大廈業者關冷氣拆手扶電梯 人潮銳減生意更難做5.39.217.76% k$ O4 s h$ ?* Y
Y" @$ q3 D% D0 ~% y* {tvb now,tvbnow,bttvb新山美輪大廈公會慶中元勝會3 b- M& i" q/ s2 x6 K! W
（新山27日訊）見證新山發展史的新山美輪大廈，進一步面對人潮銳減打擊，大廈業者乾脆將中央冷氣關閉和拆除手扶電梯，令仍營業的約30余戶商家生意更難做。公仔箱論壇' |2 A2 p* j1 w3 S4 C8 `' d
2 e1 o* b) S) i3 F9 O8 T2 ^9 f5.39.217.76新山美輪大廈公會主席馬亞芬指出，美輪大廈于1977年開始營業，在全盛時期，該會共有100多名會員，如今僅剩下30多名。* P9 T9 f4 J5 B" w
* R9 e) e+ g3 ]tvb now,tvbnow,bttvb他也估計，目前僅存30余戶商家在底層繼續營業，2樓至3樓的商店早已關閉。 t2 f! r, n4 t0 s, ~7 Q0 v& Q
9 O% \/ @2 }# Xtvb now,tvbnow,bttvb馬亞芬昨晚出席新山美輪大廈公會癸巳年慶中元勝會受詢時，發表感慨指出，由于舊柔佛關卡關閉，市區的人潮逐漸減退，大廈的生意量不見起色，許多商家陸續搬離。4 T) k- z$ l( i0 C/ k
9 j" {* N. Y; I: M" C0 v9 S5 X3 v3 W0 [tvb now,tvbnow,bttvb被逼自裝冷氣機5.39.217.76& t4 q" m3 ?' r% I q; o+ P
“目前，維持營業的業者全是華人，主要以理髮店、餐館及小販中心為主，還有一間店售賣單程巴士車票，並以薄利多銷維持營業。”. ~+ J4 b, O7 |5 Y$ [- M* V. X( G
0 R& e) t. C5 ?公仔箱論壇此外，他指出，如今大廈業者更將大廈的中央冷氣系統關閉，更令人拆除手扶電梯，令僅存的業者感吃不消。
, K. F; G! E) g4 l5 Y
; ~( _, g1 Q2 k2 H. H他說，由于大廈業者採取不配合商家手法，商家為求存，唯有自己安裝冷氣機，但大廈業者另外向商家收取服務費。
# k' G* c; n/ A) V% B' uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' U) Y9 S& _1 b* J& x
為此，他希望政府配合市區重建計劃，重新規劃市區的道路及交通，讓美輪大廈重新吸引人潮光顧。
) z0 o# j |. G, u4 F* i/ {2 M5 _公仔箱論壇
2 a* j5 U. q5 @5 {' P8 u5.39.217.76馬亞芬也說，該大廈已顯老舊，逐漸追不上其他大型商場的步伐，希望大廈業者重新規劃，就如新山大城市廣場般，以重新吸引人潮回流。 i; {# Y/ x! i
7 B3 ]8 O- `- ]$ T
市區將大發展吸引遊客
) n* z) W& W0 H5 H+ W+ S3 y公仔箱論壇新山美輪大廈公會顧問莫澤浩指出，新山市區未來有許多大型發展，例如耗資2億令吉的紗玉河重開計劃，將增設許多水上活動，吸引遊客。
: P) N$ Y; E3 P. M5.39.217.764 O& p) C8 k6 u- D
此外，他說，在舊麗都戲院及舊麗士戲院原址，也將由聯馬置地發展商興建新山市區內第一棟公寓。
; ~. s* N4 K& K3 e+ _' b3 e7 [4 B7 \tvb now,tvbnow,bttvb5 U/ |; b) @, T$ t/ @ O) y& v
與此同時，他指出，在新山廣場（Landmark Mall）原址上，將也興建世界著名的希爾頓酒店，而新山敦阿都拉薩大廈（Komtar）的重建計劃不久即將完成，並一名新山城市中心高尚購物商場。8 x9 o) ?8 C* i! n
1 o S# `% w; @4 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，這些計劃，都將吸引人潮回流市區，因此，他呼吁美輪大廈的商家做好準備，迎接新局面出現。
3 n7 A! g. d6 h. F公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb. ~& u: u/ O! d- _; z1 q
內部空氣不流通 商家申訴生意跌逾20%4 A2 U9 R2 l: `) x; d) @
（新山27日訊）新山美輪大廈的手扶電梯拆除后，樓上的商家首當其衝，有美髮院業者申訴生意下跌逾20%。
( L9 w% ]! x# A公仔箱論壇
9 M9 F0 C6 O5 |- U《中國報》記者今日特別走訪美輪大廈，發現大廈裡頭人煙稀少，據商家指出，顧客絕大多是熟客，極少生客的光顧。
