本帖最後由 yangji 於 2010-4-29 07:16 AM 編輯
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2010年4月28日杨箕村调查丑态5.39.217.762 @# p: t* {, W/ Y9 c4 V. P
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* K" ?6 m' w: d1 Q T( q日前,身份也算是杨箕村民且长期在居委会任职的“某女”一行数人,来到杨箕西社村民A家中游说,A表示不同意拆迁方案并在征询表格上填写“不同意”的意见。结束对村民A的游说后,“某女”一行继续转到村民A的邻居――村民B家中进行游说,村民A无意中听到“某女”对村民B说:“你旁边的A都已经签字同意了,你也快点吧”。村民A即时火冒三丈,也顾不得“某女”同属村民的情面,向“某女”一行破口大骂“xxxxx,我几时说过同意拆迁了?”
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看来“某女”为了一己私利已经忘乎所以,忘记了城中村的特色“隔墙有耳”了5 j: M" B' x& Y1 i9 E: U
/ @. ~, K6 R$ \7 Ytvb now,tvbnow,bttvb“不同意”可将来“不”字抹去& Q d$ C( R8 `/ u+ o7 `
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. p {; Z- o- s8 b3 A公仔箱論壇没有没案却来方案4-当说到一万元时,台下是嘘声一片后四散,却无耻地说村民惊喜尖叫,所以为什么不给全图了,二三十人听动员
5 @$ }. B8 H" q# s/ L) K. A P5.39.217.76村民从来没看过所谓“方案4”,还有一部分村民故意不没到场,为什么呢?腐败,诚信,官商村官勾结!,场外,几十辆警车耀武扬威,一扎扎人民警察,便衣无数。还有村官几位龟缩不敢出来见村民,又是为什么呢?不知道广州越秀区的胡胡耀强局长有什么看法,让一些村民不信任有腐败历史的的人张建好、梁万雄他们的手下子女出来打点所谓的改造,有必要还是添麻烦?要村民听你的,却村民的声音无耳听觉,不正视不尊重。村民的权力,村民不信村官。5.39.217.76' u- F; C" C+ }2 `) B. J2 T
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6月前签字奖1万 7月前交房奖1万(又再忽悠人,知不知道这样是负上社会诚信作为代价的,诚信不值钱啊)都不是用恢复诚信,信任,而且继续搞欺骗,出来浑迟早要还的看什么时候万劫不复公仔箱論壇1 x8 G. _0 ~- y. K! c, s W1 V
昨日上午,杨箕村拆迁动员大会在杨箕小学操场举行,越秀区房管局局长胡耀强在会后解答村民们的疑问。纳入2010年广州9条拆迁改造城中村之一的杨箕村,拆迁安置补偿方案昨日公布。据悉,改造后的杨箕村北面为回迁区,南面为融资区,计划在2010年5月30日前完成安置协议的签订,6月30日前交付房屋。预计3年至3年半内实现回迁。5.39.217.760 Y( _5 b5 Z3 t6 ]
0 z8 z2 v& ~6 w$ o- }" M% w越秀区首条改造旧村“玉虚宫”唯一留存5.39.217.76$ C# Z! A2 l3 i3 G" ?8 d! Z7 `9 Z
昨日上午9时,“杨箕村城中村改造动员大会”在杨箕小学召开。操场内,杨箕村村民人手一份改造宣传册,围在“更新改造规划总平面规划图”前议论纷纷。越秀区房管局局长胡耀强表示,经过四轮的意见征询,杨箕村拆迁改造方案已定,“原则上获得市政府通过,目前进行相关手续”。公仔箱論壇. a- `, o5 \5 }6 z. P* _5 w6 [8 S
据改造方案,改造区域为杨箕村旧村范围。除保存最完整的古建筑“玉虚宫”得以保留外,杨箕村将整体拆除重建,实施全面改造。“走得快走得好,就系大佬”,胡耀强在会上表示,杨箕改造早在两年前已报市审批,是越秀区第一条改造的旧村。“改造后容积率是5.63,比林和低一些。建筑总面积64 .8万平方米,住宅总量不超过44万平方米”。改造后的杨箕村将以杨箕大街为界划为两大部分,北面为回迁区域,南面为出让融资区域。回迁区域内,包括16 栋回迁安置房,最高为33层,最低为26层。唯一得以保留的“玉虚宫”旁,将建姚、李、秦、梁四大姓祠堂,同时包括一所酒店式公寓和幼儿园。南面则为40 层以上的大楼,包括公交站、生鲜超市,9班幼儿园及24班小学等配套设施。
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回迁安置“拆一补一”签字交房时间较紧
% _! ], {5 x# T- V. N& o; R- l5.39.217.76根据改造补偿方案,杨箕村所有房屋用地为宅基地,均按住宅用途予以补偿安置。改造拆迁原则上按有合法产权证明部分的建筑面积“拆一补一”,以回迁安置后成套房屋的套内建筑面积计算,“1平方米补回1 平方米”(具体怎说,写那个也不知道,就是前期介定面积的内容,以几层作准?要人家的地却算楼层呢!就是因为想从中腐败一把)。特别指出的是,套内建筑面积是指回迁安置后房屋关门面积,不包括共用面积分摊(这里就有猫腻根本不是1比1,故意复杂化骗老)。
6 e) T s$ ]/ q8 \5.39.217.76(怎样透明,公开监督呢?特别是指地为楼的问题,大把乱认楼的问题,一些人回迁2间变10间无中生有的问题,这样的腐败行为很容易烂尾,出突发事件,群体事件,政府还将之作为拆迁的手段,重复着杨箕市场那十几年烂尾的覆辙,所以我就是广州腐府当局纵容社会腐败了。那些村官的腐败历史怎样?
