11月21日下午1时许，西安市民赵先生的妻子像往常一样，离家关门，但屋内传出一声巨响。她开门回屋，凉台的一扇窗户已经不见了。5.39.217.76 e1 N$ m% M* P" O* [* m0 a
损失：两车受损还伤了人7 P q1 \( V7 s/ A* l
经过寻找，他们才发现，窗户已坠到楼下。“当时吓得我的腿都软了。”赵先生的妻子说。
3 A. _, J% U/ [$ {9 [+ u0 A9 U8 O( z/ Stvb now,tvbnow,bttvb 赵先生家住在西安北郊盛隆广场9号楼的15层。从坠落痕迹判断，窗户从他家阳台坠落后，先砸中楼体中央一处观光电梯顶层的平台，之后反弹，继而砸中停在楼下的两辆汽车。据目击者说，事发时，溅落的玻璃碎片还划伤一名路人，由于伤势不大，路人自行离开。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. g; M6 c* z3 ]& V& h
被砸的两辆轿车是一辆越野车和一辆红色轿车。越野车的左侧倒车镜砸开一个洞，前挡风玻璃和引擎盖不同程度受损。而红色轿车的前挡风玻璃和引擎盖也有不同程度损坏。
3 W# b2 E) E- s2 K5 A* `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 越野车车主询问了4S店，初步估计修理费在八九千元。而红色轿车的修理费也需5000元左右。5.39.217.76, C# I) |. n+ @4 I
“吓死我了，还好没砸到人，要是把人砸了，可咋办啊。”赵先生的妻子说。
, w9 `& F* ?1 a. ]) ?6 v 高空抛物有多危险?tvb now,tvbnow,bttvb2 X* o8 b# I9 z3 V7 R- u/ S; C# G
赵先生说：“坠落的窗户很重，我一个人想搬下来都不容易。要是砸到人，真不知道后果会怎么样。”5.39.217.768 U# l! p" `" Z" K' ?. D' ~
高空坠物究竟能产生多大的力量呢?相关数据表明：一个30克的鸡蛋从4楼抛下来就会让人起肿包，从8楼抛下就可以让人头皮破裂，从18楼抛下来就可以砸破行人的头骨，从25楼抛下可使人当场死亡：一个拇指大的小石块，在4楼抛下时可能伤人头皮，从25楼抛下，可能会让路人当场送命。一个空啤酒瓶从18楼和25楼的高度抛下，均可造成致命伤害;一个铁钉从18楼坠下，可能会插入行人的脑中;一块西瓜皮从25楼抛下可能让人当场丢掉性命。2 N! C/ k0 S. H! H5 o6 p8 w
如果一扇窗户从15楼坠落，砸中路人的危险性和扩散面，让人想想都害怕。
( I; U. p5 \5 y3 n( [* v 物业：门窗坠落的事情是第一次发生& g1 g8 F' Z2 ^! e
“关门咋可能震落窗户。”赵先生说，去年，开放商才交的房，窗户交房时就有，装修时，一直没有改动。交房后不久，他们发现，窗户一直有些松动，屋内的纱窗还总是掉落，无奈，他们只能将纱窗卸下。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, ^9 S& X& T5 o l! K) H
关于窗户的问题，赵先生说，他曾多次向物业反映，但迟迟无人解决。赵先生的妻子怀疑，窗户与窗框的尺寸不达标，是坠落的主要原因。
$ L# V: b9 s* S( A6 E( T, C8 n: q 11月22日，华商报记者联系到物业服务处的许姓主任。许主任未谈及坠落原因，但他说，事后他们前往业主家了解情况，并愿意帮助业主恢复门窗，同时，也与受损车主取得联系，答应承担相应损失。5.39.217.76, P; Q' G7 D' ^! b: e
许主任说，该楼是第一次发生门窗坠落的事情。由于门窗的安装是由生产厂家统一完成，事发后，他们已经与厂家取得联系，并要求厂家对楼体的所有门窗进行统一检查，防止类似事情再次发生。
$ e k) q* I- j9 y* } 律师：物业公司不管不问，业主也不能放任不管5.39.217.76& F# R7 x1 C( P
赵先生家发生的门窗坠落事件后，小区的一些居民也纷纷开始检查自家的窗户质量问题。“谁都不想自己家发生这样的事。”一名住户说。
( Z" w: f4 S8 A# k) I3 k 房屋由开发商建设，物业管理，卖给业主所有，如果由于门窗坠落，发生致人死亡或重大财产损失的情况，究竟谁该负主要责任呢?
& H/ z' l" N+ k- |7 G公仔箱論壇 “物业和业主要负全责。”陕西法智律师事务所律师李佳斌说，高空坠物的权责，是按照管理人、使用人和所有权人进行划分的。开放商已经将房屋卖给业主，没有保质期等特殊条款外，业主便是使用人和所有权人。而物业负责维护大楼的外墙设施，是管理人。因此，重大伤害或损失后，物业和业主要负全责。只是对于谁的过错大，谁的过错小，法院会对其进行划分。
' f: Y4 P2 J: k1 O* q5 B# Ptvb now,tvbnow,bttvb 李佳斌说，如果开发商或生产厂家生产的产品存在质量问题，物业或业主可以对其进行起诉，另案处理。tvb now,tvbnow,bttvb+ _2 \* |4 U2 D
李佳斌提醒一些业主，如果发现自家门窗等物存在安全风险问题，必须尽快与物业取得联系，如果物业不管不问，建议业主先行修复，所产生的费用可向开放商或物业进行主张，万不可放任不管，一旦隐患变成人员或财产损失，业主也可能受到法律风险。 |
發表於 2015-11-22 08:26 PM
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