“乐从腾冲村民这次发达了！”昨日，一篇题为“爆炸！顺德这条村发达了！每家分红360万！明天过去领钱！隔壁村民纷纷要求请吃饭！”的爆料文刷屏微信朋友圈。经新快报记者向佛山新城管委会宣传科求证，证实佛山新城乐从镇腾冲社区村民近日将领取巨额分红一事属实。. A9 n) _- l6 c f+ y3 {
据了解，今年9月和10月，腾冲股份合作经济社分别出让两块土地，被碧桂园分别以12亿多元与11亿多元的成交价拿下，而一笔近11亿元的融资款已于23日被拨到账，腾冲的村民们近日就要拿到第一笔钱了。公仔箱論壇, J9 l8 \- ^" Z/ t& U0 F
官方数据显示，佛山去年农村集体经济总收入146.7亿元，农村集体人均股份分红达3235元，“亿元村”不少。在此背景下，各大“土豪村”涌现的猛料不时传来，让小伙伴们是相当的不淡定。tvb now,tvbnow,bttvb; x- r1 r- q" ?
没传说中的那么多，但每股也有40余万元tvb now,tvbnow,bttvb1 ~) P; W, N6 c3 X! ^4 v- g
“顺德这条村发达了，每家分红360万！”昨日刷屏朋友圈的爆料文透露，腾冲股份合作经济社已经通知村民去领钱，算起来每股分得60多万，“按照老人3股、中年人2股、年轻人1股的分法，一个普通的家庭算下来也要领360多万。”tvb now,tvbnow,bttvb% B* N# R. G( j4 x7 t, K; {5 _; g" l
佛山新城管委会一位工作人员对新快报记者证实了上述消息，不过他指出，事实上每股分红只有40.8万元，而非微信所传的60多万。但土地出让条件讲明，等房地产商将房子建起来之后，每股还有20万元的分红。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 y% }8 f5 K3 K8 @# C" D
“乐从腾冲村的股份早已固化，按年纪每人持1至3股。按照上述分法分红，假设按一家6口分红，爷爷可得3股共120万元，奶奶得3股共120万元，爸爸 得2股共80万元，妈妈得2股共80万元，年轻人得1股共40万元，这样这个家庭共可分到440万元左右，分两次发放，这次可以分到一半，220万左右， 余下的等下批土地款到账后发放。”该工作人员指出。
: }' D: o! r/ O8 R9 V8 S6 E当然，并不是每个家庭都这么“旺丁旺财”。村民刘先生就告诉新快报记者：“我们家就只有我爸是农村户口有股权，而我妈和我已经是城市户口，没有股权。”
# `1 e4 W- X" {) k5.39.217.76该工作人员透露，此次乐从腾冲整个社区共有5100多股，这两日村民将开始签名领第一批分红款，每股211800元，签名后即日到账！5.39.217.762 X! W# D; I, W# j" J
半个月内近半个腾冲出让
0 W/ h* [" z' C8 T# dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。总成交价逾24亿元
/ g' M3 e& r* K- O! o% X公仔箱論壇这些分红是如何得来的呢？
J! {* z6 K# D新快报记者了解到，腾冲股份合作经济社于11月23日贴出的一则公告透露：“腾冲股份合作经济社分别于2015年9月28日出让土地126.17亩，成 交价12.7127亿元；2015年10月12日出让土地106.72亩，成交价11.5866亿元，两宗土地总成交价24.2993亿元。中标开发商碧 桂园根据相关规定已向政府支付部分融资款，2015年11月23日乐从镇土地储备发展中心将到账的融资款10.93485亿元拨付到腾冲北入口改造股份社 专项账户，股份社将尽快召开相关会议对分红方案进行表决。”5.39.217.761 J! C. ~. m; i9 J1 }- P
据了解，2013年12月11日，佛山新城（中德工业服务区）和乐从镇正式融合，乐从镇纳入佛山新城，佛山新城委托顺德区管理，实行区镇融合、联动发展。腾冲村所在的乐从镇由此成为佛山五区最瞩目的黄金宝地。
/ U, R' d3 b' `' q6 L6 y/ t( f新快报记者翻看佛山今年拍地记录看到，碧桂园今年至今已在佛山7次拿地，第六、七次拿地即是于9月28日和10月12日分别在佛山新城拿下地块，两块地相隔很近，几乎拿下半个腾冲了。业内人士解释，碧桂园擅长连片开发，将会开展造城运动。. a( W; P7 e0 Z4 D9 m
“要好好利用这笔钱，不要乱花，要踏踏实实生活”
% y) S! y( u( yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。一跃成“土豪”，村民们啥感受？& E. z6 u8 O# I9 ~" O+ A
乐从腾冲村村民大多姓刘，另一位刘先生接受新快报记者采访时称，其实当时这个土地改造方案刚出来时，村里还是有反对声音的，认为“土地是越来越值钱的，以后拍卖价格将会更高”，不过，最后支持改造方案的人还是占了多数，如今这个方案承诺兑现了一半。