& t. d' }6 W& w0 T; ^8 N' w% f1 K3 Mtvb now,tvbnow,bttvb 还是不是老说杨箕村自理改造,既然这样,为什么上头来拍板定案改造规划,指定村官挂羊头卖狗肉?岂不矛盾?就是政府只拍板不负责的手法咯!广州政腐既不站出来负责,也不退下去让村民自理发展,想问为什么呢?),还有土地的归属问题。没交待
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- i" _2 Q0 t# c. ~2 |5.39.217.76昨日公布的房型上,包括40平方米的一房一厅,两房两厅有60平方米、72平方米,三房两厅85平方米、95平方米,三房两厅120平方米六种,以方正的小户型为主。同时,采取阶梯式安置方法,超出证载合法面积部分,村民须按建设成本价3500元/平方米购买。“早签字早交屋,奖励2万元”,在公布方案里,村民如果在 2010年5月30日前签订安置协议,按每栋房屋1万元发放签约奖励。6月30日前腾空并交付房屋的,再按每栋房屋1万元发放搬迁奖励。当听到这一时间表时,操场上的村民不约而同地发出“哇”,“嘘“声,不少村民表示“两个多月就全部搬走,太快了”。计划三年半内回迁临迁费一次支付两年根据方案,回迁房也按照“先签约先选房的原则”,根据被拆迁户签订安置协议的时间顺序,采取抽签或摇珠方式确定。方案中的临迁费,将根据情况不同而有所不同。(就是猫腻,这样很容易造成群体,突发事件,与温总的两会的公平相背,凭什么先签就可?法理道理)如果在6 月30日前交屋,首层现状为商业用途,有合法有效的工商执照,并实际正在营业的,按45元/平方米/月的标准计付临迁费。无执照并在营业的,在6月30日前交房,按40元/平方米/月计付。首层为住宅用途,在6月30日前交房,按35元/平方米/月。两层以上的,按30元/平方米/月。在6月30日之后交房,临迁费则为25元/平方米/月。(谁定的?政腐,村委,请交待--还是广州政府只拍板不负责那种手法)
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h" o6 z. D5 u A0 O7 R: d" ~; x; Jtvb now,tvbnow,bttvb“计划在3年至3年半内回迁”,昨日在动员会上,胡耀强宣布,而临迁费将一次性支付村民两年,第三年起按每半年支付。昨日上午10时30分许,杨箕村改造动员大会结束后,约有二三十名村民围在主席台周边,就各种疑虑向相关领导进行咨询。据了解,从即日起,杨箕村改造工作组将长期驻守村委会二楼,同时将从村民中选出代表小组,就超出补偿标准的个案、历史问题进行审议。相关规划改造方案,亦由昨天开始在村委会一楼进行展示,有关领导表示,会后将组成13个工作组,开始进村入户进行摸查情况、签订协议等工作。
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■ 村民声音忧:能否确保按时回迁家住杨箕村兴恒东街的梁叔,今年62岁,两女一儿结婚后搬出村子。两老口自己住二楼,剩下三层楼出租,每月房租2100元左右。除了担忧没有经济收入外,梁叔最担心能否按时回迁,梁叔表示,方案里对如何确保按时回迁的说明还不够细致。
( z. m5 F; E5 L9 G昨日动员大会上,越秀区房管局局长胡耀强强调,项目公开出让所得资金,将严格执行广州市资金监控的有关规定,存入监管账户由政府和村共同监管,包括复建物业建造费用、临时安置补助费用等。如果项目因开发商自身问题导致停滞,公开出让所得复建物业建造部分的资金,可以确保安置房的建设及回迁。对于村民关心的集体物业,将根据补偿安置方案实施补偿安置,确保改造后村公司物业不会减少。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 c# J: X" C) `- X7 X4 }. _3 B+ s
p3 V* H" R7 b; U愁:回迁后丧失经济来源
/ ], p5 k* q- z2 h公仔箱論壇中介老板阿丽(化名)表示自家房屋四层,每层大约30多平方米,自己住最小的一间,其余都是出租,每月约有1700元左右的收入,这成为一家的主要经济来源。
% W( R8 s$ \: S7 r" v, P' p阿丽表示, “如果按照补偿方案,以后回迁直接把120多平方米补成一间,以后回迁就没房可以出租了”。“杨箕村跟林和、猎德不同,我们的房屋面积都很小,大部分都靠出租为生”,对此,村民姚先生亦有同样的担忧,“村拆了,没有租收就没收入,要去外面找工作,我们这种年纪又没人请”。& f( ], S, F- m( q8 z
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难:孩子上学、租房安家不易) H6 y% J# H( r. [
“6月底前就搬,学生考试怎么办?”在昨日会上,不少家长担心孩子的读书问题。据方案安排,改造临迁期间,杨箕村小学和幼儿园的学生将被分流到附近学校就读。“6月底学生要考试喔!小孩怎么安排,分到哪所学校都不知道啊”,对于这一安排,不少家长忧心忡忡。5.39.217.76) o/ P7 z, t }' i: A( N
此外,据悉,临迁住房以村民自行解决为主,确有困难的老年人、残疾人,则提供村集体物业用作临迁安置房,并收取房屋租赁费用。村民们担心附近房屋租金涨价,难以找到既能迁就孩子上学,又经济实惠的临迁房。“一时之间去哪里找房租”,有村民表示,这附近普通小区房月租都在1700元以上,要租房安家实在不容易,“以前做房东,现在自己都担心没房住”。 |