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物業交投大萎縮 代理裝修無飯開 兩萬人遊行求撤「辣招」
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  B% L0 |$ [7 l2 s公仔箱論壇政府多次就遏抑樓市措施「加辣」,導致成交萎縮,以地產代理為首等團體組成的「辣招苦主大聯盟」,昨遊行到政府總部表達訴求,指出招後樓宇成交量大幅萎縮,恐打碎成千上萬業者「飯碗」,故呼籲當局盡快撤銷辣招及設日落條款。政府發言人回應指,措施具有必要性,可避免樓市遭受更大衝擊,若樓市回復正常,才會考慮調整或取銷政策。
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辣招引來議題不斷,由地產代理八大商會、業主組織等二十個團體組成「辣招苦主大聯盟」發起大規模遊行,要求政府撤銷雙辣招,包括中原、美聯等大型代理行,更特地「休市」半日讓員工參與,大會指出,買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)推出以來,樓市成交量受挫達到六、七成,嚴重打擊代理生計,令他們被逼上街。主辦單位表示昨天多達二萬三千人參加遊行。警方則指,最高峰時約五千五百人到場。
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% m# N0 W0 d" v* {/ b3 W  @% Ztvb now,tvbnow,bttvb隊伍滿兩個足球場
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現場所見,數以千計參與者,從昨晨九時多起陸續於維園集合,遊行人士多數應大會號召,統一身穿白色衣服,站滿約兩個足球場面積,於十時出發後經軒尼詩道轉入金鐘政府總部,沿途吶喊「辣招、撤」及「惡招阻上車」等口號,並指成交量急瀉,擔心本港逾二千代理行倒閉,而三分二代理員也將失業,及至把請願信轉交予政府代表後,遊行人士又踩扁道具辣椒,象徵反對「辣招」,下午一時左右散去。5.39.217.768 o9 E4 _1 F6 r1 J4 i( A9 ?

) k0 f: z. {7 O3 i公仔箱論壇中原集團創辦人施永青指出,代理界罕有齊集反映意見,因辣招打擊嚴峻,估計自今年二月底DSD推出後,中原營業額急跌六成半,情況惡劣屬三年「沙士」後罕見,辣招又打窒物業交投,斬斷市民換樓鏈,同時代理流失,也會拉高社會失業率,遇上美國近日展開退市,辣招更會削弱業主適應市場能力,若情況不變,未來將會縮減分行規模,但沒有裁員計畫。
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+ \8 z5 v# |  h& t+ F美聯黃子華:政府要聽意見

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美聯集團董事總經理黃子華表示,對遊行情況感滿足,盼政府多聽業界意見,而旗下員工到場屬自願性質,公司於昨日上午全休業,讓員工參加遊行,而參與員工遊行期間也會計薪,昨日下午則全面復工。
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' G# L' y4 T% d1 s  @工業界議員林大輝指出,政府辣招未見其利,先見其害,質疑辣招「落錯藥」,無助市民上車置業之餘,更產生後遺症及副作用,危及到代理生計,加上牽連到非住宅物業,也會打擊本港經濟基礎,而阻擋海外買家入市,也是削弱在國際上的競爭力。

; {3 g# m  \6 WTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。林大輝質疑辣招「落錯藥」4 X9 w& a7 z- ~
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其間,遊行人士及大會亦提出多項建議,包括取消雙倍印花稅、港人為股東之公司則應豁免買家印花稅,此外又呼籲政府放寬換樓客的按揭要求,同時為所有辣招設立「日落條款」。tvb now,tvbnow,bttvb# h1 g# _. K3 {. W% a

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從事裝修的張生指,本身從事新界區村屋工程,惟辣招後生意跌三成,擔心長此下去會被裁員,因此選擇和同事首次上街。
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政府發言人昨回應表示,明白業界關注,但強調辣招是非常措施,如不及時冷卻熾熱的樓市,樓價將偏離經濟基調,一旦利率或其他外圍因素有變,隨之而來的調整將會帶來市場上更大衝擊和社會上更大痛楚。
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政府:待樓市回復正常或取消
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發言人又指,留意到樓市在辣招後呈現冷卻迹象,惟市場情緒仍波動,美國儲備局最近發表逐步減少買債言論,但利率偏低和資金氾濫環境持續,樓市泡沫風險仍不容忽視,會繼續密切監察樓市發展,亦一直留意與地產有關的行業的就業情況,當物業市場回復正常時,政府會調整或撤銷有關措施。
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三個月無單開「慘過八萬五」tvb now,tvbnow,bttvb) z# Z; i" A' x9 p

* i2 J0 S' g$ \$ `5.39.217.76政府近兩年推出三項遏市辣招,未有令樓價降溫,反令交投量大幅萎縮,代理業界苦不堪言,有代理於過去三個月「無單開」,完全未能促成任何交易;有人不滿雙印稅針對大額成交,令豪宅盤源大減,難促成生意;更有前代理因工商鋪交投幾近停頓而生活拮据,形容「慘過當年八萬五時期」。
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% x5 R. F/ z; e專門代理村屋的廖姓代理訴說,政府今年再度出招調控後,試過三個月沒有促成生意,多年代理生涯以來從未試過這麼嚴重,故希望藉是次遊行,讓社會重視業界的聲音。他續指,辣招未有令村屋造價下跌,反間接令租金上升,連租賃生意也難促成,促請政府盡早撤回三項辣招。tvb now,tvbnow,bttvb, a8 n, o+ p9 ~% T8 u0 w4 X; [
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在大埔任職的吳姓代理,攜同妻兒撐太陽傘前往遊行。他指政府推出三項辣招後,令區內市民換樓意欲大減,盤源流轉也因此減少;而雙倍印花稅令大額成交的成本倍增,雲集不少高尚住宅的大埔區,豪宅盤源大為減少,生意更難做。他又指政府重手調控也牽連其他行業,有從事裝修的朋友生意大減。
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辣招自二月伸延至非住宅物業成交,買家印花稅亦令公司客卻步,從事工商鋪代理的鄭姓代理苦不堪言,他批評重稅推出後鋪位交投幾乎停頓,曾試過幾個月無生意,形容「慘過當年八萬五時期」,遂決定站出來表達意見。他表示未見過業界如此團結、這麼大怨氣。
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