“我的首間房屋計劃”再度掀起辯論，有人說應該將貸款頂限提高到30萬令吉，也有人說應加建公屋。
; B/ C: h( o5 w/ ^# k5 V2 |tvb now,tvbnow,bttvb依據樓價在我國持續攀升的趨勢，努力多年的打工一族，能掙到一筆房屋頭期錢，已算萬幸。
( h3 ]7 V3 y5 R: o. t$ r5.39.217.76推出100%的房屋貸款措施，讓人民購買10萬至22萬以下的房子，是政府體恤民情的政策。這項政策，惠及不少中下階層人民。. r5 \% b4 A6 u. K& ?0 J
基于樓價高漲的理由，民政黨全國副主席馬袖強及馬青雪州團長高祥威，建議政府將頂限提高。0 g6 U3 F/ x6 Y# M$ t+ N
到底，將貸款頂限提高，是否能讓更多人受惠？- v% ]1 ?4 i% [' w; \6 p
用個簡單的邏輯，即使政府願意提高頂限，現在的打工仔有沒有能力“供養”房子？5.39.217.76& |+ l0 B8 ]; L4 {7 O( t
筆者的朋友購屋了！買下一間三房的房子，並向銀行貸款16萬令吉。經過計算，以每月600令吉左右供期，他必須供36年才能還清貸款。顧及金錢的時間價值計算，所還款項加上利息，幾乎是一間對一間模式，等于在當時的兩所房子。5.39.217.76, B2 I' E* u W' H. g6 i/ C
先考慮經濟能力0 E$ K8 ]+ A& g! B: P5 b
試問，人生有多少個30年？“有頭髮者誰想禿頭”？
6 N# D7 H) l+ d! k& [/ v6 t9 J" ?若將頂限提高，民眾必會選擇購買更高價和舒適的房子，可在這之后，他需要背負的經濟負擔，又是否本身所能承受的範圍？tvb now,tvbnow,bttvb/ M& ]* r+ B: J5 B
人民，必須先考慮自己的經濟能力，然后再對居住房子的購買價格作出慎重斟酌，而非要求政府讓你貸款更多，以便買更舒適高價的屋子。筆者相信有意購屋的打工族，都會根據自己的薪酬與負擔來物色合乎理想的房子，懂得量力而為。8 y4 S0 @- B6 W; _, m
至于公屋課題，是由公青團的宣傳主任李凱倫所發表，他主張不提供該類貸款，反該增建人民組屋。
6 u7 }' x& X. Y/ Z, F! B! I& k: {根據數據，目前超過3萬人在申請隆市政局的政府組屋，可謂供不應求。增建公屋以協助低收入群眾，不失為其中一項值得考慮的良策。- G+ S: T. x3 P ^) v; P- i
筆者希望李凱倫能向民聯州政府提出相同見解，讓兩者皆能體恤民情及汲取建議，共同為人民的將來努力。 |
發表於 2011-3-20 02:56 PM
| 