公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: 李克強刀下不留縫 [打印本頁]

作者: katspi 時間: 2010-4-21 07:07 AM 標題: 李克強刀下不留縫

中央對內地樓市終於出重手打壓，一般人都感覺到今次的明快果斷風格與以往的溫吞水明顯不同。原來今次操刀的是常務副總理李克強，據說這是他自今年初接掌宏觀經濟大權後首個大動作，是為自己兩年後接任總理提前「拆彈」。9 v% s2 ~" \; s) I/ `) C4 H# t
. I9 s6 Y( x3 a0 y

過去數月，國務院幾乎每個月都有一項新的打壓樓市的新措施推出，但每次都如「柵欄籬笆留條縫」，結果地方諸侯鑽空子，最後窟窿大得連汽車都駛得過，結果樓價屢創新高。和沒有地方工作經驗的溫總不同，曾經主政河南、遼寧兩大省的李克強，對地方伎倆手段可謂了解於心，今次祭出一刀切，可謂不留縫隙。

冷卻樓市立竿見影

當然，目前具體界定「第二套房」和「第三套房」的實施細則仍未出台，銀行的動作還不明顯，即使細則出台，實際的可操作性也有疑問，但樓市的即時冷卻已收立竿見影之效。
tvb now,tvbnow,bttvb$ g, a  O7 U, L4 [) o3 L+ ]
不過，內地的樓市是多方博弈的戰場，新一輪打壓政策，並未直接從貨幣供應總量上下手，用了解內情人士的話來說，只是「阻擊戰」而不是「殲滅戰」，中央（即使是李克強本人）也並無殲滅房地產市場各種玩家的決心，只是阻擊房價過快上漲一段時間，為經濟轉型贏得時間。tvb now,tvbnow,bttvb9 K% _/ ?; j& D  ~, |3 B

江湖手段地方看辦

李克強對地方上的江湖有充分了解，他自己當年也是「老江湖」，今次的「一刀切」，求其上得其中而已；界定不清就是讓地方政府「看辦」，用以考驗諸侯對中央政策的執行力度，既有鍘刀高懸，也可討價還價餘，看誰人做刀下鬼。5.39.217.766 z: n# l  x, Y$ C! ?) O
5.39.217.76) t/ U7 E  I# W: J
現在還難逆料「李一刀」成功的機率有多高，但消除內地樓市的泡沫還是有很大可能性的，只待各銀行本月底前將實施細則出台可一見端倪。不過，政府如何對銀行的按揭資產惡化和業務量下降導致的損失，頗費思量，所以內銀股可能較內房股風險更大。

孫嘉業
9 u/ V* y; X. J* U* x
tvb now,tvbnow,bttvb1 f% q- @0 E$ j

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)