: G: f# u" E1 \$ B$ A5 B規管地產市場「第10招」 ' @; a: E' L; B W , a. d) g0 [- J' F, h* x9 m; s; |tvb now,tvbnow,bttvb今次司長願意出招，也可算是站在我們一邊。略有回應我們過去一年以來在這問題上出報告、寫文章、辦論壇、出動畫、走訪社區和賣報紙廣告等努力（見點擊「土地政策」）。為鼓勵財政司長的行動，筆者也趁熱鬧提出「第10招」供司長參考。5.39.217.76/ d9 \' D' |; Y1 o. j% E; E
: D# O `* Q! ? F# p+ L7 Z) x1 f近年本地傳媒有關「內地客」不用按揭大量購買住宅物業的報道，時有所聞。這些交易是否可疑值得關注。國際反洗黑錢聯絡組織財務行動組（Financial Action Task Force, FATF）於2008年7月對香港的評估報告指出，在2003年至2007年間，本港地產代理只舉報了一宗可疑交易，舉報數字遠少於其他專業類別及金融機構。該報告更指出香港需加強對真正擁有者（beneficial owner）身分的確認工作。 * S1 ~' ]# O2 V9 o- Q5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb7 [1 g3 e: Q) U% U
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特區政府宜仿效金融市場反洗黑錢的做法，進一步提高對物業交易的規管要求。地產代理監管局應修訂反洗黑錢指引，俾使與金融機構的反洗黑錢的做法看齊，規定地產代理需負起以下兩方面的責任：一、確定交易的真正擁有者的身分；二、確定資金的來源（source of fund）是合法的。如有可疑，必須舉報。律師會也需發出類似指引，以監管參與物業交易的律師。 5 _! a' b2 d4 S7 v. I! S- O( {: z公仔箱論壇 5.39.217.76: y2 W }, y c3 E; h
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+ W" M2 }5 s0 P& a. v# f6 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。前事不忘，後事之師 " U* ^: o. G+ Y1 ~6 q! }( wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 % F3 h9 P' | D/ x; f6 X5.39.217.76自願性質的工資保障運動實施兩年後以失敗告終，最低工資制度還是需要立法才得以推行。政府官員對立法規管樓宇銷售手法的態度還是那一句：「有關措施在推行後成效不彰……並不排除以立法規管」，地產建設商會頒布了首份指引、第二份指引，將要公布第三份指引，有關指引實施了兩年、兩年又兩年，還要多少個指引和多少年，政府才肯面對現實。賺錢是香港這個自由經濟體的遊戲規則，但一定要有一個公平及競爭性高的市場環境。方法是要降低入場門檻和決心提高市場資訊的素質。 . M, J) a, @2 E/ `3 k e3 F9 G 0 M- X7 e6 _3 x( _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 4 U6 B5 M* k C' O2 F4 ^0 [2 T1 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, [# w1 {- J6 k i8 C3 g1 ^
作者是選委、公共專業聯盟土地及多元經濟組召集人 - O# N4 h0 a0 C* UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 0 \. l) g ^; Z2 K/ Q& ~3 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 4 `9 j& A T7 a7 g7 V
樓花及一手市場已建成樓宇單位買家的最有效方法。