" ]9 B C2 f: Q+ F; h$ ]! ntvb now,tvbnow,bttvb
: b" d& n8 @1 q5 F2 a, y9 ]& b由于大廈管理層于四五年前就把其中央系統關閉，導致內部空氣不流通，商家也紛紛叫苦。
R) o% l6 ^7 ^/ m2 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 d$ v0 `# U# C" W
記者發現，商家都在店內自費裝置冷氣和風扇。受訪商家說，雖然成本提升，但他們寧可花多一點錢，也不願忍受那悶熱感。
8 h! ?/ }: J/ ~' I( ?; wtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇# s* i, i) a4 ~; b
近日，大廈的手扶電梯也被拆除，這對樓上的商家造成極大的不便和影響，營業額也因此下降。
" m7 T% H( U) U1 t5.39.217.76
2 S- h2 U3 O% A一名在2樓經營美髮院的業者申訴，生意大受影響，下跌逾20%，現都靠熟客維持生意。公仔箱論壇: f( A0 E G- b: p' p& Y
4 o% w2 F3 E: Q* w0 j3 l8 o據觀察，2樓仍有一些美髮院和食閣在營業。5.39.217.76$ X. F" v% l$ r) z
tvb now,tvbnow,bttvb" r! W: ^; G0 ^: F) ~
業者透露，管理層只留下一個樓梯讓人使用。
( I( F2 T2 n- u" gtvb now,tvbnow,bttvb
. C, P/ ]" }) `+ ~0 P4 @/ S8 P公仔箱論壇此外，業者希望管理層能夠正視商家面對的問題並作出調整。7 h3 _" \ n# n! }2 H7 i: o
4 O& b5 D, n% A1 p) c! ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。幸好租金不貴
; h/ C) o( O+ r5 S( {* j( ?★樸衛雲（52歲，雜貨店商家）
' H6 b0 x% l5 J: y2 W5.39.217.76自從新業主接手后，大廈將近四五年沒冷氣供應，幸好這裡租金不貴，我還能夠繼續維持生意。. a( D. v) D. W+ J) E
8 J7 H8 B/ z3 b* r5.39.217.76光顧的通常都是老顧客，人潮都不多。tvb now,tvbnow,bttvb+ i; R% J& ~9 N$ z3 X3 N
3 t% ?, r7 t+ `7 E! N公仔箱論壇空氣很不流通5.39.217.76+ V6 F' h7 k) L7 u" }
★鍾美芳（40余歲，美髮美容院員工）公仔箱論壇4 n3 Y+ m+ }* T7 `7 W/ m
在這里工作十多年了，隨著人潮銳減，大廈的升降機也停止操作。tvb now,tvbnow,bttvb5 m* o+ Q# q# T$ Z% T
9 q4 D: M4 B2 K- T5.39.217.76這裡空氣非常不流通，有時候，顧客申訴店內很悶熱。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 [ V, W( @! K7 k" d; C4 n9 k
, P7 L( A& a% a2 I/ Q
沒做過路客生意 ]* d+ s k2 i4 u8 F8 i
★顏亞梅（40歲，美髮院業者）
5 L; k ?* v" c* |! t- A X公仔箱論壇在大廈2樓經營12年的美髮生意，最近手扶電梯拆除后，我的生意大受影響，下降逾20%。
! G" s$ o4 d7 T( A5.39.217.76
0 M& B- P$ N _公仔箱論壇很少人已會經過這裡，我沒什么機會做到過路客的生意，大多是熟客。
$ A+ U0 d9 `2 K# ?4 M5.39.217.76
$ W& m, ?* }3 ?5 _* B公仔箱論壇雖然大廈內的設施欠理想，不過還過得去，目前也不打算搬遷或結束營業。
: \) [" u3 h9 R
- k/ V1 R* c1 y& [% |" \' m' f店在底層影響小, A) H) @6 {9 Z5 Z. V
★王偉源（24歲，電話店員工）5.39.217.76% s% F$ |9 W g, g3 Q+ p& e
我的店在底層，所以升降機和手扶電梯的拆除並不會為我帶來太大影響。
. S* ]" y: x, K9 `* q d公仔箱論壇5.39.217.76+ H% d( w! b: K* T) z: O
這裡的顧客大多是固定顧客，很少生客。 |
發表於 2013-8-28 01:10 AM
| 