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903 在晴朗的一天出發 04-may-2010
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作者:
nitz
時間:
2010-5-4 11:09 AM
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903 在晴朗的一天出發 04-may-2010
市建局出招 削炒家空間
(星島)2010年5月4日 星期二 06:30
(綜合報道)
市區重建 局公布八項強化規管名下發展項目的售樓措施,原則是服務用家為主,減少投機活動,參加了政府遏制樓價飛升的大合唱,就算影響收入也在所不惜。
市建局 與發展商合作重建舊區,售樓策略向來由發展商主導。發展商朝著利潤最大為目標,希望單位賣得愈貴愈好,總之按照商業原則辦事。
作為公帑支持成立的機構,市建局向來在售樓方面有較為嚴格的規管,主要目的,本來是堵塞中飽私囊或者透過關係獲得優惠的漏洞,確保公平。今次進一步收緊售樓安排,新目標是要保持賣樓的公正性兼減少炒賣。對於違反規定的發展商,市建局會有段時日不接納投標,作為處分。
公司買家 炒樓綁手腳
「新八招」反映市建局的基本目的不是牟取最大利潤,而是改善市區環境和市民居住生活質素。八項措施中,對發展商最「辣」的一招,是限制公司買家和大手買家進貨。
根據新的安排,首批出售單位不接受公司名義買家,接著加推的單位,公司買家所購單位合共不得超過整個樓盤可售單位的一成,任何買家最多只能夠購買兩個單位。這樣確保單位售價是由用家而非炒家主導。
以公司名義大手「掃貨」,是炒家慣用的伎倆。大手圈購整層單位,有助炒熱樓盤,吸引其他炒家或者用家高價接貨;用公司名義買賣,方便轉手,還可避稅。雖然有豪宅用家基於私隱等原因而用公司名義買樓,不過,他們不是市建局的主要照顧對象。限制公司名義買樓,增加用家買樓的機會,期望避免樓價飆升到與用家負擔能力脫節的水平。
不惜少賺 顯壓價決心
現時市面部分中小型單位,被包裝成「精品豪宅」求取天價。市建局未來年半推出的單位,中小型樓宇佔六成,售樓策略上的限制,是否有助普羅市民「上車」置業,屆時將有答案。至於限制影響發展商利潤,或會降低他們日後承投市建局招標項目的價錢,市建局看來在所不惜,有如政府不惜減低賣地的潛在收入,計畫推出限作中小型住宅發展的地皮拍賣一樣。
稅務局 由二○○九年四月至二○一○年三月的財政年度,物業交易印花稅激增六成二,官員形容是「不正常情況」,預計本財政年度這方面的稅收會減少一成一。對稅收的影響,一在成交量,二在樓價。現時樓市無復政府「出招」前的熾熱,稅局的預測反映政府對後市的看法。
繼市建局八招後,政府定於本星期再公布針對地產代理的規管新招,包括不得擅自出價單、不得預先收票、不得為買家墊支訂金等。政府及相關機構連環出招,甚至不惜犧牲部分賣地利益,顯示壓抑樓價的決心。從市建局的招數看來,樓價如果不受控制,當局還有其他招數待用。
商台《晴朗》環節 一度不提獲贊助
(明報)2010年5月4日 星期二 10:01
【明報專訊】商台 賣時段給民建聯 ,引發坊間質疑電台接受廣告商贊助的處理手法。商業一台晨早節目《在晴朗的一天出發》連續第三天,在節目尾段播出由貿發局贊助、介紹福州展覽的特約環節,但首天播出時對接受贊助隻字不提,備受質疑後才加插聲帶提示,不過在網上重溫則被刪去。民主黨 李永達 批評,無論是現場直播或網上重溫,商台均應披露節目贊助,否則會予人魚目混珠之感。
議員﹕予人魚目混珠之感
商務及經濟發展局 長劉吳惠蘭拒絕評論商台風波,但表示廣管局 正調查商台兩個被投訴節目,會按程序覆檢。至於應否修訂放寬電子傳媒賣政治廣告的規定,劉太指應待廣管局裁決後,才展開討論。商台發言人回應時表示,有關貿發局贊助節目的內容是由節目部主導,決定播出的內容、長短和形式,因此廣告標題在該環節並不適用。
事緣在上周四的《在晴朗的一天出發》尾段環節,主持人兼商台策劃總監黃永在節目上介紹貿發局正在福州舉辦展覽《香港時尚購物展.福州》,並訪問貿發局製造業拓展總監周瑞 ,《晴朗》更即晚派遣該台節目部研究員邱勁勳到福州採訪。
當觀眾以為商台要探討港商打入內地的議題時,即晚黃永出席商台《左右大局》時,才被「踢爆」有關節目原來是特約環節,由貿發局贊助,但《晴朗》隻字不提。
後來商台接受民建聯贊助節目的事件鬧大後,《晴朗》在上周五及昨日直播福州展覽贊助環節時,加上預先錄音的聲帶,提醒節目是貿發局贊助,不過本報在網上重溫收聽時,有關字句又被刪除。
根據廣管局《電台節目守則》第50條規定,電台接受廣告商贊助,要向聽眾清楚交代。
貿發局﹕商台全權負責製作
貿發局昨亦與商台「劃清界線」,表示節目由商台全權負責製作,貿發局只提供協助,該局從無要求商台把贊助環節「植入」時事節目內,亦沒有要求商台隱瞞特約專輯獲貿發局贊助。
截止昨日,廣管局共收到20宗不滿商台播放民建聯贊助節目的投訴,及12宗有關民主黨劉慧卿 報時信號的廣告帶有政治色彩的投訴,至於《晴朗》中播放貿發局贊助的節目,則未有收到投訴。
