臨海地短租招標 傳更改土地用途 白石俱樂部或變大停車場
% N9 l2 \! I+ k6 ?3 A# C( U0 Q公仔箱論壇$ `& v" e* g- Y( }$ n) J* Y5 h6 m; N
/ ]0 {+ c& o9 U5 M4 c* O: N/ U/ \$ i4 K& h- h3 h+ \
主力經營高爾夫球練習場的馬鞍山白石俱樂部，經營十七年後，早前被政府收地而倉卒結業，該幅臨海靚地未來動向頓惹關注。近日有傳地政總署以短期租約方式為用地重新招標時，更改新標書的土地用途，有本港一家大型停車場集團已入標，呼聲高。政府消息人士稱，尚在審理標書，強調該幅用地未來仍主要用作康樂用途，其用途更有所收緊，以貼近用地的長遠規劃意向。
. r% V3 f+ {, H" ~0 ]5 o, K8 R5.39.217.76
% @0 P9 ^* H3 Q% H) M! f6 d$ }公仔箱論壇坐擁吐露港海景的馬鞍山白石陸岬用地，由白石俱樂部一直租用其中的十二公頃土地，除了經營全亞洲面積最大的高爾夫球練習場，亦是市民的燒烤熱點，因此不少常客對俱樂部因政府收地突然結業，感到甚為意外。
( D; d) K( F$ L% H4 c. ?
- u% f! Z& X+ J% {4 b9 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該幅用地以短期租約重新招標後，當局一直未有公布中標者，卻早於上月中旬發出遷出通知書，希望原有營運者本月底前「清場」，由於「通知期」較短，連日來惹起不少猜測。
% l% N2 ], }" X5 o公仔箱論壇
# E3 T+ {% L# ?% K月租數十萬中標機會高
) g& Z1 F/ e# atvb now,tvbnow,bttvb
& P a: w3 G% V% ` e$ uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。近日有消息傳出，地政總署在發出新的競投標書時，更改了土地用途，吸引較多較具財力的公司入標，故即使一直營運白石俱樂部的公司也有份入標，另一家大型停車場集團亦入標，據悉可能以每月數十萬元租金投標，現時租金為每季七十萬元。* e3 ]6 a. _4 V7 s _
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 I+ A2 f; |) f
根據去年重新修訂的《馬鞍山分區計畫大綱圖》，白石俱樂部所在的白石陸岬用地，北面已劃作康樂地帶，南部則分為兩個綜合發展區地塊，計畫用作興建房屋。據本報了解，當局正計畫為該用地批出一份為期三年的新短期租約，早前已經截標，由於初步估計現時營運白石俱樂部的公司並不能中標，因此當局率先發出遷出通知書，希望營運者可先行於本月底租約屆滿前遷出。公仔箱論壇) s; W2 S. r2 J( @
$ A; n! S: Z4 @+ z% Y9 a u# B# f政府消息人士稱，因應市場狀況，為白石俱樂部所在用地重新招標，有機會增加政府收入，是合理的做法，而由於該幅用地長遠亦屬意作康樂綜合發展，包括促進體育、康樂活動或旅遊發展的用途，重新招標時並未有打算改變土地用途，其用途更會有所收緊，如列明不准許對環境有所影響的一些用途，希望用地發展可以變得更加「康樂」。公仔箱論壇1 K0 A& k, ~& v6 m2 G' a+ M" ?- y
) w- G5 J' H+ N& e公仔箱論壇長遠擬康樂綜合發展
/ \' x# w8 w! E( T, [3 U+ D4 _' ~7 r7 D* Z9 G& m, t8 [! K4 {
但他亦指出，目前仍在審理標書，難以評論由誰中標，值得留意的是，該幅用地現時只依靠一條車路進出，技術上難以改作停車場用途。據了解，當局一般可在截標兩個月內選出中標者。
, G. z# P' Y* g" tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& J7 [ {( q/ O8 |& U* h公仔箱論壇香港高爾夫球運動促進聯會代表鍾兆倫表示，本港各區的高球練習場近年陸續遭收地而結業，現在就連配套甚為成熟的白石俱樂部也關閉，勢難以覓地建回類似設施，擔心政府全心「逼走」高球運動。他關注到，未來成功投得白石用地的公司，技術上可以將全幅用地改作燒烤場，以應付每月高達七十萬元的租金支出，但這未必是市民樂見的「康樂」用途。 |
發表於 2014-2-23 10:43 PM
| 