! ]2 D. e# N& _4 m' m0 E; Z刘先生坦言，当时知道分红消息时，像中了六合彩那样狂喜，但后来也变得坦然：“毕竟这笔钱不是通过个人努力得到，要好好利用这笔钱，不要乱花，要踏踏实实生活。”公仔箱論壇1 c D6 V' F( M% h
在佛山深耕多年的业内资深人士、长信集团营销管理中心总经理徐伟钊接受新快报记者采访则认为，在中国现有体制下，农民熬了几十年，为国家做了不少贡献， 但他们得到的东西远比付出少。卖地可以拿到分红，这也是他们应该得到的东西。随着城市化进程，佛山三旧改造领先全国，这种货币补偿做法很普遍。
3 q8 P" O1 ]- \! N% A1 O5.39.217.76在徐伟钊印象中，曾经佛山南海罗村有一个更“壕”的村，按人头算每股分红有90万！此外，在南海桂城中心城区，有些村居不是分红现金，而是房产和商铺。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# ^) B" @- c( Y
分红哪家强？盘点佛山“土豪村”: t \7 K4 I+ a# g$ [" T, |9 L% z
顺德区乐从大墩村
/ i2 m: ~7 G% U" ?5 }2 g# u过60岁村民可分红逾百万元，拆迁补偿别墅公仔箱論壇# H; t% Y' R# E% P/ L$ f% N7 W4 j
顺德区乐从镇大墩村今年年初爆出“霸气分红”新闻。作为顺德区首个、佛山市内最大规模的整村改造项目，地处规划建设中的佛山市中心组团“佛山市新城区B 区”，大墩村的股份早在2001年固化，按年纪每人持1至3股。按照改造方案，每股可以分到33.5万元，超过60岁的村民就可以收到过百万元分红。至于 分别墅，村民表示这是对现有房屋被拆除的补偿。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 j; H- G% Q$ A
南海区西樵岭西村
1 r0 C/ E+ k* M6 ^$ ]2 T* Y$ B公仔箱論壇征地补28万元+小公寓
1 c* ^/ J4 ]( |1 C. R: Atvb now,tvbnow,bttvb2013年，南海区西樵镇岭西村十九股份合作经济社锦湖片区因征地、合作开发，就向该经济社每位股民分配28万元和30平方米公寓。tvb now,tvbnow,bttvb. S( u8 C- d$ t! D$ A9 J
南海区狮山招大
& t) f) V' S. ` ~' _5 _7 g% `8 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。征地分红60多万元
9 D2 o: A4 L) s( ]; Q招大平一经济合作社因涉及狮山西站征地拆迁，在2013年度的两次股份分红款合计642542元，其中2013年11月26日发放12542元，2014年1月16日发放63万元。
: g& [1 q% N* }0 E/ d: W' ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。南海区大沥沥东村' \/ N. d" {3 I8 ?. I3 R. O; U
村组收入约1.5亿元
: F J; Z$ p1 P/ UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。沥东村位于佛山市南海区大沥镇，是广州、佛山两市之间的中间地带，交通便利。尽管在分红方面，不像一些土豪村那样高，村里分红平均每人能分到一万五千元，但因为它的经济总量特别大，村小组经济收入高达1.5亿元。
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“土豪村”大多低调公仔箱論壇 f; _" G$ H! x0 G5 ?
据悉，佛山“土豪村”并不罕见，南海区平洲上海村2014年卖地村里分红每人36万元，南海里水洲村2014年分红每人40万元，还有去年的佛山卖地分 红榜首——禅城区石湾奇槎片区某村拆迁分红每人190多万元。一些因征地拿到了分红的村里，村民大多低调，三缄其口，避而不谈。
: p5 ]' l4 |$ ]- y, QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有些村的村民的年终分红动辄每人几十万元，甚至有不少每人分红上百万元，大部分原因都是近两年卖地所赚的钱，有些村没有卖地，但是依靠整村改造或三旧改造，盘活了经济，让村里形成良性发展。
) e: x) I* e+ f" {6 Q也有相关人士认为，不靠卖地但是村里每年固定的分红都有几万元到十几万元，这样的村才能够算真正的“土豪村”。 |
發表於 2015-11-25 10:17 PM
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