標題: 立法規管售賣樓花 可免奸商毒害殷商 [打印本頁]

---

作者: katspi    時間: 2010-5-3 06:54 AM     標題: 立法規管售賣樓花 可免奸商毒害殷商

立法會
" v6 g, f1 J1 O' e! L  B+ Z$ YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。上周通過議案，要求政府立法監管住宅物業銷售，連代表商界的功能組別議員也罕有地投下贊成票，但運輸及房屋局長鄭汝樺: \; H! r  ?% @& V
堅持要在自律成效不彰時才考慮立法。政府堅拒立法監管樓宇銷售，客觀效果就是獎勵奸商，部分本來誠實的地產商人為了不吃眼前虧，也可能被迫加入誤導市民的遊戲，形成「劣幣驅逐良幣，奸商驅逐殷商」的怪現象，最終受害的，就是為求一室安居的小市民。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) M+ e( f" K; p  D

" I% g; N7 O8 @8 T
  Q, X: _9 c; W/ h公仔箱論壇賣油煙機呃秤要坐監
) M  H4 w0 V! O0 Stvb now,tvbnow,bttvb- ^: ]/ y" z$ g6 l6 p
賣樓呃秤卻只需自律TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! t  \7 p+ n+ k+ o4 E2 S* J
tvb now,tvbnow,bttvb' |5 S% b. i9 W- p8 F& X- K1 G7 A  ]
上月有一宗小案令不少港人極之氣憤。4月13日，沙田一間電器店的售貨員，因為銷售抽油煙機時「言過其實」，誇大摩打轉速近兩倍，結果售貨員因觸犯《商品說明條例》，被判入獄10星期。此案一出，迅即成為網上討論熱話，大眾都有同一反應：誇大抽油煙機摩打轉速要坐監，賣樓弄虛作假不但無罪，更可以賺個盆滿滿。
1 U9 o# m/ H2 \% R2 {) c5.39.217.76' o1 C0 i8 ]0 W$ K: V3 g: ]" b3 R) x  w
市民隨手可以找來類似的例子，街市賣菜、海味店、燒肉店呃秤，有《度量衡條例》及《商品說明條例》監管。十元八塊的商品，政府有連篇累贅法律條文規管，更有警隊及海關等執法機關專門招呼；但，價值數百萬元甚至逾千萬元的住宅單位，規管銷售手法的只得一紙指引。如此的不對稱，原因是什麼？事實擺在眼前，又怎能怪公眾對政府的質疑──如果政府不是無能，怕了地產商，就是官商勾結，聯手魚肉買樓者。
) D/ ~8 B0 z2 a* G* WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) |! W! n( ?( x" r+ M2 J/ P
立法會上周三通過沒有法律約束力的議案，要求政府立法監管住宅物業銷售。4年前在類似議案投反對票的自由黨也轉支持，連來自商界的議員也支持議案。面對如此一面倒的聲音，鄭汝樺局長在答辯時仍然拒絕接納建議，強調會密切監察政府的9招12式措施落實情，如果不能全面貫徹落實，「不排除立法規管」。
- ]- W$ R( X+ U# u
* S, o  {8 Q: D公仔箱論壇 ; K1 u: q0 o: ~; q9 k. j* r

  d- J2 y2 }6 V% M/ G過去不少功能組別議員都反對立法監管，這次動議獲通過，顯示直選的民意代表與商界的代言人（除了一個石禮謙），同樣支持立法，社會共識已相當明顯。. ~( n& a5 M3 F

) @: J* I+ t+ k6 d; S5.39.217.76一個早已引起民憤的問題，社會已有共識要求立法監管，議會又大比數通過議案，支持議案者又包含建制派、非建制派與商界的議員，如此一致的社會共識，政府有何理由拒絕聆聽？公仔箱論壇( w' j6 N6 G' c* Q/ B

% W6 h' @. s/ ~3 @% m/ Z8 k5.39.217.76
# x* Q. ], |/ k  R$ U6 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, }' O# |: w0 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。提供公平競爭5.39.217.76, z2 Z) v& G5 u6 p$ t7 y& p8 M
空間公仔箱論壇5 F7 ]& Z% ^4 F2 Q/ A4 y! {! O

7 i" r( H3 _) R5 v6 u! {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。殷商可免同流合污5.39.217.76. x- T, x1 I( k. r+ V

% [/ t- G; \' Y* f8 h5.39.217.76立法監管住宅銷售，得益的不單是小市民，殷實的地產商人也是受益者。
7 f) |# f& n1 N* G
2 Y9 [$ ?8 p1 P6 e% T公仔箱論壇「劣幣驅逐良幣」這個道理，例子隨處可見。以日常生活所見而言，市民常常見到在路邊拾紙皮的拾荒者，為求紙皮賣多一個幾毫，把紙皮弄濕加重才賣給回收商。這並非代表所有拾荒者都是不誠實及貪財的，現實是，當有一部分拾荒者把紙皮弄濕，而又沒有辦法懲罰這些人，回收商唯有降低回收價，其他拾荒者為保障自己利益，被迫也要弄虛作假，同流合污。
2 O: E/ p$ W" s" `5.39.217.76
# q$ C7 S' V6 `' y) p& c公仔箱論壇
! H& Z+ ~4 B" H2 G7 P$ STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。結果，誠實的拾荒者、沒有被弄濕的「優質」紙皮，反而被不誠實的拾荒者及「發水」的紙皮淘汰了。$ m+ g0 |( q; {# e9 b5 a2 N4 \

' Q" L# r5 W, Q8 G& E& \公仔箱論壇住宅市場出現類似情。我們毋須假設所有地產商都是奸商，因為市場上的確有商人希望以殷實手法銷售住宅，但現實是，有地產商以不誠實手法推銷樓盤，以誤導手法包裝示範單位，政府卻沒有法例制裁，奸商因而大賺特賺。殷實的地產商若不有樣學樣，銷售成績就會被比下去；若不同流合污，便可能淪為被劣幣驅逐的良幣，被迫退出市場。
3 M7 o$ q- B; ^9 d5.39.217.76 / d8 }, _, L( V

( _4 s2 I: n, x  z' i2 h8 T: ntvb now,tvbnow,bttvb這個扭曲的市場，雖然最初由奸商塑造，但卻是由政府固定下來，因為政府沒有盡責打擊不良銷售手法，致令殷商被迫同流合污。
; _, m& C7 r2 ^$ S5.39.217.76
3 M# r  \8 A8 _; n) RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。也許，功能組別議員上周的所謂支持，其實只是在沒有法律效力的議案上表表態，既可表達打擊地產商的政治立場，以免備受批評的功能組別再添罪狀，又可因議案沒有具體殺傷力而放政府及地產商一馬。功能組別議員若是純粹做政治秀，便是犧牲政府，成全自己；所以，我們認為政府更應該立法規管住宅銷售，一可以檢驗議員的政治操守，二可以為殷商提供一個公平競爭的空間，三可以真正為市民做一件實事。一舉三得，政府實在沒有理由拒絕。1 ?; C, e8 Q: E8 H! M/ l7 l$ U9 x; ~

6 A2 y  [8 ?, itvb now,tvbnow,bttvb) L) w, Q" H! u3 V. v' |% h* q& h

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)

Powered by Discuz! 7.0.0