指樓市冷卻 學者指「曲綫」認擱置 梁振英：適時再推「港人港地」& m3 ?% i. P2 K# _4 U: ^7 @, f# i5 H
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* W' t$ l+ i: A4 H! Ltvb now,tvbnow,bttvb本報昨日報道，港府內部早已決定擱置「港人港地」政策。行政長官梁振英昨日沒有正面回應是否已擱置，僅指出「港人港地」推出時已表明在樓市過熱的時候才會使用，而自推出「雙辣招」後，樓市已不存在過熱情況，指日後如果有需要會再啟動「港人港地」。有學者認為梁振英的言論是「曲」承認擱置有關政策。9 ] P7 `9 {! i; c; G0 I4 m
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梁振英昨日出席行政會議前，主動提到「港人港地」政策，表示「港人港地」推出時已表明是一個先導計畫，且在樓市過熱時才會使用，而自從政府推出「雙辣招」措施後，樓市已不存在過熱情況。他表示會繼續留意樓市發展及透過多種措施，令有需要買樓自住的市民，解決住屋需要，政府仍然以香港本地居民住屋需要為優先。
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- h% Z1 |% W2 m4 a4 v但被問到港府是否擱置為「港人港地」立法，他沒有正面回應，僅指現在海外買家需求已跌至非常低的數量。他強調「港人港地」政策獲巿場接受和可行，「日後有需要的話，我們可以在短時間內啟動，如果有需要的話。」
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梁：海外買家需求大跌
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曾擔任梁振英競選辦副主任、長策會成員劉炳章認為現時樓市轉向，再推「港人港地」，市場亦不會接受，甚至會流標。他又指梁振英選舉時提出「港人港地」只是一個概念，「（選舉期間）你不是在朝，只是在野，所以很多數據、資料都未必全盤知道」，不能全盤推行。5.39.217.766 z! n1 e) O9 L7 e x/ F
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建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓亦指出，「港人港地」提供的單位杯水車薪，他估計政府當初推出只是一種「港人優先」的政治姿態，又同意政府須交代是否擱置政策。* R+ V3 u* w5 F4 s1 B/ o
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長策會委員李華明認為是政策本身失敗，所以要叫停。他指「港人港地」僅是政治口號，目的為討好巿民，但落實就不太理想。他指啟德兩幅「港人港地」去年共以四十五億多元賣出，每呎樓面地價超過五千元，預計推出巿場要過萬元呎，無助港人置業。不過，民協馮檢基指「雙辣招」推行至今，仍未能解決樓價高的問題，而「港人港地」可確保市民有足夠單位居住，他批評梁振英隨意改動政策，違反競選承諾。5.39.217.765 v" [! a5 R! n9 t4 v D5 U
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李華明：僅是政治口號: d! D( e6 J, E/ }+ ~ ~2 j. F, k1 [
( {# S' J$ i. N' K5.39.217.76中文大學政治與行政學系高級講師蔡子強認為梁振英今次用「唔講唔存在」方式間接承認擱置「港人港地」。他指「雙辣招」已發揮和「港人港地」類似的政策功能，減少海外買家，又不像「港人港地」般有行政上的複雜性，「唯一較好就是『港人港地』這口號較好聽。」
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發展局發言人表示「港人港地」的立法相關工作目前無逼切性，又指工作一直進行，但會留意市場情況。 |
發表於 2014-4-2 11:57 AM
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