【檔案名稱】:903 在晴朗的一天出發 04-may-2010
【檔案格式】:rar to asf
【檔案數目】:6
【節目主持】:林海峰 /阮子健 /朱薰
【廣告轉址】:有
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作者:
dam_1099
時間:
2010-5-4 11:11 AM
thanks for sharing
作者:
Li-John
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2010-5-4 11:12 AM
thanks for sharing.....
作者:
lhy92725
時間:
2010-5-4 11:13 AM
多谢分享
作者:
Shelle
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2010-5-4 11:15 AM
Thanks for sharing~
作者:
hkerickong
時間:
2010-5-4 11:15 AM
Thanks for sharing!!
作者:
611dolphin
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2010-5-4 11:15 AM
thanks
作者:
allways
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2010-5-4 11:17 AM
thx nitz sharing so much!!
作者:
jasmine_chan
時間:
2010-5-4 11:17 AM
thanks
作者:
kwan7075600
時間:
2010-5-4 11:17 AM
696969
作者:
chewie112003
時間:
2010-5-4 11:18 AM
thx mate
作者:
doraemondb
時間:
2010-5-4 11:20 AM
thanks for sharing
作者:
lucyye
時間:
2010-5-4 11:20 AM
thanks
作者:
oldguy
時間:
2010-5-4 11:20 AM
thanks a lot
作者:
georgetheking
時間:
2010-5-4 11:20 AM
thx a lot!
作者:
raingotong
時間:
2010-5-4 11:21 AM
thxxxxxx
作者:
ddsbddsb
時間:
2010-5-4 11:21 AM
thank you very much
作者:
86646026
時間:
2010-5-4 11:26 AM
thanks for sharing.....
作者:
kennyhktam
時間:
2010-5-4 11:26 AM
Thanks!!!
作者:
0765sd
時間:
2010-5-4 11:27 AM
thxxxxxxxxxxxxx
作者:
sneezyralph
時間:
2010-5-4 11:30 AM
thanks
作者:
Radios
時間:
2010-5-4 11:30 AM
thanks for sharing.....
作者:
樹妖
時間:
2010-5-4 11:31 AM
在晴朗的一天出發,好正呀,謝謝您的分享!
作者:
coleman168
時間:
2010-5-4 11:32 AM
thanks
作者:
dickymk
時間:
2010-5-4 11:38 AM
thx....
作者:
kenka
時間:
2010-5-4 11:41 AM
谢谢提供分享!!!!!!!!!!!!!!
作者:
sora9901
時間:
2010-5-4 11:41 AM
thx~~~~
作者:
xchanwtx
時間:
2010-5-4 11:41 AM
thks for sharing...
作者:
85868586
時間:
2010-5-4 11:44 AM
Thanks for sharing.
作者:
fongkk
時間:
2010-5-4 11:45 AM
thanks ~~
作者:
JennyKong
時間:
2010-5-4 11:46 AM
thanks
作者:
44062871
時間:
2010-5-4 11:49 AM
thanks for sharing
作者:
forends
時間:
2010-5-4 11:49 AM
thanks f sharing
作者:
dor82
時間:
2010-5-4 11:55 AM
thanks for sharing
作者:
hokwochan
時間:
2010-5-4 11:56 AM
thank you for sharing
作者:
tommy127
時間:
2010-5-4 11:57 AM
出发啦!!
作者:
dannyman
時間:
2010-5-4 11:57 AM
作者:
paxpax
時間:
2010-5-4 11:58 AM
many thanks
作者:
kox
時間:
2010-5-4 11:59 AM
thx!!!!
