,tvbnow,bttvb協會總裁寶洛寶洛斯(Costa Poulopoulos)表示,稅項不利於多市經濟和置業人士,他說:「研究證實對多市經濟弊多於利,減少買賣住房時產生的經濟收益。」
3 S9 Y% i' f4 w( X+ oTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( p; l. }, j/ s& ]1 A3 S qtvb now,tvbnow,bttvb地產協會籲撤銷
$ [) C, D! B+ Q- T4 p+ U+ p2 e4 n4 r公仔箱論壇5.39.217.76! L3 P' G# H4 b# h3 m( @. {/ u) |
安省地產協會趁市選即將舉行,並有可能舉行省選的時刻,進行有關研究,希望能游說市府撤銷有關稅項,並在安省其他城市,如密市等準備開徵類似稅項前採取行動。
, f* N* m3 g& d3 NTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb2 E+ W8 e n, R/ o0 l
報告預期,若多市撤銷有關稅項,未來五年可有20億元經濟增長,並創造1.2萬個新職位。 |