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標題: 大陸豪華酒店投資過剩入不敷出 [打印本頁]

作者: nick19 時間: 2010-5-4 09:40 PM 標題: 大陸豪華酒店投資過剩入不敷出

中國大陸近年來大量投資豪華酒店，目前4、5星級豪華酒店已超過2800家，大多聚集在北京、上海、廣州、三亞等城市，但入住率卻屢創新低，星級酒店面臨入不敷出的窘境。
香港文匯報引述中國旅遊飯店業協會及中國酒店業主聯盟的資料顯示，目前大陸擁有1.6萬多家星級酒店，其中4星及5星級酒店比例從10年前的7.7%，升至去年底17.5%。但在國際經濟危機下，近年來豪華酒店入住率屢創新低。
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另據全球酒店行業市場調查機構發布的全球酒店業績報告指出，去年上半年上海部分5星級酒店入住率不到1成，是亞洲酒店市場入住率最低的4個城市之一；同時在50多家北京5星級酒店中，真正盈利不過5、6家。
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海南豪華酒店近年來發展快速，一處海灣聚集至少十多家豪華酒店。專家認為，三亞等熱點城市豪華酒店市場日益飽和，投資過剩，將來可能出現另一個杜拜神話破滅。公仔箱論壇' \! w' k' D* u, n
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　不過，中國酒店業主聯盟秘書長吳泛波認為，豪華酒店過剩只是階段性現象，酒店業投資仍大有前途，需智慧取勝。他建議投資人可朝向集酒店、餐飲、辦公樓於一體的綜合經營之路，開拓更廣闊空間，同時轉戰大陸二線城市也可獲得新的發展空間。
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隨著大陸一線城市豪華酒店市場飽和，部分投資人開始進駐二線城市。
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雅高集團頂級品牌索菲特計劃未來4、5年內在東莞虎門、青島、海南海口等地增建5家豪華酒店。

另有專家建議，酒店投資者可走特色路線，例如興建「杭州風格」、「雲南格調」等頂級酒店，還可以高科技設施吸引顧客。

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