新屋動工上月20萬單位 大超預期 經濟分析師感到詫異
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5月份新屋動工量出現復甦，增長遠超外界預期，尤其是在被認為興建過量的分契式大廈單位（condominium）市場。經濟分析師普遍對現況感到意外，但強調新屋動工量的增長不會持續。
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! _5 ]: ]0 c* f; ~8 z5.39.217.76據加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）發布的新數據，經季節性調整後，上月新屋動工量以年率計增至200,178個單位，較分析師的預期高出逾2萬個單位，較4月份的數據亦增加近2.5萬個單位。
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新屋動工量的總數，亦較分析師考慮過加拿大房屋建設基本增長而訂出的17萬個單位為高。該數字是透過比較人口因素與對新屋的需求而推斷的。
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新屋動工量出現驚人增長，似乎呼應了上周剛公布的就業數據報告。報告預計，上月建築業新增了4.3萬份工作。tvb now,tvbnow,bttvb; R8 g/ t% R' C* h$ N
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加拿大帝國商業銀行（CIBC）副首席經濟師泰奧（Benjamin Tal）認為，新屋動工量的增長違反常規。他表示，「我們沒有理由在這個點上達到20萬個單位，我看到的跡象是樓市正在減慢，我確信如果你再觀察多六至八個月，就會發現增長將不會如此強勁」。
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「相信不會持續」9 x0 h+ [" U' U. u% W
其他分析師亦認為現況無法持續，尤其是在分契式大廈單位的市場。道明銀行（TD Bank）經濟分析師伊查杜域（Dina Ignjatovic）認為，「樓價增長放緩，將令到來季新屋動工量降低」。5.39.217.76$ M& q, Q% G, T5 @, i7 M' K
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CMHC副首席經濟師拉伯奇（MathieuLaberge）則指，按六個月移動平均數（six-monthmoving average，即動工趨勢）來計，5月份基本不變，以年率計約處於趨勢的182,756個單位。 |
發表於 2013-6-11 10:23 PM
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