作者:
kyd_c
時間:
2010-5-4 12:00 PM
thx for sharing ,,,,,, hehe
作者:
jokemove
時間:
2010-5-4 12:12 PM
thx a lot!
作者:
dreamjj
時間:
2010-5-4 12:13 PM
商台播放民建聯贊助節目真係好失望
作者:
long916
時間:
2010-5-4 12:19 PM
THX A LOT~~
作者:
scslam14
時間:
2010-5-4 12:21 PM
Thank you so much for sharing !!!
作者:
bobbyl
時間:
2010-5-4 12:24 PM
thanks for sharing!!
作者:
mcmxc
時間:
2010-5-4 12:27 PM
thanks
作者:
taipei56
時間:
2010-5-4 12:29 PM
thank youvery much!!
作者:
hit903
時間:
2010-5-4 12:47 PM
thank you
作者:
jyaku
時間:
2010-5-4 12:56 PM
thanks a lot
作者:
danny19195
時間:
2010-5-4 01:02 PM
thanks
作者:
irisqing
時間:
2010-5-4 01:04 PM
thank you for sharing
作者:
unique_meme
時間:
2010-5-4 01:09 PM
thanks!
作者:
nowfbi007tvb
時間:
2010-5-4 01:11 PM
hx a lot!
作者:
11110000
時間:
2010-5-4 01:13 PM
THANK YOU
作者:
kenson
時間:
2010-5-4 01:20 PM
thx a lot!
作者:
96325874
時間:
2010-5-4 01:24 PM
thanks
作者:
frogsubway
時間:
2010-5-4 01:28 PM
thankS
作者:
miii
時間:
2010-5-4 01:30 PM
thanks
作者:
lailaiumauma
時間:
2010-5-4 01:41 PM
thx la
作者:
R_Mak
時間:
2010-5-4 01:54 PM
1#
nitz
thanks
作者:
jackycys
時間:
2010-5-4 01:54 PM
thanks for your sharing !!
作者:
NP2004
時間:
2010-5-4 01:59 PM
thanks!
作者:
xxxxx128
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2010-5-4 02:05 PM
Thanks for sharing
作者:
salad112
時間:
2010-5-4 02:06 PM
thanks...............
作者:
pandapangpang
時間:
2010-5-4 02:14 PM
thank you very much
作者:
vancai
時間:
2010-5-4 02:17 PM
thanks for sharing
作者:
tom8lee
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2010-5-4 02:28 PM
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作者:
hoho_fong
時間:
2010-5-4 02:32 PM
XDDDDDDDDDDDDD
作者:
森小
時間:
2010-5-4 02:43 PM
thank you
作者:
btjoe7585
時間:
2010-5-4 02:55 PM
thank you very much
作者:
gjwgjw
時間:
2010-5-4 03:07 PM
感谢你了
作者:
bbqgood
時間:
2010-5-4 03:08 PM
good !!
作者:
nobody111
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2010-5-4 03:11 PM
3q la
作者:
kaneda
時間:
2010-5-4 03:12 PM
thx very much for sharing
作者:
ivanman
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2010-5-4 03:18 PM
many thx
作者:
bibb
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2010-5-4 03:30 PM
thanks nitz~
作者:
xiaojane
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2010-5-4 03:38 PM
1#
nitz
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作者:
cake21
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2010-5-4 03:38 PM
Thanks heaps.
作者:
longlongli
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2010-5-4 03:51 PM
hihi thx
作者:
xe01
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2010-5-4 03:52 PM
Thank You
作者:
katrina1985
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2010-5-4 04:08 PM
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作者:
brianchankl
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2010-5-4 04:13 PM
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作者:
fiongirl
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2010-5-4 04:13 PM
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作者:
Oo12345oO
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2010-5-4 04:23 PM
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作者:
bbsam3927
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2010-5-4 04:35 PM
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作者:
Ryanau
時間:
2010-5-4 04:36 PM
thx for sharing
作者:
bawbrick
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2010-5-4 04:43 PM
thansk
作者:
chingwai823
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2010-5-4 04:53 PM
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ywkk56
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2010-5-4 05:00 PM
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lee1306364
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2010-5-4 05:03 PM
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作者:
dgyhb
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2010-5-4 05:13 PM
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nataliebb
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2010-5-4 05:19 PM
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whoever_jacob
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2010-5-4 05:35 PM
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chaiwoody
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2010-5-4 05:43 PM
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wingng418
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2010-5-4 06:07 PM
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viceroy
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2010-5-4 06:09 PM
Thanks for sharing~
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jeffdog
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2010-5-4 06:10 PM
THANKS!
作者:
zszjoy
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2010-5-4 06:27 PM
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mmz924
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2010-5-4 06:33 PM
Thank you
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l005
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2010-5-4 06:33 PM
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