$ b8 a2 V8 }4 ^& S" U/ j公仔箱論壇星洲房屋政策理念﹕ 9 C* c0 U" w' I' j6 M公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# w1 K5 g3 G$ I, ]9 n, N% v5 {
「國民在這個國家有份」$ T g/ Y( i* Z0 E5 B5 K/ m, L+ W( N
8 A) [" ^: T# N) b" G公仔箱論壇本報今天報道，新加坡的公營房屋政策經過40多年發展，今天已與香港有天淵之別。今天，八成新加坡人口居於政府興建的組屋，形式與香港的居屋類似，但大部分以家庭為單位的實用面積接近1000方呎；香港的公營房屋（公屋加居屋）約佔香港總單位數目的一半，公營房屋與私樓大部分單位的實用面積均小於500方呎，比星洲小一半。樓價方面，新加坡一手組屋單位售價約147萬港元，二手則約189萬港元，也較香港便宜。5.39.217.762 C4 E4 u1 B5 `9 Q. b7 [+ m7 V
; v/ S/ N0 @7 T3 f/ j新加坡建屋發展局副局長葉振銘接受本報記者訪問時強調，鼓勵國民擁有房子，「意味他們在這個國家有份（hold a stake in the country），他們會希望社會好、開放及平穩。」tvb now,tvbnow,bttvb( }) Z. x; V6 D9 H- |1 F/ R
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這是一個與香港截然不同的社會發展理念： 3 J t i1 W6 K6 f6 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 j- ?, T2 f3 l% R) z
●香港強調小政府大市場，政府不應干預，要「退出房屋市場」；新加坡的理念則是，房屋是國民安居之本，供應主要靠政府，商人只扮演一個配合的角色；公仔箱論壇4 E, s A3 V4 G
3 @; l/ ~8 J6 T: K* x6 K" _8 Q●香港強調住屋是商品，是自由市場的範疇，炒賣也是市場活動；新加坡則強調住屋是必需品，有助社會穩定，沒有什麼自由市場可言；2 k' v2 \1 Q; [" R: s: x
' P, w# p% g1 Y! C; v2 [5 V: ntvb now,tvbnow,bttvb●香港的公營房屋只照顧有需要的低下階層，新加坡則照顧大部分人；TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( ?( w M _; t: Q
% |8 G9 A+ d! u; i7 k0 q5.39.217.76●香港樓價高企，買樓被賦予投資保值的功能；但，新加坡偏重樓宇的居住功能，強調實用價值。 + ? m- S9 ~! N " T7 b' S3 U5 u2 f% ftvb now,tvbnow,bttvb這兩套理念，哪一套較佳？如果純粹從人民的居住環境來看，星洲的一套好過香港；然而，兩個社會有截然不同的發展軌，香港現有數十萬名私樓業主，經濟結構和稅制都很不同，不可能全盤照抄新加坡的一套，但新加坡的經驗值得借鑑。4 g( ]9 c3 F: U0 \% V% B2 ^
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（1）香港樓價高，置業難，不少家庭把大量積蓄押在所住的單位上，為供樓當上20年「屋奴」，換來的仍只是一個斗室。這是否一個「可持續發展」的模式？民怨繼續積累又會帶來什麼樣的後果？現是否需要改變？0 G) C- a* |. m' G' o
